Bisnis.com, JAKARTA — Kebijakan pemerintah yang memperpanjang tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) hingga 40 tahun dinilai mampu meringankan cicilan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Namun demikian, kalangan pengembang menilai kebijakan tersebut perlu dikaji lebih mendalam dan diimbangi dengan penyesuaian harga rumah subsidi agar kualitas hunian tetap terjaga.

Direktur Utama PT Alexandra Citra Pertiwi sekaligus pengurus DPP Real Estate Indonesia (REI), Tuti Mugiastuti, menilai upaya pemerintah memperluas akses kepemilikan rumah melalui tenor KPR yang lebih panjang patut diapresiasi. Meski demikian, menurutnya, tenor hingga empat dekade bukan menjadi kebutuhan paling mendesak dalam program rumah subsidi.

"Kalau saya pribadi sebenarnya kurang setuju dengan tenor sampai 40 tahun. Memang cicilan menjadi lebih ringan, tetapi jangka waktunya terlalu panjang. Menurut saya, tenor yang sekarang sebenarnya sudah cukup," ujarnya, Senin (29/6/2026).

Menurut Tuti, tantangan utama pengembang saat ini justru berada pada harga jual rumah subsidi yang dinilai sudah tidak lagi sejalan dengan kenaikan biaya pembangunan. Karena itu, penyesuaian harga rumah subsidi dinilai lebih penting agar kualitas bangunan tetap dapat ditingkatkan.

Saat ini harga rumah subsidi masih berada di kisaran Rp185 juta. REI mengusulkan adanya kenaikan sekitar 5% hingga 7% sehingga harga rumah subsidi dapat mencapai sekitar Rp212 juta.

"Harga rumah subsidi saat ini masih sekitar Rp185 juta. Kami mengusulkan agar dapat disesuaikan, naik sekitar 5%—7% menjadi sekitar Rp212 juta. Pembahasan ini juga sedang berlangsung di REI bersama berbagai pemangku kepentingan. Idealnya memang ada penyesuaian harga secara berkala mengikuti kenaikan biaya pembangunan," katanya.

Menurutnya, kenaikan harga tersebut bukan semata-mata untuk meningkatkan margin pengembang, melainkan memberikan ruang agar spesifikasi rumah subsidi terus mengalami peningkatan sesuai kebutuhan masyarakat.

Dia menambahkan, peningkatan kualitas rumah subsidi hanya dapat berlangsung secara berkelanjutan apabila didukung kebijakan harga yang lebih adaptif terhadap kenaikan biaya konstruksi.

Di tengah perlambatan sektor properti, permintaan terhadap rumah subsidi berkualitas disebut masih tetap tinggi, terutama di kawasan penyangga industri seperti Cikarang dan Karawang.

Hal itu tercermin dari penjualan tahap pertama Cluster Livana Park sebanyak 242 unit yang mendapat respons positif dari masyarakat. Melihat tingginya permintaan, pengembang kembali membuka tahap kedua sebanyak 249 unit dengan rencana akad kredit massal pada Juli 2026.

Tuti menilai, masyarakat kini tidak hanya mempertimbangkan keterjangkauan cicilan, tetapi juga semakin memperhatikan kualitas bangunan, desain, serta lokasi hunian.

"Masyarakat sekarang semakin selektif. Mereka mencari rumah subsidi yang lokasinya baik, kualitas bangunannya bagus, dan tampilannya menarik. Livana Park menjawab kebutuhan tersebut," katanya.

Dia berharap kebijakan pemerintah terkait pembiayaan perumahan tidak hanya berfokus pada perpanjangan tenor KPR, tetapi juga memberi ruang penyesuaian harga rumah subsidi agar kualitas hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah terus meningkat.

Sebelumnya, Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho, menjelaskan bahwa perpanjangan tenor hingga 40 tahun akan memperluas jangkauan penerima manfaat rumah subsidi karena kemampuan bayar masyarakat menjadi lebih baik.

“Semakin panjang masa cicilan, semakin ringan angsuran yang harus dibayar setiap bulan. Dengan demikian, masyarakat yang selama ini belum memenuhi persyaratan kemampuan bayar perbankan memiliki peluang lebih besar untuk mendapatkan subsidi rumah,” ujar Heru.

Dalam usulan tersebut, suku bunga tetap rumah subsidi tetap dipertahankan, yaitu sebesar 5% untuk rumah tapak dan 6% untuk rumah susun selama masa pembiayaan berlangsung. Dengan skema ini, masyarakat tidak perlu khawatir terhadap perubahan suku bunga di masa mendatang.

