Bisnis.com, JAKARTA — PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) membukukan laba bersih sebesar Rp513,8 miliar pada kuartal I/2026, berbalik dari rugi Rp55,6 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Corporate Secretary APLN Justini Omas menjelaskan kinerja positif tersebut juga dibarengi dengan penjualan dan pendapatan usaha mencapai Rp2,9 triliun naik 232% dibandingkan Rp874,5 miliar pada kuartal I/2025.

Dia mengatakan perusahaan telah melakukan divestasi atas kepemilikan Deli Park Mall Medan sebagai salah satu strategi bisnis yang mampu menopang kinerja APLN. Selain itu, kuatnya penjualan dari proyek-proyek unggulan juga ikut mendorong fundamental perusahaan tetap terjaga secara positif.

“Pencapaian ini menunjukkan keberhasilan dalam mengeksekusi strategi bisnis, khususnya melalui monetisasi aset bernilai tinggi,” ujarnya melalui keterangan resmi, Jumat (1/5/2026).

Dia menjelaskan sejauh ini, aset - aset yang dibangun APLN memberikan nilai yang tinggi, sehingga dihargai premium oleh para investor.

“Divestasi Deli Park Mall Medan kepada investor Jepang menjadi bukti bahwa properti yang dibangun APLN nilainya terus meningkat,” jelasnya.

Secara operasional, APLN membukukan pengakuan penjualan sebesar Rp2,6 triliun, meningkat tajam 360% dibandingkan Rp574,4 miliar pada Kuartal I/2025. Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) tercatat sebesar Rp260,2 miliar, menurun 13% dari Rp300,1 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya, seiring dengan adanya divestasi aset yang memengaruhi komposisi pendapatan perseroan.

Justini mengatakan, sebagai perusahaan properti APLN menilai bahwa setiap aset memiliki potensi yang dapat dioptimalkan untuk mendukung pertumbuhan bisnis secara berkelanjutan.

“Itu sebabnya monetisasi aset-aset yang sudah matang dan bernilai tinggi menjadi bagian dari strategi bisnis yang dijalankan sejak tahun 2017,” imbuhnya.

Selain itu, lanjutnya, dengan menjalankan strategi yang terukur, baik melalui optimalisasi portofolio aset maupun penguatan kinerja operasional, perseroan tidak hanya fokus pada pertumbuhan jangka pendek, tetapi juga memastikan fundamental bisnis tetap kuat untuk mendukung pertumbuhan yang berkelanjutan.

Menurutnya ke depan perseroan akan menjaga momentum pertumbuhan melalui strategi yang seimbang antara pengembangan proyek baru, optimalisasi aset eksisting, serta penguatan kontribusi pendapatan berulang guna menciptakan kinerja yang lebih stabil dan berkelanjutan.

“Kami terus mengambil inisiatif-inisiatif baru untuk meningkatkan penjualan properti dari proyek-proyek unggulan. Dengan portofolio proyek yang kuat, pengalaman panjang di industri, serta strategi yang solid, adaptif dan terukur kami optimistis dapat mempertahankan kinerja positif ini sampai akhir tahun,” terangnya.

IDXChannel - PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp3,56 triliun sepanjang 2025. Capaian ini melemah 36,05 persen dari Rp5,57 triliun di periode yang sama tahun sebelumnya.

Corporate Secretary APLN Justini Omas menyampaikan, meskipun kinerja tengah menurun, namun perseroan akan terus memperkuat strategi pengembangan proyek yang sesuai dengan kebutuhan pasar, khususnya hunian dan kawasan terpadu yang menawarkan nilai tambah bagi masyarakat.

“Kami melihat kebutuhan terhadap hunian di kelompok menengah masih tetap tinggi. Oleh karena itu, perseroan akan terus beradaptasi dengan kebutuhan konsumen dan memastikan setiap proyek properti APLN mampu memberikan nilai yang terus meningkat,” ujarnya dalam pernyataan resmi, Rabu (18/3/2026).

Dia mengungkapkan, kombinasi pengembangan proyek properti dan pengelolaan aset komersial yang menghasilkan pendapatan berulang menjadi penopang bisnis perseroan sepanjang 2025.

Penjualan rumah tinggal menjadi salah satu kontributor utama pendapatan dengan nilai mencapai Rp1,06 triliun, disusul penjualan apartemen sebesar Rp 588,18 miliar, dan penjualan tanah sebesar Rp247,18 miliar.

Kemudian di segmen properti komersial, perseroan juga mencatatkan penjualan rumah toko (ruko) sebesar Rp243,49 miliar.

Sementara itu, APLN mencatatkan pendapatan berulang (recurring income) sebesar Rp1,36 triliun yang berasal dari bisnis hotel, penyewaan pusat perbelanjaan, serta pendapatan lainnya.

Saat ini, perseroan tercatat memiliki dan mengoperasikan sejumlah hotel seperti Pullman Grand Central Bandung dan Hotel Indigo Bali Seminyak Beach, serta beberapa pusat perbelanjaan seperti Senayan City, Kuningan City, Baywalk Mall, Emporium Pluit Mall, Central Park Mall, Central Park 2, Festival Citylink, DeliPark Mall Medan, dan Plaza Balikpapan.

Nilai marketing sales tercatat sebesar Rp1,41 triliun yang berasal dari berbagai proyek unggulan yang dikembangkan di sejumlah kota di Indonesia.

