Bisnis.com, SEMARANG — Rooms Inc Semarang menghadirkan Garden Festive, sebuah program hiburan dan kuliner yang akan berlangsung secara reguler setiap Jumat, Sabtu, dan Minggu di area Taman DP Mall Semarang.

Garden Festive bisa menjadi pilihan untuk menikmati suasana sore hingga malam hari yang santai dengan iringan musik DJ, band, serta sajian kuliner ringan dengan berbagai pilihan minuman.

Pengunjung dapat menikmati beragam menu minuman seperti refreshing fruit series, aneka kopi susu, dan berbagai varian teh pilihan. Sementara untuk camilan, tersedia french fries, loaded fries, chicken popcorn, hingga aneka kue leker dengan berbagai rasa. Seluruh menu ditawarkan dengan harga mulai dari Rp12.000.

Kusnadi, General Manager Rooms Inc Semarang, mengatakan bahwa Garden Festive menawarkan suasana yang nyaman untuk menikmati matahari terbenam di tengah kota. Perpaduan antara musik, kuliner, dan suasana taman yang hangat diharapkan mampu menjadi alternatif hiburan akhir pekan bagi masyarakat Kota Semarang.

“Garden Festive menjadi bentuk dari komitmen Rooms Inc untuk terus menghadirkan pengalaman yang relevan dengan gaya hidup masyarakat modern,” ujarnya dalam siaran pers, Senin (22/6/2026).

Dengan suasana yang santai, pilihan menu yang beragam, serta hiburan musik yang menemani setiap akhir pekan, Garden Festive diharapkan menjadi salah satu destinasi baru yang memperkaya pilihan hiburan dan kuliner di Kota Semarang.

Bisnis.com, PALEMBANG — Prospek kendaraan listrik (electric vehicle/EV) di Sumatra Selatan (Sumsel) dinilai semakin menjanjikan seiring pertumbuhan infrastruktur pengisian daya dan meningkatnya minat masyarakat terhadap kendaraan ramah lingkungan.

Melihat peluang tersebut, Indomobil Group membidik penjualan puluhan unit kendaraan listrik dalam gelaran pameran otomotif di Palembang yang berlangsung 16 Juni-21 Juni 2026 di Palembang Icon Mall.

Chief Executive Officer (CEO) Indomobil Dealership Group Santiko Wardoyo mengatakan Palembang menjadi salah satu pasar strategis bagi pengembangan kendaraan listrik di luar Pulau Jawa.Hal itu lantaran Palembang merupakan kota terbesar kedua di Pulau Sumatra.

“Palembang merupakan pasar yang sangat penting. Kota ini besar dan memiliki pertumbuhan ekonomi yang baik sehingga potensinya untuk kendaraan listrik juga sangat besar,” ujarnya, Rabu (17/6/2026).

Menurutnya, meningkatnya adopsi kendaraan listrik tidak hanya didorong oleh tren, tetapi juga pertimbangan efisiensi biaya operasional yang semakin diperhitungkan masyarakat.

Penggunaan kendaraan listrik dinilai mampu menekan pengeluaran untuk bahan bakar, perawatan, maupun biaya operasional harian.

“Ini bukan sekadar tren. Kendaraan listrik menawarkan solusi penghematan yang nyata, baik dari sisi biaya energi, biaya perawatan, maupun efisiensi penggunaan sehari-hari,” imbuhnya.

Dalam pameran tersebut, Indomobil menawarkan sejumlah merek kendaraan listrik dengan segmentasi pasar yang berbeda.

Produk yang dipasarkan dibanderol mulai kisaran Rp300 juta hingga Rp800 juta untuk varian tertinggi.

“Untuk mendorong penjualan, perusahaan juga menggandeng lembaga pembiayaan di bawah grup Indomobil dengan menawarkan berbagai skema kredit, tenor panjang hingga program uang muka ringan,” jelasnya.

Pada hari pertama pameran di Palembang, perusahaan telah membukukan sekitar 20 surat pemesanan kendaraan (SPK). Hingga akhir kegiatan, Indomobil menargetkan penjualan mencapai sekitar 60 unit.

“SPK kita hari-hari kemarin sudah 20-an, dan sebenarnya untuk transaksi nggak ada limit (target khusus), kita dorong terus,” tutupnya.

Bisnis.com, JAKARTA - PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) telah merealisasikan belanja modal senilai Rp200 miliar pada tahun ini seiring dengan beroperasinya ritel baru perseroan yakni Shopping Center 23 atau Mall 23 di Semarang.

Direktur Keuangan INPP Surina mengatakan pembangunan proyek ritel tersebut sudah dilakukan sejak 2 tahun lalu dan menjadi fokus utama yang dikebut penyelesaiannya hingga tahun ini. Proyek ini akan memperluas portofolio iconic lifestyle yang dimiliki oleh perseroan.

Tak hanya itu, realisasi proyek ini juga akan memperbesar kontribusi recurring income yang ditargetkan tetap berada di kisaran 70% sepanjang 2026.

Selain penyelesaian proyek 23 Semarang Shopping Center, perseroan akan fokus kepada pengembangan 88 Plaza Balikpapan sebagai bagian dari strategi memperkuat pendapatan berulang.

