Bisnis.com, JAKARTA — Perusahaan investasi dan pengembangan properti Australia, One Global Capital, menargetkan nilai pipeline pengembangan proyek meningkat menjadi lebih dari AUD6 miliar atau sekitar Rp63,6 triliun pada akhir 2026, atau naik sedikitnya 66,7% dibandingkan posisi saat ini sebesar AUD3,6 miliar atau sekitar Rp38,2 triliun.

Chairman dan Group CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengatakan pertumbuhan tersebut akan ditopang oleh sejumlah proyek strategis di Australia yang mencakup sektor properti, perhotelan, hingga pengembangan kawasan mixed-use.

Selain membidik peningkatan nilai pipeline proyek, perusahaan juga menargetkan aset kelolaan (asset under management/AUM) mencapai AUD1 miliar atau sekitar Rp10,6 triliun sebelum akhir tahun ini.

“Saat ini One Global Capital memiliki development pipeline senilai sekitar AUD3,6 miliar dan menargetkan pertumbuhan menjadi lebih dari AUD6 miliar serta AUM menembus AUD1 miliar sebelum akhir tahun 2026 melalui berbagai proyek strategis di Australia,” ujar Iwan dalam keterangannya, Selasa (2/6/2026).

Target ekspansi tersebut disampaikan bertepatan dengan pelaksanaan One Global Capital 2026 World Roadshow yang digelar di sejumlah kota besar di Indonesia.

Kegiatan tersebut bertujuan memberikan edukasi kepada investor, profesional, dan pelaku usaha mengenai peluang investasi, pengembangan bisnis, diversifikasi aset internasional, hingga mobilitas global melalui Australia.

Menurut Iwan, meningkatnya ketidakpastian ekonomi global, volatilitas nilai tukar, dan perubahan lanskap bisnis internasional mendorong semakin banyak investor untuk memperluas perspektif investasinya ke pasar global.

“Australia menawarkan kombinasi yang menarik antara lingkungan bisnis yang stabil, kualitas hidup yang tinggi, dan akses ke jaringan global yang semakin relevan bagi masyarakat Indonesia,” katanya.

Salah satu proyek yang menjadi andalan perusahaan adalah pengembangan kawasan Five Dock Precinct di Sydney. Kawasan tersebut diakuisisi pada 2002 dengan nilai sekitar AUD15 juta atau setara Rp159 miliar dan kini memiliki nilai strategis lebih dari AUD240 juta atau sekitar Rp2,54 triliun setelah memperoleh berbagai persetujuan pengembangan.

Perseroan memperkirakan potensi nilai pengembangan kawasan tersebut dapat melampaui AUD1,5 miliar atau sekitar Rp15,9 triliun.

Selain itu, One Global Capital juga tengah mengembangkan proyek hospitality dan mixed-use di One Macquarie Park, salah satu pusat teknologi, pendidikan, dan inovasi terbesar di Australia. Proyek tersebut memiliki potensi nilai pengembangan sekitar Rp1 triliun dan akan dibangun menggunakan pendekatan konstruksi modular.

Di sektor komersial, perusahaan mencatat peningkatan kinerja pada proyek The Grand Eastlakes setelah melakukan reposisi aset dan optimalisasi tenant. Langkah tersebut berhasil meningkatkan pendapatan tahunan dari sekitar AUD1,6 juta atau Rp17 miliar menjadi lebih dari AUD2,75 juta atau sekitar Rp29,2 miliar.

Sementara itu, pendapatan operasional bersih (net operating income/NOI) meningkat dari sekitar AUD800.000 atau Rp8,5 miliar menjadi lebih dari AUD1,9 juta atau sekitar Rp20,1 miliar.

Perusahaan juga mencatat kinerja positif pada aset perhotelannya, yakni One Global Resorts Green Square dan One Global Resorts Parramatta. Setelah proses rebranding dan optimalisasi operasional, tingkat hunian kedua hotel tersebut mencapai sekitar 99% dengan pendapatan tahunan mencapai AUD15 juta atau sekitar Rp159 miliar.

Iwan menjelaskan strategi perusahaan berfokus pada identifikasi aset dengan potensi pertumbuhan tinggi, transformasi aset melalui inovasi dan repositioning, serta penciptaan nilai jangka panjang yang berkelanjutan.

“Pencapaian tersebut mencerminkan fokus One Global Capital dalam mengidentifikasi aset dengan potensi pertumbuhan tinggi, menciptakan nilai melalui inovasi dan repositioning, serta membangun portofolio proyek yang berkelanjutan untuk jangka panjang,” ujarnya.

Melalui rangkaian World Roadshow 2026, One Global Capital berupaya memperkenalkan peluang investasi, bisnis, pendidikan, dan mobilitas internasional kepada investor Indonesia yang semakin aktif mencari peluang di luar pasar domestik.