Selanjutnya, beban pokok penjualan dan beban langsung ikut turun dari Rp3,13 triliun di 2024 menjadi Rp2,09 triliun pada 2025.

Laba bruto pun tercatat Rp1,47 triliun di 2025, turun 39,66 persen secara tahunan (yoy) dari Rp2,44 triliun. Penurunan ini disebabkan pada tahun 2024 terdapat penjualan aset hotel Pullman Ciawi Vimala Hills Resort Spa & Convention.

Sehingga, APLN mengantongi laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp112,84 miliar di 2025, turun 82,19 persen yoy dari Rp633,86 miliar.

Dengan kinerja tersebut, laba per saham dasar menjadi Rp4,97 di 2025, turun dari Rp27,92 di 2024.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA - Kebutuhan akan hunian modern di pusat Kota Medan terus meningkat seiring pertumbuhan aktivitas bisnis dan perubahan gaya hidup masyarakat urban. Faktor lokasi strategis, kemudahan akses, serta efisiensi aktivitas menjadi pertimbangan utama dalam memilih tempat tinggal.

Kondisi tersebut tercermin pada Victory Tower, hunian vertikal premium yang telah siap huni dan di kawasan superblock Podomoro City Deli Medan yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Land.

Berlokasi di jantung Kota Medan, Podomoro City Deli Medan berada pada koridor utama yang menghubungkan kawasan bisnis, perkantoran, serta pusat pemerintahan. Aksesibilitas kawasan ini didukung oleh jaringan jalan utama dan berbagai moda transportasi, sehingga memudahkan mobilitas penghuni menuju berbagai destinasi penting di kota. Keunggulan lokasi ini turut diperkuat dengan kondisi kawasan yang dirancang Bebas Banjir, memberikan rasa aman dan kenyamanan jangka panjang bagi penghuni.

Keunggulan lain terletak pada konsep superblock terpadu yang diusung pengembang. Hunian, pusat perbelanjaan, area komersial, ruang terbuka hijau, perkantoran, hingga fasilitas pendidikan terintegrasi dalam satu kawasan. Konsep ini memungkinkan penghuni menjalankan aktivitas harian secara efisien tanpa harus menempuh perjalanan jauh, sekaligus menciptakan lingkungan urban yang lebih tertata dan berkelanjutan.

Kehadiran Delipark Mall sebagai bagian dari kawasan semakin melengkapi kenyamanan tinggal. Beragam fasilitas ritel, kuliner, hiburan, dan rekreasi dapat diakses dengan mudah, menjadikan Podomoro City Deli Medan sebagai pusat aktivitas baru yang hidup sepanjang hari. Integrasi ini turut meningkatkan nilai kawasan sebagai hunian sekaligus instrumen investasi properti.

Nilai tambah kawasan juga diperkuat oleh keberadaan BINUS University @Medan yang telah menjalankan kegiatan perkuliahan sejak September 2025. Kampus ini menghadirkan ekosistem pendidikan berbasis teknologi dan inovasi digital, menciptakan captive market yang kuat bagi hunian disekitarnya, baik dari kalangan mahasiswa, tenaga pengajar, maupun profesional muda.

Momentum kepemilikan hunian semakin relevan dengan adanya insentif pemerintah berupa Subsidi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk apartemen sebagaimana diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 90 Tahun 2025. Victory Tower ditawarkan dengan harga mulai kisaran Rp900 jutaan serta didukung skema angsuran melalui kerja sama dengan berbagai bank nasional, memberikan fleksibilitas pembiayaan bagi end-user maupun investor.

Dengan kombinasi lokasi premium, kawasan bebas banjir, konsep superblock matang, ekosistem pendidikan, dukungan kebijakan fiskal, serta skema pembiayaan yang kompetitif, Victory Tower menawarkan prospek sebagai hunian siap huni dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang di pusat Kota Medan.

Untuk informasi lebih lanjut dapat menghubungi WhatsApp 0813 1111 3838 atau 061-4567 999, atau mengunjungi www.podomorocitydelimedan.com

IDXChannel – Saham properti PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) kembali melonjak pada Selasa (13/1/2026), melanjutkan reli sejak dua hari sebelumnya.

Menurut data Bursa Efek Indonesia (BEI), pukul 11.03 WIB, saham APLN melesat 17,24 persen ke level Rp204 per unit, level tertinggi sejak akhir Januari 2021. Nilai transaksi mencapai Rp148,05 miliar. Dalam sepekan, saham APLN terbang 89 persen.

Secara teknikal, kenaikan saham APLN belakangan ini disertai lonjakan volume transaksi yang sangat signifikan.

Pergerakan ini menjadi penting karena APLN berhasil menembus area konsolidasi panjang di kisaran 95-105 yang telah menahan harga selama berbulan-bulan. Breakout tersebut mengindikasikan perubahan tren dari sideways menjadi naik (bullish).

Dari sisi teknikal, lonjakan harga terjadi bersamaan dengan ledakan volume, menandakan adanya akumulasi kuat dari pelaku pasar. Area 180-190 kini berpotensi menjadi support terdekat, sementara zona 210-220 terlihat sebagai area resistance berikutnya.

Namun, setelah kenaikan setajam ini, pasar tetap perlu mewaspadai potensi koreksi jangka pendek akibat aksi ambil untung.

Selama harga mampu bertahan di atas area breakout, tren naik dinilai masih terjaga.