"Jadi tahun ini alokasi Capex Rp400 miliar, untuk proyek di Semarang separuhnya [Rp200 miliar], sisanya akan kami gunakan untuk memulai proyek di Balikpapan," ujarnya kepada Bisnis, Senin (25/6/2026).

Rencananya, 23 Semarang Shopping Center dikembangkan sebagai mixed-use lifestyle retail destination dengan luas pengembangan lebih dari 65.000 m2. Kawasan ini mengintegrasikan pengalaman belanja modern, ruang sosial, hiburan keluarga, creative community hub, hingga experiential retail concept.

Hingga kini, perseroan juga mengaku tetap optimistis terhadap daya beli masyarakat. Menurut Surina, konsep pusat perbelanjaan saat ini tidak lagi sekadar menjadi tempat belanja, melainkan destinasi hiburan dan leisure experience.

Perseroan telah merancang agar seluruh tenant mix menghadirkan pengalaman retail dan lifestyle yang lebih lengkap.

Selain itu, 23 Semarang juga menghadirkan salah satu foodcourt terbesar di Semarang dengan pilihan kuliner halal dan non halal yang dikurasi untuk menjangkau berbagai segmen pengunjung.

“Jadi strategi kami dengan memperbesar porsi tenant food and beverage untuk menarik trafik pengunjung. Leisure mall dan destination. Jadi bukan sekadar tempat belanja, tapi tempat orang datang untuk menikmati pengalaman,” imbuhnya.

Presiden Direktur sekaligus CEO INPP Anthony Prabowo Susilo menilai strategi pengembangan bertahap penting karena industri properti sangat bergantung pada keseimbangan antara modal dan penguasaan lahan. Anthony juga menegaskan pusat perbelanjaan besar tetap memiliki pasar tersendiri dalam jangka panjang.

Menurutnya, di setiap kota besar biasanya hanya ada tiga hingga empat mal utama yang benar-benar dominan. Oleh karena itu, pihaknya tetap percaya diri mengembangkan proyek mal bahkan di tengah pandemi maupun perlambatan ekonomi.

Selama kuartal I/2026 INPP membukukan pendapatan Rp326,90 miliar, di antaranya Rp157 miliar dari segmen komersial, Rp136 miliar dari hospitality, serta Rp34 miliar dari penjualan properti. Perusahaan juga mencatat laba bersih sebesar Rp44,07 miliar pada kuartal I/2026, dari sebelumnya rugi bersih Rp132,87 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, EBITDA Paradise Property tercatat mencapai Rp101 miliar atau naik sekitar 1% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Kepala Ekonom Permata Bank Josua Pardede mengingatkan pemerintah tak terus-menerus menyalahkan faktor global atas pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dolar AS.

Menurutnya, tekanan terhadap mata uang Garuda juga dipengaruhi persoalan domestik yang sudah muncul bahkan sebelum konflik Timur Tengah memanas.

"Jangan terus menyalahkan global. Dan jangan marah-marah pada saat wartawan menanyakan kalau ada permasalahan domestik," ujar Josua dalam Pelatihan Media Bank Indonesia di Makassar, Jumat (22/5).

Ia menjelaskan pelemahan rupiah memang dipicu kombinasi tekanan global dan domestik. Dari sisi global, ada empat risiko utama yang membayangi ekonomi dunia, yakni meningkatnya ketegangan geopolitik, ketidakpastian perang dagang, arah suku bunga global, dan perlambatan ekonomi China.

Menurut Josua, konflik Timur Tengah memberikan tekanan besar kepada Indonesia karena Indonesia merupakan net importir minyak sejak keluar dari OPEC pada 2004.

"Mengapa Timur Tengah ini rambatannya kepada energi itu jelas kepada Indonesia karena kita net oil importer," katanya.

Ia mengatakan lonjakan harga minyak akibat konflik Timur Tengah berdampak langsung terhadap fiskal dan nilai tukar rupiah karena asumsi APBN juga bergantung pada harga minyak mentah dan kurs.

Dalam paparannya, Josua menilai pelemahan rupiah tahun ini juga tidak sepenuhnya sejalan dengan pergerakan dolar AS global. Berdasarkan data Permata Bank, indeks dolar AS (DXY) secara year to date hanya menguat sekitar 0,9 persen, sementara rupiah melemah lebih dari 5 persen.

"Yang lebih menariknya, kita hanya menguat terhadap rupee India. Selebihnya kita melemah terhadap semua mata uang Asia," ujarnya.

Ia menyoroti rupiah bahkan melemah lebih dalam terhadap ringgit Malaysia dan dolar Singapura. Josua juga mengkritik pandangan yang menyebut pelemahan rupiah menguntungkan ekonomi Indonesia karena bisa mendongkrak ekspor. Anjloknya rupiah jutsru membebani industri manufaktur karena Indonesia masih sangat bergantung pada impor bahan baku.

"Itu pernyataan yang menyesatkan kalau kita bicara bahwa Indonesia diuntungkan dengan adanya kelemahan rupiah," katanya.

