Bisnis.com, JAKARTA — Perusahaan investasi dan pengembangan properti Australia, One Global Capital, menargetkan nilai pipeline pengembangan proyek meningkat menjadi lebih dari AUD6 miliar atau sekitar Rp63,6 triliun pada akhir 2026, atau naik sedikitnya 66,7% dibandingkan posisi saat ini sebesar AUD3,6 miliar atau sekitar Rp38,2 triliun.

Chairman dan Group CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengatakan pertumbuhan tersebut akan ditopang oleh sejumlah proyek strategis di Australia yang mencakup sektor properti, perhotelan, hingga pengembangan kawasan mixed-use.

Selain membidik peningkatan nilai pipeline proyek, perusahaan juga menargetkan aset kelolaan (asset under management/AUM) mencapai AUD1 miliar atau sekitar Rp10,6 triliun sebelum akhir tahun ini.

“Saat ini One Global Capital memiliki development pipeline senilai sekitar AUD3,6 miliar dan menargetkan pertumbuhan menjadi lebih dari AUD6 miliar serta AUM menembus AUD1 miliar sebelum akhir tahun 2026 melalui berbagai proyek strategis di Australia,” ujar Iwan dalam keterangannya, Selasa (2/6/2026).

Target ekspansi tersebut disampaikan bertepatan dengan pelaksanaan One Global Capital 2026 World Roadshow yang digelar di sejumlah kota besar di Indonesia.

Kegiatan tersebut bertujuan memberikan edukasi kepada investor, profesional, dan pelaku usaha mengenai peluang investasi, pengembangan bisnis, diversifikasi aset internasional, hingga mobilitas global melalui Australia.

Menurut Iwan, meningkatnya ketidakpastian ekonomi global, volatilitas nilai tukar, dan perubahan lanskap bisnis internasional mendorong semakin banyak investor untuk memperluas perspektif investasinya ke pasar global.

“Australia menawarkan kombinasi yang menarik antara lingkungan bisnis yang stabil, kualitas hidup yang tinggi, dan akses ke jaringan global yang semakin relevan bagi masyarakat Indonesia,” katanya.

Salah satu proyek yang menjadi andalan perusahaan adalah pengembangan kawasan Five Dock Precinct di Sydney. Kawasan tersebut diakuisisi pada 2002 dengan nilai sekitar AUD15 juta atau setara Rp159 miliar dan kini memiliki nilai strategis lebih dari AUD240 juta atau sekitar Rp2,54 triliun setelah memperoleh berbagai persetujuan pengembangan.

Perseroan memperkirakan potensi nilai pengembangan kawasan tersebut dapat melampaui AUD1,5 miliar atau sekitar Rp15,9 triliun.

Selain itu, One Global Capital juga tengah mengembangkan proyek hospitality dan mixed-use di One Macquarie Park, salah satu pusat teknologi, pendidikan, dan inovasi terbesar di Australia. Proyek tersebut memiliki potensi nilai pengembangan sekitar Rp1 triliun dan akan dibangun menggunakan pendekatan konstruksi modular.

Di sektor komersial, perusahaan mencatat peningkatan kinerja pada proyek The Grand Eastlakes setelah melakukan reposisi aset dan optimalisasi tenant. Langkah tersebut berhasil meningkatkan pendapatan tahunan dari sekitar AUD1,6 juta atau Rp17 miliar menjadi lebih dari AUD2,75 juta atau sekitar Rp29,2 miliar.

Sementara itu, pendapatan operasional bersih (net operating income/NOI) meningkat dari sekitar AUD800.000 atau Rp8,5 miliar menjadi lebih dari AUD1,9 juta atau sekitar Rp20,1 miliar.

Perusahaan juga mencatat kinerja positif pada aset perhotelannya, yakni One Global Resorts Green Square dan One Global Resorts Parramatta. Setelah proses rebranding dan optimalisasi operasional, tingkat hunian kedua hotel tersebut mencapai sekitar 99% dengan pendapatan tahunan mencapai AUD15 juta atau sekitar Rp159 miliar.