Kabar terbaru, APLN resmi melepas kepemilikan pusat perbelanjaan Deli Park Mall di Medan. Aset tersebut dijual melalui entitas anaknya, PT Sinar Menara Deli (SMD), kepada PT DPM Assets Indonesia pada 8 Januari 2026.

Penjualan Deli Park Mall telah diselesaikan melalui penandatanganan akta jual beli di hadapan notaris di Medan. Manajemen menyampaikan, sebagian besar dana hasil transaksi akan dibagikan SMD kepada APLN dalam bentuk dividen.

Selanjutnya, dana dividen tersebut akan digunakan perseroan untuk membayar kembali sebagian utang kepada pemberi pinjaman sesuai perjanjian kredit yang berlaku. APLN menegaskan transaksi ini tidak berdampak negatif terhadap kegiatan operasional, kondisi keuangan, maupun kelangsungan usaha perseroan.

Sebaliknya, aksi korporasi ini dinilai memberikan manfaat finansial dan memperkuat posisi keuangan APLN. Manajemen juga memastikan transaksi penjualan Deli Park Mall bukan merupakan transaksi material maupun transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Sebelumnya, APLN melepas seluruh kepemilikan saham di PT Karya Pratama Propertindo. Transaksi ini dilakukan pada 11 Desember 2025 bersama entitas anaknya, PT Kencana Unggul Sukses (KUS).

Dalam keterbukaan informasi, APLN dan KUS menjual 100 persen saham perusahaan tersebut kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development. Penjualan dilakukan melalui penandatanganan dokumen transaksi oleh para pihak.

Manajemen menyatakan, transaksi ini berdampak positif terhadap kinerja keuangan perseroan. Tambahan dana dari penjualan saham akan memperkuat posisi kas APLN, mendukung operasional dan pengembangan usaha, sekaligus mengurangi beban utang.

APLN menegaskan transaksi ini bukan termasuk transaksi material maupun transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam ketentuan OJK. (Aldo Fernando)

Disclaimer: Keputusan pembelian/penjualan saham sepenuhnya ada di tangan investor.

IDXChannel—Saham APLN milik siapa? Pada perdagangan Senin (12/1/2026), saham PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) ditutup di harga Rp182 per saham, naik 27,27 persen dari pembukaan, masuk dalam jajaran top gainer harian.

PT Agung Podomoro Land Tbk tercatat sebagai emiten properti dan real estate yang memiliki bisnis di bidang pengembangan, pengelolaan, dan penyewaan properti terpadu. APLN adalah salah satu pengembang terkemuda dengan segmen terdiversifikasi di Indonesia.

Melansir laman resmi perseroan (12/1/2026), perusahaan ini didirikan pada 2004 oleh Anton Haliman dengan nama PT Tiara Metropolitan Jaya. Namun bisnis pengembangan properti perseroan telah dimulai sejak 1969.

Saat itu perseroan mengembangkan komplek hunian di Simprug, Jakarta Selatan, dan rampung pada 1972. Berikutnya perseroan memulai proyek di Sunter, Jakarta Utara. APLN pertama kali membangun hunian vertikal, atau apartemen, pada 1995.

Proyek apartemen pertama APLN adalah Apartemen Eksekutif Menteng. Perseroan mulai serius merambah ke segmen apartemen pada 2000, setelah kesuksesan proyek pertamanya. Saat ini, APLN memiliki segmen properti yang beragam di portofolionya.

Mulai dari komplek perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan atau mal, rumah toko, menara perkantoran, perhotelan, pusat rekreasi, superblok, dan sebagainya. Perseroan menyasar segmen konsumen kelas menengah hingga kelas atas.

Sejumlah proyek landmark garapan APLN antara lain Podomoro City, Kuningan City Senayan Citu, Kota Podomoro Tenjo, dan sebagainya. Sejak mulai beroperasi hingga sekarang, APLN telah menggarap lebih dari 60 proyek.

Selain menjalankan bisnis pengembangan properti, perseroan juga menjalankan kegiatan usaha di bidang pengelolaan dan penyewaan properti yang dilakukan oleh anak usahanya.

Lalu siapa pemilik saham APLN saat ini? Mengutip data dari Bursa Efek Indonesia, berikut ini adalah informasi kepemilikan saham PT Agung Podomoro Land Tbk.

Saham APLN Milik Siapa? Informasi Kepemilikan Sahamnya

Sesuai laporan bulanan registrasi pemegang efek yang dilaporkan ke Bursa Efek Indonesia, per 31 Desember 2025 pengendali saham APLN adalah PT Indofica dan Trihatma Haliman dengan kepemilikan masing-masing 18,77 miliar dan 1,13 miliar saham.

Jumlah kepemilikan itu setara dengan 82,72 persen dan 4,99 persen dari total saham terdaftar. Adapun masyarakat memiliki saham APLN sebanyak 2,58 miliar, atau setara dengan 11,40 persen dari total saham terdaftar.

Adapun penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham APLN, atau pemilik perusahaan, adalah Trihatma Kusuma Haliman. Dia adalah putra Anton Haliman, pendiri Agung Podomoro Group.

APLN mencatatkan sahamnya di bursa secara perdana pada 2010 dengan melepas 6,15 miliar saham di harga penawaran Rp365 per saham, dari IPO ini perseroan mengantongi dana sebanyak Rp2,24 triliun.