JAKARTA - Paramount Petals kembali menghadirkan aktivitas akhir pekan melalui kegiatan olahraga, hiburan, dan kuliner yang dapat dinikmati seluruh keluarga. Kegiatan olahraga bertajuk ‘Saturdate Pound’ digelar pada Sabtu, 20 Juni 2026 pukul 15.00-18.00 WIB di Boulevard Paramount Petals (depan Marketing Gallery).

Mengusung konsep olahraga PoundFit yang energik dan menyenangkan, kegiatan yang berkolaborasi dengan komunitas Fit n Fab ini mengajak masyarakat menikmati pengalaman berolahraga yang sehat dan penuh semangat. Kemeriahan berlanjut pada Minggu, 21 Juni 2026, melalui acara ‘Music Wonderland’ yang diselenggarakan bekerja sama dengan Willy Soemantri Music School di Community Club Paramount Petals pukul 14.00-20.00 WIB.

Festival musik dan live performance ini menampilkan pertunjukan oleh lebih dari 100 siswa/siswi Willy Soemantri yang membawakan berbagai penampilan piano, vokal, gitar, drum, dan bass. Music Wonderland menjadi wadah bagi anak-anak untuk mengekspresikan bakat, mengembangkan rasa percaya diri, serta menunjukkan kemampuan bermusik.

Urban Market Baru Hidupkan Ruang Publik di Kawasan Paramount Petals Tangerang



Selain kegiatan olahraga dan musik, pengunjung juga dapat menikmati beragam kuliner khas Nusantara melalui open house bertajuk ‘Paramount Petals Nusantara Food Delight’ yang berlangsung di Marketing Gallery Paramount Petals setiap akhir pekan pada 20, 21, 27, 28 Juni, dan 4, 5 Juli 2026.

Kegiatan open house yang terbuka untuk umum ini menghadirkan beragam tenant kuliner pilihan, mulai dari Pondok Sate Kambing Muda Pak Saipul, Jus Cidee, Pempek Veteran, hingga Gendhis Dawet. Pengunjung diundang untuk menikmati kenikmatan kuliner Nusantara sambil mengenal lebih dekat kawasan Paramount Petals.



Direktur Sales & Marketing Paramount Land, Ferry John Sihombing menjelaskan, sebagai kawasan hunian modern yang dirancang dengan konsep kota mandiri dan berkelanjutan, Paramount Petals berkomitmen membangun ekosistem kehidupan yang sehat, aktif, dan harmonis bagi penghuni maupun masyarakat luas.

"Komitmen ini diwujudkan dengan menghadirkan beragam program community engagement yang inspiratif, seru, dan bermakna untuk seluruh keluarga. Setiap kegiatan yang dihadirkan tidak hanya menjadi sarana rekreasi, tetapi juga memperkuat koneksi sosial, menumbuhkan semangat kebersamaan, serta menghadirkan pengalaman hidup yang lebih berkualitas," terang Ferry.

Melalui kegiatan olahraga, musik, hiburan, hingga aktivitas komunitas, Paramount Petals Nusantara Food Delight menghadirkan ruang publik yang nyaman dan aktif sebagai wadah bagi masyarakat untuk berinteraksi, beraktivitas di ruang terbuka, serta menciptakan momen kebersamaan yang berkesan.

Petals Urban Market Meriahkan Paramount Petals dengan Olahraga dan Komunitas Lokal



"Kami mengundang seluruh masyarakat untuk datang, berpartisipasi, dan merasakan langsung atmosfer kebersamaan, energi positif, serta gaya hidup modern yang menjadi bagian dari kehidupan di Paramount Petals," tegasnya.

Paramount Petals, kota mandiri seluas ±400 hektare di koridor barat Jakarta, semakin berkembang menjadi kawasan hunian dan komersial modern yang menghadirkan kenyamanan, konektivitas, serta kualitas hidup terbaik bagi masyarakat.

Seiring dengan pesatnya perkembangan kawasan, Paramount Petals memastikan pembangunan infrastruktur berjalan selaras dengan peningkatan aksesibilitas wilayah, termasuk jalan boulevard dan akses tol langsung Paramount Petals yang terhubung ke koridor tol Jakarta-Merak melalui ruas Jakarta-Tangerang KM 25, yang akan beroperasi dalam waktu dekat.

Kota mandiri ini juga telah diramaikan oleh beragam tenant ternama, mulai dari KFC, A&W Restaurant, Kampung Kecil, Kongdjie Coffee, Kopi Kenangan, Soto Betawi H. Mamat, Alfamidi, dan tenant lain yang terus bertambah. Di Paramount Petals Selatan, penghuni dapat menikmati fasilitas kesehatan yaitu Bethsaida Clinic, Community Club Paramount Petals, Paramount Petals Taman Rasa, hingga Pasar Modern Paramount Petals.