Josua mengungkap alarm terhadap ekonomi Indonesia sebenarnya sudah menyala sebelum konflik Timur Tengah pecah. Ia mencontohkan peringatan dari MSCI sejak awal tahun terkait transparansi pasar modal Indonesia. MSCI bahkan menghapus 19 saham Indonesia dari indeksnya pada Mei 2026, terdiri dari 13 saham small cap dan enam saham standard.

Josua menilai risiko terbesar bukan Indonesia turun menjadi frontier market, melainkan penurunan bobot Indonesia di indeks MSCI.

"Probability untuk weighting Indonesia diturunkan itu lebih besar ketimbang untuk kita diturunkan menjadi frontier market," ujarnya.

Selain itu, dua lembaga pemeringkat internasional, Moody's dan Fitch, telah lebih dulu merevisi outlook Indonesia menjadi negatif sebelum perang Timur Tengah memanas. Kondisi tersebut menunjukkan investor global mulai mencermati persoalan fiskal domestik Indonesia.

"Jelas-jelas di sini sudah ada assessment yang concern bahwa ada tekanan dari fiskal dan bahkan sebelum perang," katanya.

Ia mengatakan salah satu perhatian utama investor asing adalah rendahnya rasio pajak terhadap PDB Indonesia. Dalam paparannya, tax ratio Indonesia hanya sekitar 13,3 persen, jauh di bawah median negara peers berperingkat BBB yang mencapai 25,5 persen.

Selain itu, beban bunga utang pemerintah juga terus meningkat. Permata Bank mencatat beban bunga utang pada 2026 diperkirakan mencapai Rp599,4 triliun atau sekitar 19 persen dari pendapatan negara.

"Ruang fiskal kita ini makin menyempit," ujar Josua.

Ia menegaskan investor asing tetap penting bagi Indonesia karena secara struktural transaksi berjalan Indonesia masih defisit dan membutuhkan surplus di financial account untuk menopang neraca pembayaran.

"Selama current account kita masih defisit, apakah kita bisa tutup mata dari investor asing? Tentu tidak," pungkasnya.

Direktur Jenderal Rosatom State Corporation Alexey Likhachev bertemu Presiden RI Prabowo Subianto pada Selasa (12/5).

Keduanya membahas kerja sama pengembangan energi nuklir sipil di Indonesia, termasuk proyek pembangkit listrik tenaga nuklir (PLTN) hingga reaktor modular kecil.

Dalam pertemuan itu, kedua pihak membahas sejumlah peluang kerja sama di bidang pemanfaatan energi nuklir untuk tujuan damai.

Pembahasan meliputi pengembangan proyek PLTN, pembangunan infrastruktur nuklir, pelatihan sumber daya manusia (SDM), hingga pemanfaatan teknologi nuklir non-energi.

Likhachev mengatakan Rusia dan Indonesia saat ini tengah membangun dialog jangka panjang di sektor nuklir dengan pendekatan kemitraan strategis.

"Indonesia telah menetapkan target ambisius untuk pengembangan energi nuklir. Karena itu kami tidak hanya membahas teknologi, tetapi juga penciptaan kemitraan jangka panjang yang berfokus pada pengembangan industri baru bagi negara, pelatihan tenaga nasional, munculnya kompetensi baru, serta penguatan kedaulatan teknologi negara," ujar Likhachev dalam pernyataan resmi.

Ia menambahkan perusahaan energi nuklir milik Rusia itu siap menawarkan pendekatan menyeluruh untuk mendukung program nuklir nasional Indonesia, mulai dari PLTN skala besar hingga proyek small modular reactor (SMR) atau reaktor modular kecil dan pembangkit listrik terapung.

Menurut Rosatom, pembahasan juga menyoroti integrasi energi nuklir ke sistem kelistrikan Indonesia dengan mempertimbangkan kondisi geografis Indonesia sebagai negara kepulauan.

Selain bertemu Prabowo, agenda kunjungan Rosatom di Indonesia juga mencakup pertemuan dengan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Bahlil Lahadalia, pimpinan Badan Riset dan Inovasi Nasional (BRIN), Direktur Utama PT PLN (Persero) Darmawan Prasodjo, hingga Ketua Dewan Perwakilan Daerah (DPD) RI.

Rusia dan Indonesia sendiri telah memiliki kerja sama panjang di bidang nuklir. Tahun 2026 menjadi penanda 20 tahun perjanjian kerja sama penggunaan energi atom untuk tujuan damai antara kedua negara.

Perjanjian tersebut diteken pada 1 Desember 2006 dan menjadi dasar kerja sama bilateral Indonesia-Rusia di sektor industri nuklir.

Bisnis.com, JAKARTA - Bicara tentang awal-awal e-commerce muncul, dalam benak kita pasti terbayang nama Alibaba yang merupakan sebuah perusahaan toko online raksasa asal China saat ini.

Nama Alibaba sebelum besar seperti sekarang, jauh sebelum itu, diciptakan oleh seorang miliarder jenius, Jack Ma yang dirintis dari nol bahkan sering ditolak oleh berbagai investor saat baru saja dirintis.

Alibaba nama yang identik dengan ciri khas Timur Tengah. Pemilihan nama tersebut oleh Jack Ma bukan tanpa alasan, ide nama Alibaba muncul dalam pikiran Ma saat dirinya berkunjung ke sebuah kafe di San Francisco, Amerika Serikat.