Pada perdagangan Senin (12/1/2026), APLN ditutup di harga Rp182 per saham, naik 27,27 persen dari pembukaan. Dalam satu tahun terakhir, APLN mencatatkan pertumbuhan 100 persen. Pada awal Januari 2025, APLN sempat diperdagangkan di bawah Rp100 per saham.

Itulah informasi singkat tentang saham APLN milik siapa.

(Nadya Kurnia)

Bisnis.com, JAKARTA – Sejak beberapa tahun belakangan, PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) secara bertahap melepas aset-asetnya di Tanah Air. Sedikitnya terdapat empat aset yang telah dilepas oleh APLN sejak 2023.

Aksi-aksi pelepasan aset tersebut, dinilai sejalan dengan rencana Agung Podomoro untuk meningkatkan nilai terhadap aset yang mereka bangun dan menadah berkah hasil investasi tersebut. Dus, penjualan aset-aset ternama APLN lebih dipandang sebagai aksi perseroan untuk menangkap peluang baru di industri properti.

Pada 2023, misalnya, APLN melalui anak usahanya PT Tiara Metropolitan Indah, menjual aset Mal Neo Soho kepada PT NSM Assets Indonesia. Harga yang saat itu disepakati kedua belah pihak, termasuk PPN senilai Rp1,44 triliun.

Saat itu, Corporate Secretary Agung Podomoro Justini Omas menegaskan bahwa transaksi penjualan itu sebagai bagian dari strategi jangka panjang perseroan untuk memperkuat bisnis.

Pasalnya, dana hasil divestasi itu digunakan Tiara Metropolitan Indah untuk melakukan penyertaan saham baru seri B ke NSM Assets Indonesia (NSMAI) yang akan mewakili 28,58% dari seluruh modal diterbitkan dan disetor penuh dalam perusahaan.

Dengan penyertaan modal tersebut, NSMAI akan dimiliki oleh NSM Asset Japan LLC dan Tiara Metropolitan Indah dengan kepemilikan saham masing-masing 71,42% dan 28,58%.

NSM Asset Japan LLC merupakan perusahaan yang dimiliki langsung oleh Hankyu Hanshin Properties Corporation (HHP) Jepang. Hankyu sebelumnya juga telah membangun kemitraan strategis dengan APLN melalui transaksi penjualan Central Park Mall pada tahun 2022.

Selain itu, dana hasil penjualan aset juga digunakan untuk melunasi sebagian pinjaman APLN kepada Bank Danamon. Alokasi pelunasan utang itu mencapai Rp850 miliar.

Pada medio November 2024, aksi serupa dilakukan APLN terhadap dua aset milik anak usahanya PT Putra Adhi Prima kepada PT Bangun Loka Indah. Aset yang dijual berupa tanah dan bangunan yang berkaitan dengan Hotel Pullman Ciawi Vimala Hills Resorts Spa & Convention serta bidang tanah lainnya.

Manajemen saat itu menegaskan bahwa transaksi divestasi itu akan menambah posisi kas APLN untuk mendukung operasional dan pengembangan usaha perseroan, serta membantu untuk mengurangi beban utang perseroan.

Setahun berselang, aksi penjualan aset dilakukan APLN dengan menjual 100% saham di PT Karya Pratama Propertindo kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development.

Merujuk laporan keuangan perseroan per 30 September 2025, PT Karya Pratama Propertindo merupakan pemilik dan pengelola hotel Sofitel Bali Ubud Resort and Spa. Jumlah aset PT Karya Pratama Propertindo sebelum eliminasi mencapai Rp301,93 miliar pada periode tersebut.

“Transaksi memiliki dampak positif terhadap kegiatan operasional dan kondisi finansial perseroan di mana secara keuangan akan menambah posisi kas perseroan untuk mendukung operasional dan pengembangan usaha perseroan serta akan mengurangi beban utang perseroan,” kata Wakil Direktur Utama APLN Noer Indradjaja dalam keterbukaan informasi, Kamis (11/12/2025).

Teranyar, APLN kembali melepas kepemilikan asetnya terhadap Mal Deli Park, Medan. Manajemen menjelaskan bahwa anak usaha APLN, PT Sinar Menara Deli yang mengelola Mall Deli Park telah menyelesaikan penjualan kepada PT DPM Assets Indonesia (DPMAI) melalui penandatanganan akta-akta jual beli.

APLN kemudian mendapatkan keuntungan secara finansial yang diperoleh dari transaksi. Sebagian besar dana yang diperoleh oleh Sinar Menara Deli dalam transaksi penjualan mal ini akan dibagikan kepada APLN sebagai dividen, untuk kemudian digunakan oleh APLN untuk melakukan pembayaran kembali atas sebagian utang kepada pemberi pinjaman berdasarkan perjanjian kredit.

Strategi Divestasi APLN

Adapun, langkah divestasi aset memang menjadi salah satu strategi APLN dalam rangka memperkuat fundamental dan mendukung ekspansi pada proyek-proyek bernilai tinggi.

Selama periode 2017–2024, total terdapat tujuh aset hotel, mal, dan tanah yang telah dijual APLN dengan nilai sekitar Rp14 triliun. Sebagian besar hasil penjualan digunakan untuk membiayai proyek ataupun membayar kewajiban utang.