Roadshow tersebut akan dilanjutkan ke sejumlah negara lain, termasuk Singapura, China, Hong Kong, Vietnam, dan Amerika Serikat.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Bank KB Indonesia Tbk. (KB Bank) menyuntikkan fasilitas kredit senilai Rp80 miliar kepada PT Paramarta Rolas Jaya (PRJ), Grup NWP Property (PT Nirvana Wastu Pratama), untuk pengembangan Citimall Dumai.

Direktur Wholesale KB Bank, Widodo Suryadi, mengatakan pendanaan tersebut untuk mendukung kebutuhan pembiayaan strategis perusahaan, termasuk penguatan struktur pendanaan dan modal kerja grup.

Adapun, NWP Property merupakan perusahaan patungan pengembang pusat perbelanjaan komersial antara PT City Retail Developments Tbk (NIRO) dan Warburg Pincus.

"Kerja sama ini mencerminkan komitmen KB Bank dalam menyediakan solusi pembiayaan yang relevan bagi nasabah korporasi, sekaligus mendukung pertumbuhan sektor properti komersial di Indonesia dan memperkuat hubungan jangka panjang dengan grup NWP Property sebagai mitra strategis," kata Widodo dalam siaran pers, Rabu (6/5/2026).

Dia menjelaskan Citimall Dumai merupakan pusat perbelanjaan modern yang berkontribusi yang dikelola PRJ. Di sisi lain, KB Bank juga mendukung pertumbuhan sektor properti komersial sebagai salah satu pendorong pertumbuhan ekonomi.

Direktur Utama PT Paramarta Rolas Jaya, Teges Prita Soraya, mengatakan, kerja sama ini juga membuka peluang sinergi yang lebih luas, termasuk potensi kolaborasi pada berbagai proyek pengembangan di masa mendatang.

"Transaksi ini menjadi bagian dari penguatan hubungan jangka panjang antara KB Bank dan grup NWP Property," katanya.

Didirikan pada 2015, NWP Property merupakan pengembang dan pengelola properti dengan portofolio pusat perbelanjaan, perhotelan, dan logistik di berbagai wilayah Indonesia dan terus memperluas portofolionya seiring pertumbuhan urbanisasi dan konsumsi domestik.

Sebelumnya, KB Bank juga menyuntikkan modal hingga Rp400 miliar ke PT Lucky Mom Indonesia (LMI) yang digunakan untuk mempercepat ekspansi bisnis.

Hingga akhir 2025, total kredit KB Bank (Individual) tumbuh sekitar 7% secara tahunan, dengan bisnis wholesale sebagai pendorong utama, hal ini tecermin dari komposisi wholesale yang berkontribusi sebesar 51% terhadap total portofolio kredit.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Perintis Triniti Properti Tbk. (TRIN) atau TRINLAND menandatangani nota kesepahaman (MoU) terkait rencana akuisisi kepemilikan saham mayoritas di Prime Land pada Rabu (8/4/2026).

Langkah ini menjadi bagian dari strategi perseroan untuk memperkuat diversifikasi bisnis sekaligus meningkatkan porsi pendapatan berulang (recurring income), khususnya melalui ekspansi ke sektor hospitality.

Prime Land merupakan pengembang properti yang berfokus pada hunian, hospitality, dan konsep co-living. Perusahaan ini mengembangkan proyek villa di sejumlah destinasi seperti Bali dan Yogyakarta, serta proyek rumah kos yang menyasar segmen urban dan profesional muda.

Salah satu proyek andalannya adalah Villa Dibali, yang menjadi representasi pengembangan properti hospitality yang diminati wisatawan domestik maupun mancanegara.

Manajemen menyampaikan bahwa penandatanganan MoU ini menjadi langkah awal sinergi antara kedua entitas, dengan tujuan memperkuat konsolidasi pendapatan serta meningkatkan stabilitas sumber pendapatan berulang.

Co-Founder & Group CEO Triniti Land Group Ishak Chandra mengatakan perseroan melihat kinerja Prime Land yang positif baik dari sisi produk maupun penerimaan pasar.

“Kami melihat kinerja Prime Land yang sangat baik selama ini, baik dari sisi pengembangan produk yang inovatif maupun penerimaan pasar yang kuat. Atas dasar itu, terdapat keyakinan bagi kami untuk melakukan ekspansi bisnis ke sektor hospitality dan target market baru melalui rencana akuisisi ini," kata Ishak dalam keterangan resminya, Kamis (9/4/2026).

Dia melanjutkan, pihaknya optimistis langkah ini akan memberikan kontribusi positif bagi pertumbuhan TRINLAND ke depan, termasuk dalam memperkuat recurring income dan kualitas revenue perseroan.