Jack Ma yang saat itu masih muda terinspirasi oleh tokoh bernama Alibaba dalam kisah legendaris 1001 Malam.

Alibaba merupakan tokoh fiksi yang diceritakan sebagai seorang yang dermawan dan hidup dalam kesederhanaan, namun tetap mengutamakan untuk berbagi terhadap sesama.

Filosofi kedermawanan tersebut yang diambil oleh Jack Ma dalam membangun sebuah bisnis toko online dengan menargetkan usaha kecil dan menengah.

Perjalanan Alibaba Sejak Berdiri

Pendiri Alibaba, Jack Ma/jackmafoundation

Jack Ma merintis Alibaba pada tahun 1999 bersama dengan 17 karyawannya dengan membangun situs bernama Alibaba.com yang bermarkas di apartemen milik Ma di Lakeside Gardens, Hangzhou, China.

Jack Ma membangun Alibaba dengan mengambil sudut pandang sebagai wadah dan mengibaratkan orang pintar yang membantu orang-orang di desa mengembangkan bisnis kecil hingga menengah mereka untuk membuka pintu dalam menggaet pelanggan ke luar negeri.

Dalam pengembangannya, melansir dari sejumlah sumber, Alibaba sering kali ditolak oleh berbagai investor saat Ma menawarkan konsep e-commerce tersebut ke Silicon Valley, Amerika Serikat sebagai pusat teknologi.

Dengan berbagai penolakan tersebut, Jack Ma tidak menyerah begitu saja, akhirnya dalam ratusan penawaran konsep e-commerce Alibaba mendapat pendanaan awal mereka dari Goldman Sachs sebesar US$5 juta dan US$20 juta dari SoftBank.

Tiga tahun berjalan sejak dirilis sebagai platform atau wadah UMKM China untuk menembus pasar global, pada tahun 2002 akhirnya Alibaba mulai memperoleh keuntungan.

Melihat peluang dan perkembangan tersebut, Ma memutuskan untuk melebarkan sayap Alibaba ke luar China pada tahun 2003. Ma membuat platform yang sama dengan nama berbeda yakni, Taobao atau sekarang dikenal sebagai Tmall.

Selain itu, Jack Ma juga meluncurkan usaha turunan Alibaba berupa platform pembayaran daring bernama Alipay, Alimama.com, dan Lynx.

Seiring berjalannya waktu, Alibaba menunjukkan perkembangan yang luar biasa sehingga menarik minat banyak investor.

Perusahaan teknologi mesin pencari raksasa saat itu, Yahoo menyuntikkan dana sebesar US$1 miliar melalui jaringan Variable Interest Entity (VIE), sekaligus membuat Yahoo memiliki saham kepemilikan Alibaba sebesar 40 persen.

Alibaba mencapai puncak kejayaan di era 2010-an dengan mendirikan layanan komputasi Alibaba Cloud dan mengadakan acara 11.11 bertajuk Global Online Shopping Festival untuk pertama kalinya. Acara tersebut juga menginspirasi diadakannya Hari Belanja Online Nasional (Harbolnas) di Indonesia.

Hingga di tahun 2014, Alibaba berhasil mencetak sejarah mereka pada bulan September. Alibaba Group akhirnya berselancar pada bursa saham dengan penawaran perdana (IPO) di New York Stock Exchange dengan kode (BABA). Saat itu, saham Alibaba dibuka dengan penawaran harga US$90,72 per lembarnya.

Pada IPO tersebut, Alibaba sukses meraup untung US$25 miliar yang menjadikannya salah satu penawaran yang terbesar dalam sejarah.

Pengunduran diri Jack Ma dan Sorotan Otoritas China di tahun 2019

Jack Ma mengundurkan diri sebagai CEO dan Chairman Alibaba Group di tahun 2019 saat ulang tahunnya yang ke-55 dengan alasan ingin berfokus dan mengabdi di dunia pendidikan, mengingat latar belakangnya sebagai seorang guru Bahasa Inggris sebelum merintis Alibaba.

Namun, banyak sumber yang menyebut karena kritik terhadap pemerintah China terkait regulasi finansial dan perbankan yang menurut Ma menghambat inovasi membuat dirinya dan perusahaannya diinvestigasi bersama dengan perusahaan raksasa teknologi lainnya.

Pemerintah China melakukan investigasi terhadap Alibaba dengan dugaan kasus monopoli. Namun, banyak konspirasi yang menyebut bahwa langkah tersebut merupakan upaya untuk menasionalisasi Alibaba Group.

Valuasi Perusahaan Alibaba Saat Ini

Sejak didirikan pada akhir 90 hingga awal tahun 2000-an, dengan berbagai badai dan tantangan yang dihadapi oleh Jack Ma dalam mendirikan Alibaba, saat ini perusahaan tersebut masih menjadi simbol sekaligus pelopor e-commerce di China.

Menurut data dari Yahoo Finance, Alibaba memiliki kapitalisasi pasar mencapai US$332,65 miliar dengan valuasi sebesar US$311,62 miliar di tahun 2026.

Angka tersebut menunjukkan adanya perkembangan dan stabilitas yang baik dari Alibaba Group meskipun telah berganti kepemimpinan dari Jack Ma sang pendiri.