Direktur Utama APLN Bacelius Ruru menuturkan, proyek yang dibangun APLN antara lain Podomoro Park (Bandung), Parkland Podomoro (Karawang), hingga Bukit Podomoro Jakarta. Adapun, kewajiban yang dilunasi sekitar Rp4 triliun.

Dia menyatakan strategi penjualan tidak membuat aset APLN turun signifikan. Sebagai gambaran, total aset perusahaan tercatat Rp28,79 triliun pada 2017. Namun, hingga kuartal III/2024, total aset perusahaan masih mencapai Rp27,14 triliun.

“Inilah yang sebenarnya kami lakukan sejak tahun 2017 dengan menjual beberapa aset baik mal, hotel, maupun tanah,” katanya, Rabu (19/2/2025).

Sejak 2021, total pinjaman berbunga APLN kemudian terus menurun dari Rp10 triliun menjadi Rp5,5 triliun per September 2025 atau berkurang hingga sekitar Rp4,5 triliun. Salah satu sumber pelunasan utang tersebut berasal divestasi aset strategis yang nilainya tinggi.

Pada saat yang sama, APLN pun bergeliat mengembangkan berbagai proyek properti bernilai tinggi di berbagai kota seperti Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta, Podomoro Golf View Cimanggis, Parkland Podomoro Karawang, Podomoro City Deli Medan dan Borneo Bay Residence Balikpapan.

Bisnis.com, JAKARTA - Kebutuhan akan hunian modern di pusat Kota Medan terus meningkat seiring pertumbuhan aktivitas bisnis dan perubahan gaya hidup masyarakat urban. Faktor lokasi strategis, kemudahan akses, serta efisiensi aktivitas menjadi pertimbangan utama dalam memilih tempat tinggal.

Kondisi tersebut tercermin pada Victory Tower, hunian vertikal premium yang telah siap huni dan di kawasan superblock Podomoro City Deli Medan yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Land.

Berlokasi di jantung Kota Medan, Podomoro City Deli Medan berada pada koridor utama yang menghubungkan kawasan bisnis, perkantoran, serta pusat pemerintahan. Aksesibilitas kawasan ini didukung oleh jaringan jalan utama dan berbagai moda transportasi, sehingga memudahkan mobilitas penghuni menuju berbagai destinasi penting di kota. Keunggulan lokasi ini turut diperkuat dengan kondisi kawasan yang dirancang Bebas Banjir, memberikan rasa aman dan kenyamanan jangka panjang bagi penghuni.

Keunggulan lain terletak pada konsep superblock terpadu yang diusung pengembang. Hunian, pusat perbelanjaan, area komersial, ruang terbuka hijau, perkantoran, hingga fasilitas pendidikan terintegrasi dalam satu kawasan. Konsep ini memungkinkan penghuni menjalankan aktivitas harian secara efisien tanpa harus menempuh perjalanan jauh, sekaligus menciptakan lingkungan urban yang lebih tertata dan berkelanjutan.

Kehadiran Delipark Mall sebagai bagian dari kawasan semakin melengkapi kenyamanan tinggal. Beragam fasilitas ritel, kuliner, hiburan, dan rekreasi dapat diakses dengan mudah, menjadikan Podomoro City Deli Medan sebagai pusat aktivitas baru yang hidup sepanjang hari. Integrasi ini turut meningkatkan nilai kawasan sebagai hunian sekaligus instrumen investasi properti.

Nilai tambah kawasan juga diperkuat oleh keberadaan BINUS University @Medan yang telah menjalankan kegiatan perkuliahan sejak September 2025. Kampus ini menghadirkan ekosistem pendidikan berbasis teknologi dan inovasi digital, menciptakan captive market yang kuat bagi hunian di sekitarnya, baik dari kalangan mahasiswa, tenaga pengajar, maupun profesional muda.

Momentum kepemilikan hunian semakin relevan dengan adanya insentif pemerintah berupa Subsidi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk apartemen sebagaimana diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 90 Tahun 2025. Victory Tower ditawarkan dengan harga mulai kisaran Rp900 jutaan serta didukung skema angsuran melalui kerja sama dengan berbagai bank nasional, memberikan fleksibilitas pembiayaan bagi end-user maupun investor.

Dengan kombinasi lokasi premium, kawasan bebas banjir, konsep superblock matang, ekosistem pendidikan, dukungan kebijakan fiskal, serta skema pembiayaan yang kompetitif, Victory Tower menawarkan prospek sebagai hunian siap huni dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang di pusat Kota Medan.

Untuk informasi lebih lanjut dapat menghubungi WhatsApp 0813 1111 3838 atau 061-4567 999, atau mengunjungi www.podomorocitydelimedan.com

Bisnis.com, MEDAN - Kota Medan terus mengukuhkan perannya sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi utama di Indonesia bagian barat. Aktivitas perdagangan, jasa, dan sektor keuangan yang berkembang, ditopang pembangunan infrastruktur serta peningkatan konektivitas transportasi, mendorong kebutuhan akan ruang perkantoran yang representatif dan berstandar tinggi.

Melihat potensi tersebut, Agung Podomoro Land menangkap peluang pasar perkantoran di Medan melalui pengembangan Premium Office Tower yang berlokasi di kawasan superblock Podomoro City Deli Medan. Proyek ini menjadi bagian dari strategi pengembang dalam memperluas portofolio perkantoran di kota-kota strategis di luar Jakarta.