Sementara itu, CEO Prime Land Anthony Sudarsono menilai kerja sama ini akan mempercepat pertumbuhan bisnis perusahaan.

“Kami percaya bahwa dengan bergabungnya Prime Land dalam payung grup TRINLAND akan membawa Prime Land ke tahap pertumbuhan yang lebih cepat. Dengan dukungan pengalaman dan kapabilitas TRINLAND selama ini, kami optimistis dapat menciptakan sinergi yang kuat, memperluas jangkauan pasar, serta menghadirkan proyek-proyek berkualitas yang mampu memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan,” kata Anthony.

Melalui rencana akuisisi ini, TRINLAND menargetkan penguatan posisi di sektor hospitality yang dinilai memiliki prospek pertumbuhan seiring meningkatnya tren hunian berbasis pengalaman (experience-based living), termasuk konsep co-living.

Perseroan juga menilai sinergi dengan Prime Land dapat mendorong pertumbuhan bisnis yang lebih berkelanjutan sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemangku kepentingan.

Bisnis.com, JAKARTA— Nuanu Creative City menargetkan serah terima 400 unit properti hunian di Bali dapat terlaksana pada 2027.

Nuanu mengembangkan proyek properti seluas 44 hektare (Ha) di pesisir barat daya Bali. Dengan komitmen hanya mengembangkan 30% dari total lahan, Nuanu membentuk model baru kehidupan urban yang lebih berkelanjutan.

“Seiring perkembangan Nuanu dan proyek-proyek terus berjalan, kami menargetkan lebih dari 400 unit residensial dan hospitality yang siap diserahterimakan pada 2027,” ujar Lev Kroll, CEO Nuanu Creative City, dalam siaran pers, Kamis (12/3/2026).

Pihaknya memprioritaskan pembangunan infrastruktur terlebih dahulu—mulai dari gaya hidup, fasilitas pendidikan, hingga ruang komersial—yang mendukung kehidupan sehari-hari dan menciptakan nilai tambah bagi para penghuninya.

Dalam pengembangan kota secara menyeluruh ini, Nuanu Real Estate berperan membangun lapisan residensial sebagai fondasi ekosistem. Nuanu memastikan setiap rumah tumbuh seiring perkembangan infrastruktur, destinasi gaya hidup, dan ruang komunitas.

Nuanu Real Estate merupakan lengan pengembangan dari Nuanu Creative City, dengan 12 proyek residensial dan 1 hotel investasi.

Proyek-proyek tersebut meliputi Unit Nuanu Village, The Collection Vol. 1, Ecoverse, The Collection Vol. 2, Origins, OXO The Residences, The Collection Vol. 3, Biom, OXO The Pavilions, Flower Estates, The Sense, Black Sands Oasis, dan X Hotel.

“Sejumlah proyek telah menunjukkan progres yang signifikan,” jelas Lev Kroll.

The Collection Vol. 1 dan Ecoverse ditargetkan rampung pada kuartal I/2026, sementara OXO The Pavilions dan Flower Estates telah resmi memasuki tahap konstruksi pasca groundbreaking.

Salah satu proyek terbaru dengan kepemilikan hak milik bagi warga negara Indonesia (WNI), Flower Estates, menghadirkan 28 unit vila yang terinspirasi dari gabungan orangerie khas Eropa dan lanskap tropis Bali. Dipasarkan mulai dari Rp8,4 miliar, proyek ini dikembangkan bersama Nuanu Nature Team dengan taman privat sebagai elemen utama pengalaman tinggal.

Proyek lainnya adalah Black Sands Oasis, pengembangan vila dan studio berstatus hak sewa dengan arsitektur desert modernism, serta The Sense, konsep hunian berbasis komunitas yang dirancang bagi kreator, wirausahawan, dan profesional.

Sementara itu, X Hotel, proyek hotel investasi pertama Nuanu, dijadwalkan memasuki tahap arsitektural pada akhir April 2026 dengan target serah terima pada kuartal I/2027.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) menyiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) sekitar Rp2 triliun untuk menopang ekspansi dan pengembangan kawasan terpadu pada 2026.

Alokasi tersebut tidak berbeda jauh dibandingkan dengan pada tahun sebelumnya dan difokuskan untuk memperkuat lini pengembangan properti sekaligus portofolio properti investasi.

Direktur SMRA, Lydia Tjio menjelaskan sumber pendanaan berasal dari kombinasi kas internal perseroan dan fasilitas pinjaman bank yang tersedia.

“Secara umum kami menganggarkan Rp2 triliun setiap tahunnya. Dari jumlah tersebut, sekitar Rp1 triliun dialokasikan untuk property development dan Rp1 triliun lainnya untuk investment property,” ujarnya, Kamis (26/2/2026).