Bisnis.com, JAKARTA — Strategi divestasi aset yang dijalankan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) diproyeksi menjadi kunci utama perbaikan fundamental pada tahun ini sekaligus membuka prospek jangka panjang yang lebih sehat.

Sejak 2017, APLN konsisten melakukan monetisasi portofolio properti bernilai tinggi guna membiayai proyek baru serta memangkas utang, khususnya dalam mata uang dolar Amerika Serikat. Sejumlah aset besar yang telah didivestasi APLN antara lain Central Park Mall, Neo Soho Mall, Pullman Ciawi Vimala Hills, hingga yang terbaru Deli Park Mall Medan.

Head of Research Korea Investment & Sekuritas Indonesia, Muhammad Wafi, menilai strategi ini sebagai langkah krusial yang berhasil mendorong turnaround kinerja APLN pada kuartal I/2026.

“Kami melihat turnaround APLN pada kuartal I/2026 merefleksikan hasil dari strategi asset recycling dan optimalisasi aset. Monetisasi aset matang berhasil mendorong revenue dan sekaligus memperbaiki bottom line perusahaan," ujarnya, Rabu (6/5/2026).

Pengaruh dari strategi optimalisasi aset ini juga merambah pada perbaikan profil risiko Perseroan. Melalui hasil penjualan aset, APLN secara bertahap mengurangi beban utang secara signifikan, termasuk pelunasan kewajiban dalam mata uang asing.

Menurut Wafi, langkah deleveraging menjadi krusial dalam meminimalkan risiko nilai tukar atau kurs yang sering kali menjadi beban bagi perusahaan dengan eksposur valas yang tinggi. Dengan berkurangnya tekanan bunga dan risiko kurs, menurutnya, struktur permodalan APLN saat ini berada dalam kondisi yang jauh lebih stabil.

Wafi menjelaskan, dalam konteks industri, skema asset recycling seperti yang diterapkan APLN dianggap sebagai salah satu praktik terbaik untuk menjaga kesehatan finansial, terutama saat menghadapi fase siklus yang menantang.

Hanya saja, dia mengingatkan, keberlanjutan kinerja ini akan sangat bergantung pada kemampuan perseroan dalam menyeimbangkan monetisasi aset dengan pengembangan proyek baru.

Pasalnya peningkatan likuiditas saat ini memberikan APLN fleksibilitas yang lebih besar untuk melakukan pembiayaan kembali, menjaga kelancaran operasional, serta melakukan ekspansi secara selektif.

Fundamental yang lebih kuat ini diharapkan dapat meningkatkan kepercayaan investor terhadap stabilitas neraca perusahaan dalam jangka panjang.

Dia menegaskan langkah-langkah strategis tersebut merupakan modal bagi stabilitas perusahaan jangka panjang. Investor dan pelaku pasar akan terus memperhatikan konsistensi manajemen dalam mengeksekusi rencana bisnis ke depan.

"Langkah ini berpotensi meningkatkan kepercayaan investor, terutama dari sisi stabilitas neraca dan profil risiko. Namun, investor akan tetap menunggu konsistensi eksekusi serta kejelasan pendapatan di masa depan sebelum terjadi penilaian ulang yang signifikan terhadap nilai perusahaan," jelasnya.

Prospek bisnis APLN akan ditentukan oleh kemampuan dalam mengelola keseimbangan antara pendapatan dari aset yang ada serta percepatan pengembangan proyek-proyek baru yang potensial.

Corporate Secretary APLN Justini Omas mengatakan perseroan tengah membangun dan mengembangkan proyek-proyek properti baru di berbagai kota di Indonesia. Seperti Jakarta, Bogor, Bandung, Karawang, Balikpapan, Medan, dan Bali. Selain proyek kawasan hunian, APLN juga membangun pusat perbelanjaan baru dan hotel baru yang akan menjadi sumber pendapatan berulang di masa depan.

"Kami terus berusaha mengoptimalkan peluang sektor properti dan konsumen yang terus bertumbuh setiap tahunnya. Melalui strategi yang tepat dan eksekusi yang disiplin, terukur dan matang, kami yakin APLN akan terus menunjukkan kinerja positif ke depan,” katanya.

Berdasarkan laporan keuangan, APLN mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp2,9 triliun pada kuartal I/2026, melonjak 232% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp874,5 miliar. Lonjakan ini turut mendorong perbaikan signifikan pada laba bersih, dari rugi Rp55,6 miliar pada kuartal I/2025 menjadi laba Rp513,8 miliar pada tahun ini.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) membukukan laba bersih sebesar Rp513,8 miliar pada kuartal I/2026, berbalik dari rugi Rp55,6 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Corporate Secretary APLN Justini Omas menjelaskan kinerja positif tersebut juga dibarengi dengan penjualan dan pendapatan usaha mencapai Rp2,9 triliun naik 232% dibandingkan Rp874,5 miliar pada kuartal I/2025.

Dia mengatakan perusahaan telah melakukan divestasi atas kepemilikan Deli Park Mall Medan sebagai salah satu strategi bisnis yang mampu menopang kinerja APLN. Selain itu, kuatnya penjualan dari proyek-proyek unggulan juga ikut mendorong fundamental perusahaan tetap terjaga secara positif.