Premium Office Tower berada di persimpangan Jalan Putri Hijau dan Jalan Guru Patimpus, dua koridor utama yang dikenal sebagai pusat bisnis dan pemerintahan Kota Medan. Kawasan ini dikelilingi oleh gedung perbankan nasional, kantor pemerintahan, Bank Indonesia, Balai Kota, serta berhadapan langsung dengan hotel JW Marriott Medan. Dari sisi aksesibilitas, lokasi gedung hanya berjarak sekitar lima menit dari Stasiun Kereta Api Medan yang melayani rute langsung menuju Bandara Internasional Kualanamu.

Selain faktor lokasi, pengembangan Podomoro City Deli Medan juga dirancang dengan memperhatikan aspek keberlanjutan dan mitigasi risiko lingkungan. Kawasan ini dikenal sebagai area bebas banjir, sebuah faktor yang menjadi pertimbangan penting bagi pelaku usaha dalam menjaga kelangsungan operasional. Sistem drainase kawasan yang terintegrasi dan pengelolaan lingkungan yang terpusat menjadi nilai tambah bagi aktivitas bisnis jangka panjang.

Sebagai pengembang nasional, Agung Podomoro Land mengusung konsep kawasan terpadu dalam pengembangan Podomoro City Deli Medan. Premium Office Tower tidak berdiri sendiri, melainkan terintegrasi dengan fungsi hunian, ritel, universitas, dan fasilitas pendukung lainnya, sehingga menciptakan lingkungan kerja yang lebih efisien dan saling terhubung.

Dari sisi komersial, ruang kantor di Premium Office Tower tersedia dalam berbagai ukuran dan ditawarkan dengan status strata title, dengan harga pembelian mulai dari kisaran Rp3 miliar. Selain dapat dimiliki, ruang perkantoran ini juga tersedia untuk disewa, memberikan fleksibilitas bagi perusahaan dengan kebutuhan ruang yang dinamis. Untuk mendukung kemudahan transaksi, pengembang juga menyediakan skema pembiayaan melalui Kredit Pemilikan Office (KPO) yang bekerja sama dengan sejumlah bank mitra.

Dengan kombinasi lokasi strategis, kawasan bebas banjir, konsep pengembangan terpadu, serta fleksibilitas kepemilikan dan pembiayaan, Premium Office Tower Podomoro City Deli Medan diposisikan untuk menjawab kebutuhan pasar perkantoran di Medan dan memperkuat daya tarik kota ini sebagai tujuan investasi properti di wilayah Sumatra.

Untuk informasi lebih lanjut hubungi Marketing Gallery Podomoro City Deli Medan di nomor 061-4567 999 atau whatsapp 0813 1111 3838.

Jakarta (ANTARA) - Podomoro Golf View (PGV), kawasan hunian berkonsep resort yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Land di Cimanggis, Jawa Barat, kembali merealisasikan komitmennya kepada konsumen melalui serah terima unit rumah Cluster Khaya tahap kedua.

Pada tahap ini, menurut Marketing Manager Podomoro Golf View, Ellya sebanyak 15 unit rumah resmi diserahterimakan, lebih cepat dari jadwal semula yang direncanakan pada Juli 2026.

"Percepatan serah terima ini, sebagai komitmen kami dalam menjaga kepercayaan konsumen, khususnya terkait ketepatan waktu penyelesaian hunian," kata dia dalam keterangannya di Jakarta, Rabu.

Sebelumnya, lanjut dia, pihaknya telah melakukan serah terhadap sekitar 26 unit rumah, sehingga jumlah unit yang telah diserahkan kepada konsumen terus bertambah seiring progres pembangunan kawasan yang berjalan secara bertahap.

Dikatakannya, Cluster Khaya mulai dipasarkan sejak Juli 2024 dan hingga saat ini telah mencapai progres pembangunan sekitar 50 persen. Secara keseluruhan, cluster ini direncanakan menghadirkan 303 unit hunian dengan beragam pilihan tipe.

Menurut dia, langkah percepatan serah terima ini berlangsung di tengah dinamika pasar properti yang relatif stabil. Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia Triwulan III 2025 mencatat bahwa harga properti residensial di pasar primer masih tumbuh sebesar 0,84 persen secara tahunan (year-on-year).

Kondisi tersebut, tambahnya, mencerminkan permintaan terhadap hunian yang tetap terjaga, terutama dengan dukungan pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Chief Operating Officer Inner City Management selaku pengelola kawasan PGV Krisdiarto Adi Pranoto menambahkan percepatan serah terima juga sebagai komitmen pengelola dalam memastikan kualitas pengelolaan kawasan berjalan optimal sejak awal hunian ditempati.

“Dengan serah terima yang lebih cepat dari jadwal, kami optimistis Cluster Khaya akan terus menjadi pilihan hunian sekaligus investasi bernilai di tengah kebutuhan masyarakat akan hunian berkualitas, aman, dan terintegrasi," ujarnya..

Pewarta: Subagyo
Editor: Zaenal Abidin
Copyright © ANTARA 2025

IDXChannel – PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) menjual seluruh kepemilikan saham perseroan dan entitas anak PT Kencana Unggul Sukses (KUS) di PT Karya Pratama Propertindo kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development. Transaksi dilakukan pada 11 Desember 2025 melalui penandatanganan dokumen oleh para pihak.