Adapun hingga akhir September 2025, realisasi capex Summarecon telah mencapai sekitar Rp3,4 triliun. Angka tersebut mencerminkan percepatan pengembangan proyek dan komitmen perseroan dalam menjaga pertumbuhan jangka panjang.

Terkait target marketing sales 2026, manajemen menyatakan masih dalam tahap finalisasi. Hal serupa juga berlaku untuk target pendapatan (revenue) dan laba tahun buku 2026 yang hingga kini masih dalam proses penyusunan internal.

Sepanjang 2025, SMRA mencatatkan marketing sales senilai Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan. Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun.

Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Performa SMRA didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, TIGARAKSA — Menteri Perhubungan (Menhub) Dudy Purwagandhi meresmikan operasional Stasiun Jatake yang terletak di Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten, pada hari ini, Rabu (28/1/2026).

Dudy memamerkan, stasiun yang berada di antara Stasiun Cicayur dan Stasiun Parung Panjang ini berhasil berdiri tanpa bantuan APBN. Melainkan, menggunakan skema kolaborasi bersama pemerintah daerah, BUMN, dan badan usaha swasta, dalam hal ini Sinar Mas Land.

“Saya menyampaikan apresiasi dan penghargaan yang setinggi-tingginya kepada seluruh pihak yang telah berkontribusi sehingga pembangunan Stasiun Jatake dapat terwujud tanpa menggunakan ABPN, tetapi melalui skema kolaborasi yang sehat dan saling menguatkan,” ungkapnya saat meresmikan stasiun baru tersebut.

Dirinya menekankan bahwa stasiun ini dirancang untuk menjawab kebutuhan mobilitas masyarakat yang terus tumbuh, khususnya di kawasan Serpong, BSD, dan sekitarnya.

Kehadiran stasiun ini lintasan Tanah Abang—Rangkasbitung ini menambah pilihan bagi masyarakat, juga kenyamanan dan kualitas layanan.

Dudy mendorong agar setiap pengembangan kawasan pemukiman, industri, dan pusat kegiatan ekonomi selalu terhubung dengan sistem transportasi massal yang ada.

Mengingat, Stasiun Jatake berada dalam wilayah pengembangan emiten properti grup Sinas Mas, yakni PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE).

Berdiri di atas lahan seluas 2.435 meter persegi dengan bangunan tiga lantai seluas sekitar 3.000 meter persegi, Stasiun Jatake diperkirakan menghabiskan dana sekitar Rp100 miliar.

Sementara itu, Direktur Utama PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI mengestimasikan akan ada sekitar 6.000 penumpang yang naik turun setiap harinya melalui Stasiun Jatake.

“Kapasitas [penumpang] kan 20.000 orang. Jadi kita sudah estimasi, mungkin tahap awalnya turun naik itu sekitar 6.000 orang,” tuturnya.

Bobby mencatat jumlah pengguna Commuter Line Tanah Abang—Rangkasbitung selalu menunjukkan peningkatan.

Pada 2021, tercatat sebanyak 42,11 juta orang yang naik turun rute tersebut. Sementara pada 2025, jumlahnya melonjak mencapai 77,55 juta penumpang.

Total frekuensi harian lintasan ini mencapai 1.065 perjalanan yang nantinya 192 perjalanan akan melayani Stasiun Jatake.

Kehadiran Stasiun Jatake sendiri diproyeksikan menjadi titik akses baru bagi komuter di wilayah Tangerang, sekaligus memperpendek jarak antarstasiun di antara Cicayur dan Parung Panjang guna meningkatkan aksesibilitas transportasi publik.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) mengalokasikan belanja modal atau capital expenditure (capex) sekitar Rp500 miliar untuk 2026. Capex tersebut salah satunya akan digunakan untuk pengembangan area mixed-use Antasari Place di Jakarta Selatan sampai ke pusat perbelanjaan 23 Semarang.

CEO Paradise Indonesia Anthony P. Susilo mengatakan capex yang dialokasikan perseroan dalam lima tahun ke depan tidak sebesar 2-3 tahun terakhir ketika Paradise mengalokasikan belanja modal hingga Rp1 triliun tiap tahunnnya.

"Apa yang kita lakukan di tahun-tahun ini, contoh Antasari, saya sudah membangun semua infrastrukturnya, jadi untuk tahun ke depan kan saya tinggal bangun menaranya saja. Beberapa capex-nya istilahnya frontloaded. Tahun ke depan harusnya normalisasi ke setengah triliunan lebih sedikit, per tahun," ujarnya saat berkunjung ke Bisnis Indonesia di Jakarta, Rabu (10/12/2025).

Dalam srategi pendanaan tersebut, perseroan juga berencana melakukan aksi rightss issue walau untuk saat ini strategi perseroan masih berorientasi pada fundamental, alias tidak berharap dan tergantung pada satu skenario pendanaan saja.