“Pencapaian ini menunjukkan keberhasilan dalam mengeksekusi strategi bisnis, khususnya melalui monetisasi aset bernilai tinggi,” ujarnya melalui keterangan resmi, Jumat (1/5/2026).

Dia menjelaskan sejauh ini, aset - aset yang dibangun APLN memberikan nilai yang tinggi, sehingga dihargai premium oleh para investor.

“Divestasi Deli Park Mall Medan kepada investor Jepang menjadi bukti bahwa properti yang dibangun APLN nilainya terus meningkat,” jelasnya.

Secara operasional, APLN membukukan pengakuan penjualan sebesar Rp2,6 triliun, meningkat tajam 360% dibandingkan Rp574,4 miliar pada Kuartal I/2025. Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) tercatat sebesar Rp260,2 miliar, menurun 13% dari Rp300,1 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya, seiring dengan adanya divestasi aset yang memengaruhi komposisi pendapatan perseroan.

Justini mengatakan, sebagai perusahaan properti APLN menilai bahwa setiap aset memiliki potensi yang dapat dioptimalkan untuk mendukung pertumbuhan bisnis secara berkelanjutan.

“Itu sebabnya monetisasi aset-aset yang sudah matang dan bernilai tinggi menjadi bagian dari strategi bisnis yang dijalankan sejak tahun 2017,” imbuhnya.

Selain itu, lanjutnya, dengan menjalankan strategi yang terukur, baik melalui optimalisasi portofolio aset maupun penguatan kinerja operasional, perseroan tidak hanya fokus pada pertumbuhan jangka pendek, tetapi juga memastikan fundamental bisnis tetap kuat untuk mendukung pertumbuhan yang berkelanjutan.

Menurutnya ke depan perseroan akan menjaga momentum pertumbuhan melalui strategi yang seimbang antara pengembangan proyek baru, optimalisasi aset eksisting, serta penguatan kontribusi pendapatan berulang guna menciptakan kinerja yang lebih stabil dan berkelanjutan.

“Kami terus mengambil inisiatif-inisiatif baru untuk meningkatkan penjualan properti dari proyek-proyek unggulan. Dengan portofolio proyek yang kuat, pengalaman panjang di industri, serta strategi yang solid, adaptif dan terukur kami optimistis dapat mempertahankan kinerja positif ini sampai akhir tahun,” terangnya.

Bisnis.com, MAKASSAR — Pemerintah Kota Makassar, Sulawesi Selatan (Sulsel) tengah mematangkan rencana transformasi kawasan Pasar Sentral menjadi New Makassar Mall guna menghidupkan kembali aktivitas ekonomi di kawasan perdagangan legendaris tersebut.

Melalui konsep integrasi modern, Pasar Sentral Makassar direncanakan direvitalisasi dengan mengadopsi konsep pengelolaan kawasan seperti yang diterapkan di Blok M Jakarta.

Wali Kota Makassar Munafri Arifuddin mengatakan pihaknya telah melakukan kunjungan kerja ke Jakarta untuk melakukan benchmarking terhadap keberhasilan revitalisasi ruang publik berbasis ekonomi dan sosial yang dikelola oleh PT MRT Jakarta.

Revitalisasi Pasar Sentral nantinya tidak hanya mencakup perbaikan fisik bangunan, tetapi juga diarahkan menjadi kawasan terpadu yang adaptif terhadap kebutuhan gaya hidup masyarakat perkotaan saat ini.

"Kami menargetkan kawasan Pasar Sentral dapat bertransformasi menjadi pusat ekonomi baru. Melalui benchmarking ini, kami ingin memastikan Pasar Sentral kembali diaktivasi sebagai pusat ekonomi yang hidup dan relevan," ujar Munafri di Makassar, Kamis (23/4/2026).

Pemerintah kota menyoroti penurunan aktivitas di Pasar Sentral yang sebelumnya menjadi ikon perdagangan utama kota. Untuk memulihkan kinerjanya, Pemkot Makassar berencana mengadopsi prinsip dasar pengembangan kawasan Blok M.

Konsep tersebut antara lain mengakomodasi pelaku UMKM dan ruang kreatif, menyediakan ruang interaksi sosial yang humanis, hingga memperkuat daya tarik kawasan melalui destinasi gaya hidup.

Selain itu, terdapat pula rencana penerapan konsep Transit Oriented Development (TOD), yakni integrasi sistem transportasi publik dengan kawasan komersial dan ruang publik untuk menciptakan mobilitas yang efisien sekaligus meningkatkan trafik pengunjung.

Lebih lanjut, meskipun merujuk pada Jakarta, Munafri menegaskan bahwa implementasi di New Makassar Mall akan disesuaikan dengan karakteristik lokal.

"Konsep yang akan diterapkan tidak serta-merta meniru secara utuh, melainkan mengadaptasi prinsip dasar pengembangan kawasan. Kami ingin menciptakan ekosistem perkotaan yang modern dan berkelanjutan," tambahnya.

Penjabat sementara (Pjs) Direktur Utama Bursa Efek Indonesia (BEI) Jeffrey Hendrik buka suara mengenai keputusan Morgan Stanley Capital International (MSCI) yang kembali membekukan sejumlah penyesuaian komposisi saham dalam indeks (rebalancing) saham Indonesia pada Mei 2026.