“Aset yang dialihkan dalam transaksi ini masih berupa lahan kosong yang selama ini dipersiapkan sebagai bagian dari rencana pengembangan di kawasan tersebut. Transaksi ini tentunya sangat strategis karena meningkatkan dana kas perusahaan,” ungkap Corporate Secretary APLN Justini Omas di Jakarta, Senin (15/12/2025).

Justini menegaskan, penjualan lahan sekitar 8 hektare di Bali ini bukan merupakan transaksi material maupun transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam peraturan OJK. Transaksi ini dilakukan sebagai bagian dari upaya perusahaan menjaga kesehatan finansial dan memastikan kemampuan untuk menangkap peluang pertumbuhan di sektor properti.

Sebagai perusahaan properti, kata Justini, divestasi aset merupakan salah satu strategi yang dilakukan oleh APLN untuk memperkuat fundamental dan mendukung ekspansi pada proyek-proyek bernilai tinggi. Sejak 2017 sejumlah aset properti telah berhasil dilakukan divestasi dengan nilai yang tinggi.

“Aset yang kami divestasi berhasil meningkatkan nilai perusahaan, mendorong percepatan proyek properti baru dan berhasil memangkas utang perusahaan. Kami bersyukur strategi ini dapat dijalankan dengan sangat baik oleh manajemen APLN," kata Justini.

Sejak 2021 total pinjaman berbunga perusahaan memang terus menurun dari Rp10 triliun menjadi Rp5,5 triliun per September 2025 atau berkurang hingga sekitar Rp4,5 triliun. Salah satu sumber pelunasan utang tersebut berasal divestasi aset strategis yang nilainya tinggi.

Saat ini APLN sedang mengembangkan berbagai proyek properti bernilai tinggi di berbagai kota seperti Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta, Podomoro Golf View Cimanggis, Parkland Podomoro Karawang, Podomoro City Deli Medan dan Borneo Bay Residence Balikpapan.

“Pembangunan proyek properti ini menjadi bagian dari komitmen perusahaan untuk memenuhi kebutuhan rumah nasional dan mendorong bergeraknya ekonomi daerah. APLN akan terus mengoptimalkan setiap potensi pertumbuhan ekonomi dengan menyediakan properti terbaik dan bernilai tinggi,” katanya.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengembang properti PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) mengungkap baru saja menggelar aksi korporasi berupa divestasi kepemilikan lahan seluas 8 hektare (Ha) di Provinsi Bali.

Corporate Secretary APLN, Justini Omas menjelaskan bahwa divestasi aset tersebut seiring dengan keputusan perseroan melepas kepemilikan saham dan entitas anak PT Kencana Unggul Sukses (KUS) di PT Karya Pratama Propertindo kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development. Di mana, transaksi dilakukan pada 11 Desember 2025 melalui penandatanganan dokumen oleh para pihak.

"Aset yang dialihkan dalam transaksi ini masih berupa lahan kosong yang selama ini dipersiapkan sebagai bagian dari rencana pengembangan di kawasan tersebut," kata Justini dalam keterangan resmi, dikutip Senin (15/12/2025).

Lebih lanjut, Justini menyebut transaksi tersebut merupakan langkah krusial yang bakal berdampak strategis karena meningkatkan dana kas perusahaan.

Manajemen APLN menegaskan bahwa penjualan lahan sekitar 8 hektare di Bali ini bukan merupakan transaksi material maupun transaksi afiliasi sebagaimana diatur dalam peraturan OJK.

Adapun, transaksi ini dilakukan sebagai bagian dari upaya perusahaan menjaga kesehatan finansial dan memastikan kemampuan untuk menangkap peluang pertumbuhan di sektor properti.

Justini menambahkan sebagai perusahaan properti, divestasi aset merupakan salah satu strategi yang dilakukan oleh APLN untuk memperkuat fundamental dan mendukung ekspansi pada proyek-proyek bernilai tinggi. Sejak tahun 2017 sejumlah aset properti telah berhasil dilakukan divestasi dengan nilai yang tinggi.

“Aset yang kami divestasi berhasil meningkatkan nilai perusahaan, mendorong percepatan proyek properti baru dan berhasil memangkas utang perusahaan. Kami bersyukur strategi ini dapat dijalankan dengan sangat baik oleh manajemen APLN," tambah Justini.

Sejak tahun 2021 total pinjaman berbunga perusahaan memang terus menurun dari Rp 10 triliun menjadi Rp 5,5 triliun per September 2025 atau berkurang hingga sekitar Rp4,5 triliun. Salah satu sumber pelunasan utang tersebut berasal divestasi aset strategis yang nilainya tinggi.

Pada saat yang sama, Justini mengungkap bahwa saat ini APLN sedang mengembangkan berbagai proyek properti bernilai tinggi di berbagai kota seperti Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta, Podomoro Golf View Cimanggis, Parkland Podomoro Karawang, Podomoro City Deli Medan dan Borneo Bay Residence Balikpapan.

“Pembangunan proyek properti ini menjadi bagian dari komitmen perusahaan untuk memenuhi kebutuhan rumah nasional dan mendorong bergeraknya ekonomi daerah. APLN akan terus mengoptimalkan setiap potensi pertumbuhan ekonomi dengan menyediakan properti terbaik dan bernilai tinggi,” pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Menjelang tutup tahun 2025, sejumlah emiten mengeksekusi penjualan atau divestasi aset. Aksi korporasi itu a.l. dilaksanakan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN), PT Waskita Karya (Persero) Tbk. (WSKT), hingga PT XLSmart Telecom Sejahtera Tbk. (EXCL).