Anthony bilang, strategi rights issue bagi perusahaan dianggap sebagai windfall yaitu bukan menjadikan aksi korporasi ini sebagai satu-satunya cara mendapat pendanaan, namun opsi untuk percepatan pertumbuhan apabila valuasinya mendukung.

"Per hari ini, sebenarnya untuk perencanaan kami satu sampai empat tahun ke depan dengan senior loan, dengan bond, itu masih cukup untuk mengeksekusi tanpa rights issue. Cuma memang kalau saya kilas balik, sebenarnya sudah hampir lebih dari 11-12 tahun sejak aksi korporasi rights issue kami yang terakhir. Jadi, saya rasa setiap 10 tahun sekali mungkin ada positifnya juga [rights issue]," tandasnya.

Adapun, pada Januari 2025 ini INPP telah menerbitkan obligasi korporasi senilai Rp500 miliar. Obligasi itu diterbitkan dalam Seri A dengan tenor 3 tahun dan kupon 7,05% dan Seri B dengan tenor 5 tahun dan kupon 7,3%

Selain Antasari Place, saat ini Paradise Indonesia juga membangun 23 Semarang Shopping Center yang ditargetkan beroperasi pada semester I/2026. Anthony mengatakan ekspansi ini sebagai langkah strategis untuk memperkuat portofolio komersial dan mempertegas posisi perseroan di industri properti nasional. Perlu dicatat, Paradise Indonesia juga tengah mengembangkan kawasan low-density lifestyle di Balikpapan.

Menilik rapor keuangan perseroan, dalam medio Januari-September 2025 Paradise Indonesia membukukan kinerja yang solid dengan raihan pendapatan dan laba bersih yang kompak meningkat.

Berdasarkan Laporan Keuangan, INPP membukukan pendapatan neto Rp1,31 triliun, tumbuh 49,77% year on year (YoY) dibanding Rp878,07 miliar pada periode yang sama 2024.

Seluruh segmen pendapatan tumbuh positif. Segmen komersial berkontribusi sebesar Rp396,28 miliar atau tumbuh 13,07% YoY, segmen perhotelan tumbuh 7,72% YoY menjadi Rp457,14 miliar, penjualan properti bahkan melejit 397,83% YoY dari Rp88,41 miliar menjadi Rp440,12 miliar, serta pendapatan segmen manajemen properti dan lainnya yang tumbuh 45,20% YoY menjadi Rp21,53 miliar.

Sementara itu, beban pokok pendapatan tercatat juga tumbuh 94,88% YoY menjadi Rp549,47 miliar. Alhasil, laba bruto perseroan dalam sembilan bulan pertama 2025 mencapai Rp765,59 miliar, naik 28,43% YoY.

Dari sisi bottom line, laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih yang dibukukan perseroan mencapai Rp393,84 miliar. Laba bersih ini meningkat 39,84% YoY dibanding Rp281,63 miliar pada periode yang sama 2024.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk. (PJAA) bakal melakukan upaya pengembangan kawasan dalam rangka memperluas segmen bisnis perseroan. Nantinya, reklamasi sebagai bentuk realisasi rencana tersebut bakal mulai dijalankan pada kuartal I/2026.

Direktur Utama Pembangunan Jaya Ancol Winarto mengatakan bahwa saat ini Ancol tengah berupaya untuk menjaring calon investor yang tertarik dalam proyek ini. Setidaknya terdapat 10 calon investor yang kini tengah dalam proses seleksi oleh PJAA dalam proyek ini.

“Kami harapkan reklamasi ini akan dimulai di triwulan pertama tahun 2026,” katanya dalam paparan publik PJAA, Rabu (3/12/2025).

Winarto menegaskan bahwa seluruh perizinan sudah digenggam oleh PJAA dalam rangka menjalankan reklamasi. Beberapa izin itu antara lain baru terbit pada 2025 dan sisanya pada 2023.

Ketiga izin tersebut antara lain Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang Laut (PKKPRL) No. 13092310513100010 per 13 September 2023, Persetujuan Lingkungan melalui Keputusan Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta No. 1/K.1/31/72.05.1003.12.W.h/1/TM.14.00/e/2025 per 6 Februari 2025, dan Izin Pelaksanaan Reklamasi nomor PB-UMKU: 912011502298100020002 tanggal 1 Juli 2025.

PJAA memprediksi, besaran dana dalam investasi tersebut berkisar pada Rp2,5–Rp3 triliun. Dengan begitu, upaya menjaring mitra strategis dilakukan PJAA agar tidak begitu membebani kinerja keuangan perseroan.

Dari 10 calon mitra dalam reklamasi ini, PJAA menerangkan bahwa sebagian besar calon investor datang dari luar negeri. Diperinci, terdapat investor asal Korea, Jepang, Uni Emirat Arab (UEA), China, hingga Spanyol.