Iwan menjelaskan strategi perusahaan berfokus pada identifikasi aset dengan potensi pertumbuhan tinggi, transformasi aset melalui inovasi dan repositioning, serta penciptaan nilai jangka panjang yang berkelanjutan.

“Pencapaian tersebut mencerminkan fokus One Global Capital dalam mengidentifikasi aset dengan potensi pertumbuhan tinggi, menciptakan nilai melalui inovasi dan repositioning, serta membangun portofolio proyek yang berkelanjutan untuk jangka panjang,” ujarnya.

Melalui rangkaian World Roadshow 2026, One Global Capital berupaya memperkenalkan peluang investasi, bisnis, pendidikan, dan mobilitas internasional kepada investor Indonesia yang semakin aktif mencari peluang di luar pasar domestik.

Roadshow tersebut akan dilanjutkan ke sejumlah negara lain, termasuk Singapura, China, Hong Kong, Vietnam, dan Amerika Serikat.

Bisnis.com, JAKARTA—One Global Capital, platform pengembangan dan investasi properti global berbasis di Sydney, mengumumkan akuisisi lahan di kawasan Five Dock dengan nilai tanah Rp1,5 triliun telah selesai 100%.

Aksi korporasi ini sekaligus menandai peluncuran proyek skala kota senilai AUD1,6 miliar (Rp19 Triliun) yang akan mencakup residensial, pusat perbelanjaan, dan hotel.

Iwan Sunito, Pendiri One Global Capital mengatakan, dengan kepemilikan dan kendali penuh yang kini telah tercapai, Five Dock menjadi aset utama dalam strategi pengembangan mixed use project.

“Rampungnya akuisisi Five Dock merupakan momen krusial bagi One Global Capital. Kami kini dapat mengoptimalkan potensi proyek ini secara maksimal,” ujarnya dalam siaran pers, Senin (2/3/2026).

Lahan premium seluas 1,4 hektare yang menawarkan pemandangan luas ke arah Kings Bay, lapangan golf, serta kawasan pusat bisnis (CBD) Sydney ini akan dikembangkan dengan konsep ‘kota dalam kota’.

Kawasan terpadu ini akan menghadirkan 750 apartemen premium yang tersebar di 5 menara, hotel berkapasitas 250 kamar dengan conference centre seluas 3.000 m², serta pusat ritel dan gaya hidup seluas 10.000 m².

Pengembangan ini juga dilengkapi fasilitas kesehatan dan kebugaran, ruang terbuka hijau yang luas, berbagai fasilitas komunitas, serta ekosistem build-to-rent yang terintegrasi.

Pengajuan persetujuan perencanaan akan dilakukan pada Juni 2026, diikuti dengan keterlibatan investor melalui expressions of interest (EOI) pada kuartal II/2026. Peluncuran pemasaran apartemen dijadwalkan pada kuartal III/2027, sedangkan proses konstruksi diperkirakan dimulai pada kuartal II/ 2028.

Iwan Sunito menjelaskan Five Dock adalah salah satu kawasan paling prestisius di Inner West Sydney, dengan nilai rumah rata-rata berkisar antara Rp45 miliar—Rp60 miliar, sementara properti di tepi pantai dapat mencapai harga hingga Rp120 miliar.

Daya tarik kawasan ini semakin menguat seiring dengan tren kenaikan rata-rata harga hunian di wilayah pemerintah daerah Canada Bay dan Leichhardt, yang didorong oleh masifnya pembangunan infrastruktur.

Keunggulan Five Dock juga ditopang oleh jaringan transportasi strategis, di antaranya keberadaan Five Dock Metro Station (sekitar 1,1 kilometer dari lokasi lahan) serta Burwood Metro Station, 800 meter dari lokasi yang memberi akses cepat menuju Sydney CBD untuk memperluas konektivitas ke pusat bisnis, pendidikan, dan gaya hidup.