Selain itu, saham Indonesia yang masuk kategori high shareholding concentration (HSC) juga akan dihapus dari indeks MSCI.

Jeffrey memastikan BEI akan terus menjalin komunikasi dengan MSCI serta investor global untuk memperkuat pasar modal domestik.

"Kami akan terus berkomunikasi dengan index provider. Kami juga akan terus berkomunikasi dengan investor global untuk memperoleh masukan untuk penguatan pasar modal ke depan," ujar Jeffrey dalam keterangannya, Selasa (21/4).

Jeffrey mengatakan BEI telah melakukan pertemuan dengan MSCI pada 16 April. Ia menyebut empat proposal yang disampaikan BEI telah diakui oleh penyedia indeks global tersebut.

Langkah yang disampaikan otoritas Indonesia ke MSCI meliputi peningkatan keterbukaan pemegang saham di atas 1 persen, peningkatan rincian klasifikasi investor dalam data kepemilikan, pengenalan kerangka HSC, serta peta jalan peningkatan minimum free float menjadi 15 persen.

[Gambas:Youtube]

Ia tidak merinci isi pembahasan dalam pertemuan tersebut. Namun, Jeffrey menyambut positif pengakuan MSCI terhadap proposal yang diajukan.

"Kami telah bertemu dengan MSCI tanggal 16 April. Kami mengapresiasi bahwa empat proposal yang telah kami sampaikan di-acknowledge oleh MSCI," ujarnya.

MSCI telah menunda review indeks saham RI di bulan Mei 2026. Mereka juga masih membekukan seluruh peningkatan Foreign Inclusion Factors (FIF) dan jumlah saham (Number of Shares/NOS) serta tidak mengimplementasikan penambahan indeks dalam MSCI Investable Market Indexes (IMI). MSCI juga tidak melakukan migrasi ke atas pada indeks segmen ukuran, termasuk dari small cap ke standard.

Selain itu, MSCI akan menghapus saham Indonesia yang masuk kategori kepemilikan terkonsentrasi tinggi. MSCI juga akan menggunakan data keterbukaan pemegang saham di atas 1 persen untuk menyesuaikan estimasi free float bila diperlukan.

MSCI menegaskan tidak akan langsung memasukkan data dari sumber baru tersebut dalam penilaian free float atau perhitungan indeks hingga proses tinjauan selesai dan masukan pelaku pasar dievaluasi.

"Pendekatan ini dirancang untuk membatasi perputaran indeks dan risiko investasi sekaligus memberikan waktu untuk evaluasi lebih lanjut terhadap reformasi yang baru saja diumumkan," tulis pengumuman tersebut.

Penyedia indeks saham global Morgan Stanley Capital International (MSCI) akan menghapus saham Indonesia yang masuk kategori high shareholding concentration (HSC) atau kepemilikan saham terkonsentrasi tinggi.

Langkah tersebut disampaikan dalam pengumuman terbaru MSCI yang dirilis melalui situs resminya pada Selasa (21/4) pukul 03.04 WIB.

HSC merupakan kondisi ketika kepemilikan saham suatu perusahaan terkonsentrasi pada segelintir pemegang saham tertentu.

"MSCI akan menghapus sekuritas (saham) yang diidentifikasi oleh otoritas Indonesia sebagai bagian dari kerangka kerja Konsentrasi Kepemilikan Saham Tinggi (HSC) yang baru," tulis pengumuman tersebut.

Dalam pengumuman terbaru ini, MSCI menyebut telah menerima berbagai informasi transparansi pasar modal Indonesia dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), BEI, dan Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).

Langkah yang disampaikan otoritas Indonesia meliputi peningkatan keterbukaan pemegang saham di atas 1 persen, peningkatan rincian klasifikasi investor dalam data kepemilikan, pengenalan kerangka HSC, serta peta jalan peningkatan minimum free float menjadi 15 persen.

Merespons perkembangan tersebut, MSCI menyatakan tetap mempertahankan kebijakan yang sebelumnya diumumkan untuk efek Indonesia pada Tinjauan Indeks Mei 2026.

Kebijakan itu antara lain membekukan seluruh peningkatan Foreign Inclusion Factors (FIF) dan jumlah saham (Number of Shares/NOS) serta tidak mengimplementasikan penambahan indeks dalam MSCI Investable Market Indexes (IMI). MSCI juga tidak melakukan migrasi ke atas pada indeks segmen ukuran, termasuk dari Small Cap ke Standard.

Selain itu, MSCI akan menghapus saham Indonesia yang masuk kategori kepemilikan terkonsentrasi tinggi. MSCI juga akan menggunakan data keterbukaan pemegang saham di atas 1 persen untuk menyesuaikan estimasi free float bila diperlukan.

MSCI menegaskan tidak akan langsung memasukkan data dari sumber baru tersebut dalam penilaian free float atau perhitungan indeks hingga proses tinjauan selesai dan masukan pelaku pasar dievaluasi.