“Kurang lebih ada 7 hingga 8 perusahaan, kurang lebih 80% [calon investor] dari asing. Kemitraan strategis mereka akan investasi di sini. Itu yang sedang kami seleksi saat ini,” kata manajemen.

Nantinya, dari 65 hektare lahan baru hasil reklamasi, sebanyak 20 hektare akan digunakan sebagai depo MRT oleh Pemprov DKI Jakarta. Sementara itu, 45 hektare lainnya akan digunakan oleh PJAA untuk mengembangkan bisnis perseroan pada segmen properti. Lokasi reklamasi bakal bertempat di sisi barat Ancol.

Diberitakan sebelumnya, melalui Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa yang diselenggarakan pada Jumat (19/9/2025), PJAA mendapatkan restu pemegang saham untuk melakukan reklamasi. Manajemen menerangkan bahwa sumber pendanaan reklamasi akan didapatkan dari kemitraan strategis maupun pendanaan internal perseroan.

“Menyetujui pelaksanaan reklamasi kawasan Ancol seluas 65 hektar berdasarkan izin pelaksanaan reklamasi yang telah diperoleh perseroan sesuai dengan ketentuan perundangan yang berlaku, dapat dilakukan melalui kerja sama kemitraan strategis dan atau sumber pendanaan internal Perseroan,” tulis pengumuman tersebut, dikutip Rabu (24/9/2025).

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang properti PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) mengungkap keterbatasan lahan menjadi salah satu tantangan yang akan mengganjal pengembangan bisnis properti pada beberapa waktu mendatang.

Direktur CTRA, Budiarsa Satrawinata, mengungkap, dalam rangka menambah suplai unit perumahan, pengembang dihadapi oleh tantangan terbatasnya lahan yang tersedia.

"Tantangannya ya, tentu dalam upaya meningkatkan suplainya ini, tentu semuanya kan ada misalnya keterbatasan lahan ataupun aksesibilitas terhadap lahan yang akan dikembangkan," kata Budiarsa dalam konferensi pers di Jakarta, Kamis (27/11/2025).

Meskipun demikian, Budiarsa menyebut tantangan tersebut tidaklah terlalu signifikan sejauh memang prosesnya dijalankan sesuai dengan aturan yang berlaku.

Dia menambahkan, persoalan lahan ini perlu segera mendapat perhatian pemerintah. Pasalnya, apabila ketersediaan lahan di dekat perkotaan kian menipis, hal itu membuat suplai rumah bakal menjauh dari pusat kota.

Hal itu nantinya akan merugikan konsumen karena harus kembali mengeluarkan ongkos yang besar untuk berangkat dari rumah menuju kantornya.

"Jadi, hal-hal ini yang kita harapkan pemerintah juga bisa betul-betul sinkron dengan memberikan insentif dari segi pembiayaan dan lain-lain, tapi juga dari segi fisik support kepada proyek itu sendiri," imbuhnya.

Sebelumnya, hal senada turut disampaikan oleh Dewan Pengurus Pusat (DPP) Realestat Indonesia (REI) yang menyebut terdapat rencana investasi properti senilai Rp34,5 triliun yang belum terealisasi akibat terhambat masalah perizinan.

Joko merinci, masalah perizinan yang dihadapi saat ini mencakup berbagai aspek, mulai dari Analisis Dampak Lingkungan (Amdal), tata ruang, hingga upaya pemerintah memperketat cakupan Lahan Sawah Dilindungi (LSD).

Sejalan dengan hal itu, Joko mengaku akan bersurat ke berbagai kementerian dan lembaga mengenai keterlambatan realisasi investasi tersebut. Mulai dari bersurat langsung ke Menteri Keuangan (Menkeu) Purbaya Yudhi Sadewa, hingga Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait.

"Jadi gini, kita juga akan berkirim surat kepada pemerintah, ada Kementerian PKP, ada Kementerian ATR/BPN, Kementerian BKPM, Kementerian Menteri Keuangan, semuanya, kita laporkan bahwa kita punya [investasi] Rp34,5 triliun yang tertunda," ujarnya.

Jakarta, CNBC Indonesia - Perusahaan pengembang kawasan perumahan yakni Sinar Mas Land bekerja sama dengan Sumitomo Forestry Indonesia dalam membangun kawasan hunian baru di Kota Wisata, Cibubur.

Adapun kawasan hunian baru ini mengusung konsep Ecovia, sebuah kawasan township seluas 156,56 hektare (ha) di utara Kota Wisata.

CEO Resident National Sinar Mas Land Prasetijo Tanumiharja mengatakan akan membangun sekitar 4.500 unit hunian dan 400 unit ruko, dan 375 unit ruko komersial.