Sejalan dengan itu, pasar residensial di Five Dock menunjukkan pertumbuhan yang berkelanjutan, didukung oleh penerapan prinsip Transit Oriented Development (TOD) serta tingginya permintaan dari kalangan investor.

Minat tersebut tidak hanya datang dari investor lokal, tetapi juga investor high net worth asal Indonesia yang membidik properti premium di pasar yang stabil, transparan, dan menawarkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Investor Indonesia secara konsisten menempati peringkat 10 besar pembeli asing properti residensial di Australia, dengan nilai transaksi melampaui 100 juta dolar Australia per kuartal sepanjang 2023. Kawasan Inner West Sydney diperkirakan mencapai pertumbuhan nilai hingga 12% pada 2026, potensi penciptaan kekayaan lintas negara menjadi semakin menarik.

Fitri Hilman, Director Commercial Services Savills Indonesia, menyampaikan bahwa proyek Five Dock mencerminkan semakin kuatnya hubungan investasi antara Indonesia dan Australia.

“Australia tetap menjadi destinasi pilihan bagi investor Indonesia, didukung oleh fundamental pasar yang tangguh, transparansi regulasi, dan prospek pertumbuhan jangka panjang,” ujarnya.

Bisnis.com, JAKARTA—One Global Capital merealisasikan distribusi pengembalian investasi setara dengan Rp1,2 triliun kepada para investor yang berasal dari laba pengembangan proyek di kawasan Five Dock, Sydney.

One Global Capital adalah divisi pengelolaan dana dari Sunito Group Family Office. Perusahaan berfokus pada investasi berdampak tinggi di seluruh pengembangan perumahan, perhotelan, dan penggunaan lahan campuran di Australia dan Asia Tenggara.

Pendiri dan Chairman One Global Capital, Iwan Sunito, mengatakan secara rata-rata, proyek di Five Dock menghasilkan laba lebih dari 100 juta dolar Australia, atau sekitar 20 kali dari modal awal. Investor dengan dana 250.000 dolar Australia menerima distribusi dana sekitar 2,75 juta dolar Australia, atau 11 kali lipat—termasuk pengembalian modal.

“Jelang Imlek, One Global Capital kembali melakukan distribusi laba proyek Five Dock senilai Rp1,2 triliun. Hal ini merupakan hasil yang menegaskan kekuatan strategi jangka panjang yang dijalankan secara konsisten,” paparnya dalam keterangan resmi, Sabtu (14/2/2026).

Iwan Sunito menyampaikan perjalanan Five Dock bermula lebih dari dua dekade silam dari investasi sekitar 5 juta dolar Australia (setara dengan Rp50 miliar). Strategi perusahaan berfokus berbasis aset riil, tata kelola ketat, serta pemahaman mendalam terhadap siklus kota dan kebijakan perencanaan.
Titik balik terjadi pada 2019 ketika rezoning Five Dock disetujui otoritas New South Wales. Setelah di tahun-tahun sebelumnya pertumbuhan harga lahan terjadi secara bertahap, keputusan ini sontak membuat valuasi proyek meroket.

Menurutnya, Australia merupakan salah satu tujuan investasi global paling stabil. Dengan ekonomi sekitar 2,3 triliun dolar Australia, GDP per kapita di atas 90.000 dolar Australia, sistem hukum independen, serta regulasi perencanaan yang transparan, Australia menawarkan kepastian yang semakin langka di lanskap global saat ini.

Di dalamnya, Sydney berkembang sebagai safe haven di Asia Pasifik—dengan permintaan properti yang tumbuh secara struktural, didorong migrasi, pendidikan, sektor kesehatan, dan ekonomi riil, bukan sekadar spekulasi jangka pendek.

Samuel Sunito, Direktur One Global Capital menambahkan ke depan, One Global Capital berkomitmen memperluas akses investor Indonesia terhadap aset-aset properti berkualitas kelas dunia.

“Fokus kami adalah membuka lebih banyak kesempatan berinvestasi agar investor asal Indonesia juga menjadi pemilik aset di pasar global,” pungkas Samuel.