"Pendekatan ini dirancang untuk membatasi perputaran indeks dan risiko investasi sekaligus memberikan waktu untuk evaluasi lebih lanjut terhadap reformasi yang baru saja diumumkan," tulis pengumuman tersebut.

[Gambas:Youtube]

KOMPAS.com – Pusat perbelanjaan legendaris Moro Purwokerto di Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah, resmi berpindah tangan ke Rita Group dengan nilai akuisisi mencapai Rp 120 miliar.

Bangunan yang selama ini menjadi ikon ritel di Kota Satria itu direncanakan akan disulap menjadi plaza dengan konsep baru.

Kabar akuisisi tersebut disampaikan langsung oleh Bupati Banyumas, Sadewo Tri Lastiono. "Sudah (dibeli) Rita, Rp 120 miliar," kata Sadewo, dikutip dari Tribunbanyumas.com.

Ia memastikan bahwa proses pembelian telah rampung dan saat ini pihak investor tengah menyiapkan langkah pengembangan lanjutan.

Akan diubah jadi plaza dengan konsep baru

Sadewo mengungkapkan, pendiri Rita Group, Buntoro, telah bertemu dengannya untuk membahas rencana renovasi Moro ke depan.

Dalam pertemuan itu, Buntoro menyatakan komitmennya untuk membangun ulang kawasan tersebut.

“Pak Buntoro sudah bertemu saya, kemudian dia berjanji akan merenovasi Moro. Mau dibuat semacam plaza tapi bentuknya sedikit berbeda,” ujar Sadewo.

Rencana ini menandai transformasi Moro yang sebelumnya dikenal sebagai pusat perbelanjaan konvensional menjadi ruang komersial dengan konsep yang lebih modern.

Meski tetap difungsikan sebagai plaza, desain dan pendekatan bisnisnya disebut akan disesuaikan dengan perkembangan kebutuhan pasar.

Dampak ekonomi dan serapan tenaga kerja

Pemerintah daerah berharap perubahan ini tidak hanya berdampak pada tampilan fisik kawasan, tetapi juga pada aktivitas ekonomi di sekitarnya.

Transformasi Moro dinilai berpotensi mendorong pertumbuhan sektor ritel sekaligus membuka peluang kerja baru.

“Harapannya saya bisa menyerap banyak tenaga kerja, dan diprioritaskan masyarakat Banyumas,” kata Sadewo.

Ia juga menilai Purwokerto memiliki potensi besar untuk berkembang sebagai kota ritel sekaligus kota pendidikan di Jawa Tengah. “Potensi ritel dan pendidikan. Purwokerto saya ingin menjadikan Kota Pendidikan nomor 2 di Jawa Tengah,” ujarnya.

Renovasi segera dimulai, PKL mulai ditata

Proses renovasi diperkirakan akan segera dimulai dalam waktu dekat. Sejumlah langkah awal sudah terlihat, salah satunya penataan pedagang kaki lima (PKL) yang selama ini berjualan di area depan Moro.

Menurut Sadewo, penataan tersebut dilakukan atas permintaan pihak investor guna mempercepat proses pembangunan.

“Pak Buntoro berkomitmen akan membangun segera. Dia minta tolong untuk penataan PKL, sekarang sudah mulai bersih,” jelasnya.

Penataan ini menjadi bagian penting dalam tahap awal revitalisasi kawasan, sekaligus untuk menciptakan lingkungan yang lebih tertib sebelum proyek konstruksi berjalan.

PKL direlokasi sejak Ramadan 2026

Di sisi lain, kebijakan penataan tersebut berdampak langsung pada pedagang kecil. Salah satu PKL, Gunawan, mengatakan bahwa para pedagang sudah diminta pindah sejak bulan puasa atau Ramadan 2026.

“Katanya memang dibeli sama Rita, akhir puasa sudah suruh pindah. Ada lumayan banyak, ada penjual mie ayam, soto, es teh, dan ada yang pindah ke Sokaraja,” kata Gunawan, Senin (13/4/2026).

Ia menyebut telah berjualan di lokasi tersebut selama sekitar delapan bulan. Saat ini, para pedagang berpindah ke seberang jalan atau lokasi lain untuk tetap melanjutkan usaha.

Harapan PKL tetap diakomodasi

Gunawan berharap para pedagang kecil tetap dapat difasilitasi dalam penataan kawasan ke depan. Menurut dia, kawasan depan Moro selama ini menjadi titik strategis yang mendukung penjualan.

“Sekarang pindahnya nyebrang di seberangnya, dan pengennya ya diakomodir agar ditata, karena banyak juga pedagang yang pengen balik lagi jualan di depan Moro,” ujarnya.

Ke depan, integrasi antara pengembangan pusat perbelanjaan modern dan keberadaan pelaku usaha kecil menjadi salah satu aspek yang dinantikan dalam transformasi Moro Purwokerto.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul Moro Purwokerto Akhirnya Punya Pemilik Baru, Resmi Dibeli Rita Group Pemilik Rita Pasaraya

Artikel ini telah tayang di TribunBanyumas.com dengan judul Moro Purwokerto Akhirnya Punya Pemilik Baru, Resmi Dibeli Rita Group Pemilik Rita Pasaraya dan Gurita Bisnis Rita Group, Akuisisi Moro Purwokerto Rp 120 Miliar