"Ecovia menjadi the next level dari Kota Wisata, pembangunan ini bekerja sama dengan Sumitomo Forestry. Kita akan bangun 4.500 unit rumah dan 400 unit ruko, tepatnya 375 unit komersial," kata Prasetijo dalam paparannya pada peluncuran Kota Wisata Ecovia, Kamis (30/10/2025).

Adapun hunian Ecovia juga akan mengusung konsep green living dengan desain tata ruang fungsional dan fasad modern tropis. "Kita juga akan menggunakan konsep kawasan green living. Ecovia itu mempunyai arti detail adalah perjalanan dari suatu gaya hidup yang berkelanjutan," lanjutnya.

Diharapkan, dengan adanya peluncuran hunian berkonsep Ecovia, Kota Wisata dapat menjadi kota mandiri yang lebih besar dan tentunya mengedepankan green living yang berkelanjutan.

"Diharapkan dengan adanya ecovia ini, kita bisa lebih memberikan suatu kota mandiri yang sangat baik di Kota Wisata," jelasnya.

Sementara itu, Direktur Pengembangan Bisnis Sumitomo Forestry Indonesia Akihiro Kosoku mengaku bangga dapar berpartisipasi dalam pembangunan hunian tersebut.

"Setelah melalui diskusi yang produktif dengan Sinar Mas Land, kami juga bangga dapat menunjukkan proyek bersama kami seluas 156 hektare yakni Kota Wisata Ecovia. Dan kami merasa terhormat dapat berkolaborasi dalam babak baru hunian," kata Akihiro.

Akihiro menambahkan Kota Wisata Ecovia dapat menjadi kawasan hunian dan bisnis yang berdampingan dengan alam dan berkelanjutan.

"Melalui Kota Wisata Ecovia, kami memiliki visi untuk menghadirkan kawasan hunian yang hijau dan kaya air, di mana penduduk dapat hidup dan terhubung selaras dengan alam," ujarnya

"Ini bukan sekadar tempat tinggal, tapi sebuah komunitas yang menghadirkan cara hidup baru bagi generasi masa kini. Bagi kami, kepedulian terhadap alam adalah inti dari semua ini. Tujuan kami adalah meningkatkan kualitas hidup masyarakat sambil melindungi lingkungan untuk generasi yang datang," jelasnya.

Kota Wisata Ecovia kawasan baru ekspansi dari Kota Wisata Cibubur. Lokasinya bersampingan dengan Kota Wisata dengan akses lokasi yang sangat mudah dikarenakan dekat dengan Tol Cimanggis Cibitung yang termasuk ke dalam jaringan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) II.

Jakarta, CNBC Indonesia- Kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) memastikan keputusan Pemerintah dalam hal ini Kemenko Ekuin terkait status Proyek Strategis Nasional (PSN) Tropical Coastland tidak berdampak pada kegiatan operasional maupun rencana pengembangan proyek PIK2 karena sebagai dua kawasan yang sebenarnya terpisah.

"PIK2 memastikan bahwa seluruh kegiatan pengembangan kawasan yang dimiliki dan dikelola PIK2 tetap berjalan sesuai rencana dan tidak terdampak oleh kebijakan Pemerintah terkait pencabutan status PSN Tropical Coastland. Seluruh proyek pengembangan PIK2 berdiri di atas lahan dengan status hukum yang jelas dan telah melalui proses perizinan sesuai dengan ketentuan yang berlaku," ungkap keterangan resmi yang diterima, Rabu (29/10/2025).

Sebagai informasi, PIK terus menunjukkan posisinya sebagai salah satu pengembang properti terkemuka yang berlokasi di kawasan strategis dan progresif yang membentang di sekitar pesisir utara Jakarta sampai Tangerang.

Mengusung filosofi gaya hidup modern dan dinamis, PIK2 dikembangkan dengan visi menghadirkan kawasan terpadu yang tidak hanya menjadi destinasi hunian dan bisnis, tetapi juga ikon pertumbuhan ekonomi baru yang berkelanjutan.

Didukung oleh infrastruktur yang kuat, konsep tata ruang yang terintegrasi, serta inovasi berkelanjutan, PIK2 kini menjadi salah satu kawasan dengan pertumbuhan paling pesat dan menjadi pilihan utama bagi masyarakat maupun investor, baik domestik maupun internasional.

Sebagai bentuk komitmen PIK2 dalam menjaga keterbukaan informasi kepada publik, manajemen menyampaikan klarifikasi terkait pemberitaan mengenai Proyek Strategis Nasional (PSN) Tropical Coastland, yang sebelumnya ditetapkan melalui Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Republik Indonesia (Permenko) No. 12 Tahun 2024 dalam Lampiran I huruf M Nomor 226.