Teranyar, emiten pengembang properti, PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) menjual 100% saham di dalam PT Karya Pratama Propertindo kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development.

Wakil Direktur Utama Agung Podomoro Land Noer Indradjaja dan Direktur APLN Paul Christian menyampaikan perseroan menjual seluruh saham milik perseroan dan PT Kencana Unggul Sukses (KUS) dalam PT Karya Pratama Propertindo. Penandatanganan dokumen jual beli dilakukan pada Kamis, 11 Desember 2025.

Saham PT Karya Pratama Propertindo dijual dan dialihkan kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development selaku para pembeli.

Merujuk laporan keuangan APLN per 30 September 2025, PT Karya Pratama Propertindo merupakan pemilik dan pengelola hotel Sofitel Bali Ubud Resort and Spa. Jumlah aset PT Karya Pratama Propertindo sebelum eliminasi mencapai Rp301,93 miliar per kuartal III/2025.

“Transaksi memiliki dampak positif terhadap kegiatan operasional dan kondisi finansial perseroan di mana secara keuangan akan menambah posisi kas perseroan untuk mendukung operasional dan pengembangan usaha perseroan serta akan mengurangi beban utang perseroan,” kata Noer dan Paul dalam keterbukaan informasi, Kamis (11/12/2025).

Sebelumnya, dua BUMN Karya sudah lebih dulu menempuh aksi divestasi aset. PT Waskita Karya (Persero) Tbk. (WSKT) melalui anak usahanya PT Waskita Toll Road telah melepas saham PT Cimanggis Cibitung Tollways kepada PT Bakrie Toll Indonesia senilai Rp3,28 triliun. Transaksi itu efektif sejak 28 November 2025 melalui penandatanganan akta jual beli saham dan akta pengalihan piutang di hadapan notaris di Jakarta.

Berdasarkan keterbukaan informasi, aksi korporasi ini meliputi penerimaan pengembalian shareholder loan dari PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) senilai Rp1,92 triliun, pengalihan saham CCT kepada PT Bakrie Toll Indonesia (BTI) Rp388,89 miliar, dan pengalihan piutang senilai Rp970,75 miliar.

Manajemen Waskita menyatakan bahwa aksi korporasi ini menjadi bagian penting dari strategi restrukturisasi dan transformasi bisnis. Selain itu, langkah tersebut juga memperkuat strategi perseroan untuk kembali ke bisnis inti.

“Dana hasil divestasi akan menambah likuiditas, sekaligus arus kas bagi operasional perseroan,” ungkap manajemen Waskita Karya dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia, Selasa (2/12/2025).

Sementara itu, PT PP (Persero) Tbk. (PTPP) berencana melepas 47,81% kepemilikan sahamnya di PT Celebes Railway Indonesia kepada PT Solra Energi Terbarukan dengan nilai transaksi mencapai Rp282,1 miliar.

Berdasarkan keterbukaan informasi, aksi korporasi tersebut dilakukan melalui perjanjian jual beli saham bersyarat antara kedua pihak sebagai bagian dari langkah penataan portofolio dan penguatan fokus bisnis inti perseroan.

Manajemen PTPP menuturkan bahwa divestasi meliputi 142.180 saham atau setara 47,81% dari modal ditempatkan dan disetor di PT Celebes Railway Indonesia (CRI). Adapun, PT Solra Energi Terbarukan (SET), merupakan perusahaan di Jakarta yang tidak memiliki hubungan afiliasi dengan PTPP.

PTPP menyebut transaksi ini sejalan dengan Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) 2025–2029 bertema back to core, yang menekankan efisiensi operasional serta mendorong pertumbuhan berkelanjutan dan menyelaraskan portofolio investasi.

Penataan portofolio melalui divestasi juga diharapkan meningkatkan arus kas operasional sekaligus mendukung pengembangan usaha pada lini bisnis inti.

“Dana hasil divestasi juga akan menambah likuiditas perseroan karena berkurangnya utang dan terdapat peningkatan dari sisi profitabilitas karena berkurangnya beban keuangan,” tutur manajemen PTTP.

Aksi divestasi saham juga ditempuh oleh emiten dari sektor telekomunikasi. PT XLSMART Telecom Sejahtera Tbk. (EXCL) melaporkan telah menjual seluruh kepemilikannya di PT Mora Telematika Indonesia Tbk. (MORA), dengan melepas sebanyak 4,33 miliar lembar saham Moratelindo tersebut.

Dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), manajemen EXCL melaporkan bahwa tujuan dari penjualan seluruh saham MORA tersebut adalah divestasi, dengan status kepemilikan langsung.

Sekretaris Perusahaan EXCL Ranty Astari Rachman menyebut, perseroan telah menjual seluruh sahamnya di MORA dengan harga transaksi sebesar Rp432 per saham. Dengan demikian, EXCL meraup dana segar senilai Rp1,87 triliun.

Adapun, jumlah saham MORA yang dikempit EXCL sebelum transaksi adalah sebanyak 4,33 miliar lembar atau sebesar 18,32% dari jumlah saham ditempatkan dan disetor penuh MORA. Dengan demikian, setelah transaksi tersebut terjadi, EXCL tidak lagi memiliki porsi saham langsung di MORA.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.