Selanjutnya, Mahkamah Agung melalui Putusan Nomor 12/P/HUM/2025 yang dibacakan pada Mei 2025 telah mengabulkan permohonan uji materiil yang diajukan oleh Pemuda ICMI dan menyatakan ketentuan tersebut bertentangan dengan

peraturan perundang-undangan yang lebih tinggi. Dalam amar putusannya, Mahkamah Agung menyatakan ketentuan mengenai Proyek Pengembangan Tropical Coastland dalam Lampiran I huruf M Nomor 226 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat (batal demi hukum), serta memerintahkan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian untuk mencabut PermenkoNo. 12 Tahun 2024 sepanjang ketentuan tersebut.

Menindaklanjuti putusan tersebut, Pemerintah melalui Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian ("Permenko") No. 16 Tahun 2025 tertanggal 24 September 2025 secara resmi menghapus Proyek Tropical Coastland dari daftar PSN bersama dengan Daftar PSN No. 112 dan Daftar Program Strategis Nasional No. 6. Proyek Strategis Nasional (PSN) PIK2 atau dikenal sebagai PSN Tropical Coastland bukanlah Proyek PIK2.

Namun karena letak kawasan PSN Tropical Coastland tersebut berdampingan dengan Proyek PIK2 sehingga menimbulkan misperception atau salah kaprah disebut sebagai PSN PIK2, sedangkan wilayah yang ditetapkan sebagai PSN tersebut bukan tanah milik PIK2, berbeda letak dan bukan merupakan kawasan proyek PIK2.

PSN Tropical Coastland merupakan program yang ditetapkan oleh Pemerintah Republik Indonesia melalui Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian dimana area yang tercantum dalam kebijakan PSN tersebut tidak termasuk dalam wilayah pengembangan PIK2, melainkan berada pada kawasan yang berada di bawah kewenangan Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan (KLHK).

Penetapan kawasan tersebut sebagai bagian dari PSN dilakukan oleh Pemerintah dalam rangka mendukung inisiatif pengelolaan dan pemulihan lingkungan, serta pengembangan berbasis keberlanjutan dan ekonomi kreatif yang diharapkan dapat memberikan manfaat sosial dan ekonomi bagi masyarakat.

Banyumas, CNBC Indonesia — Grup Lippo dikabarkan akan membangkitkan Moro, mal tertua di Purwokerto yang sudah tutup karena dinyatakan pailit pada 2023 lalu. Hal itu diungkapkan oleh Bupati Banyumas, Sadewo Tri Lastiono di acara Puncak Bulan Inklusi Keuangan 2025 di Rita Mal Purwokerto.

Dalam sambutannya di acara yang mendorong literasi keuangan itu, Sadewo mengaku bahwa ia tidak memiliki latar belakang ilmu ekonomi dan baru mengetahui istilah kurator dari urusan negosiasi pembelian Moro Purwokerto.

Ia berharap proses akan membuahkan kesepakatan dalam penjualan atas Moro. Sebab, Sadewo mengatakan di Purwokerto hanya ada dua mal legendaris, yakni Rita mal dan Moro yang saat ini sudah tutup. Rencananya, akan dibangun juga RS di bekas mal legendaris itu.

"Rita itu salah satu mal legend. Ada satu lagi Moro, tapi kemarin tutup. Ini lagi ada negosiasi, saya sudah fasilitasi, angkanya sudah ketemu, dan kemungkinan akan menjadi mal dan rumah sakit," kata Sadewo dalam sambutannya di Puncak Bulan Inklusi Keuangan 2025 di Rita Mal Purwokerto, Sabtu (18/10/2025).

Ia melanjutkan, peminatnya adalah sebuah holding yang menggandeng Grup Lippo untuk mengembangkan mal yang sudah mati tersebut. Sadewo mengaku sudah bertemu John Riady terkait proses penjualan tersebut.

"Jadi ada holding yang mau beli holding saya, kerjasama dengan Lippo. Kemarin Mas John Riady sudah kesini ketemu saya. Mudah-mudahan bisa direalisasi, sehingga ada dua mal besar di Purwokerto. Rita dan Moro," pungkasnya.

Mengutip detikjateng, Moro sudah berdiri sejak tahun 1997. Mal legendaris itu mengalami gejolak keuangan sejak pandemi Covid-19, mengakibatkan tunggakan utang menggunung. Di antaranya, ada tanggungan untuk PHK karyawan sebanyak Rp12 miliar.

Sebagai informasi, Group Lippo memiliki sejumlah entitas bisnis, di antaranya bergerak di bidang properti dan rumah sakit, yakni PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) dan PT Siloam International Hospitals Tbk (SILO).

Adapun status Lippo di SILO bukan lagi pengendali sejak September 2024. Entitas Lippo, PT Megapratama Karya Persada melepas status pengendali kepada Sight Investment milik CVC. Per 30 September 2025 Sight Investment menggenggam 63,45% SILO dan Megapratama Karya 20,6%.