Dalam waktu dekat, kota ini juga akan dilengkapi fasilitas car wash, arena olahraga, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, dan fasilitas lainnya untuk mendukung kenyamanan hidup masyarakat.

BOGOR - Greenwoods Group melakukan peletakan batu pertama (groundbreaking) pembangunan fasilitas club house di kawasan perumahan Citaville Cibubur, Minggu (14/6/2026). Kehadiran fasilitas ini menjadi bagian dari komitmen pengembang dalam menghadirkan lingkungan hunian yang nyaman, modern, dan mendukung kualitas hidup para penghuni.

Acara seremoni groundbreaking dihadiri oleh Founder dan CEO Greenwoods Group, Okie ImantoWidjaya; Komisaris Citaville Cibubur, Arif Sukuandi; serta Direktur Citaville Cibubur, Antonius Congles. Club house yang dibangun di atas lahan seluas sekitar 300 meter persegi ini dirancang sebagai pusat aktivitas dan interaksi sosial bagi penghuni perumahan yang berlokasi di Jalan Pasir Angin, Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.

Direktur Citaville Cibubur, Antonius Congles, mengatakan, pembangunan fasilitas tersebut merupakan bentuk komitmen perusahaan untuk menghadirkan nilai tambah bagi penghuni. Tidak hanya melalui kualitas bangunan rumah, tetapi juga melalui fasilitas kawasan yang lengkap. Siap-siap! Harga Rumah Subsidi Bakal Naik, Ini Penyebabnya

"Club house ini kami hadirkan sebagai ruang berkumpul dan berinteraksi bagi para penghuni. Kami ingin memberikan yang terbaik, mulai dari kualitas bangunan, legalitas properti, hingga fasilitas kawasan hunian yang menunjang gaya hidup modern," katanya.

Bangunan club house akan mengusung desain modern dan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti gym, kolam renang, musala, dan lapangan badminton. Selain itu, kawasan juga dilengkapi jogging track, arena bermain anak (playground), serta sistem keamanan dengan pengawasan CCTV dan petugas keamanan selama 24 jam.

Menurut Antonius, kehadiran fasilitas tersebut menjadi pembeda Citaville Cibubur dibandingkan banyak proyek perumahan klaster di kawasan Cileungsi dan Cibubur yang umumnya hanya menawarkan produk rumah tanpa fasilitas pendukung yang memadai. "Citaville hadir dengan harga yang tetap kompetitif, namun menawarkan fasilitas yang lebih lengkap sehingga memberikan nilai lebih bagi para penghuni," ujarnya.

Mengusung Konsep Modern Kontemporer

Citaville Cibubur dikembangkan sebagai kawasan hunian yang mengedepankan kenyamanan, penghijauan, serta estetika arsitektur modern kontemporer. Penataan lingkungan yang tertata rapi dipadukan dengan berbagai fasilitas penunjang untuk menciptakan kawasan hunian yang asri dan nyaman.

Area-area hijau disebar di sejumlah titik strategis guna mendorong interaksi sosial antarwarga sekaligus membangun komunitas yang harmonis di dalam lingkungan perumahan. Dikembangkan di atas lahan seluas 2,2 hektare, Citaville Cibubur menghadirkan total 175 unit rumah dua lantai dan tiga unit ruko. Seluruh unit dirancang dengan konsep arsitektur modern kontemporer yang elegan dan berkelas.

Hingga saat ini, sebanyak 115 unit rumah telah terjual atau sekitar 70 persen dari total unit yang dipasarkan. Sementara itu, pembangunan tiga unit ruko yang menjadi bagian dari kawasan komersial proyek telah mencapai progres sekitar 50%.

Rumah Modern Dua Lantai Mulai Rp900 Jutaan

Citaville Cibubur menawarkan dua pilihan tipe hunian yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan konsumen. Tipe Barcelona dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 71 meter persegi, serta tipe Dalton dengan luas tanah 80 meter persegi dan luas bangunan 90 meter persegi.

Tipe Calgary merupakan rumah dua lantai dengan dua kamar tidur, sedangkan tipe Dalton hadir dengan tiga kamar tidur yang cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas. "Saat ini harga tipe Barcelona masih mulai dari Rp900 jutaan, sedangkan tipe Dalton dipasarkan mulai Rp1,5 miliar," jelasnya.

Saat ini kawasan Citaville Cibubur telah dihuni oleh 51 kepala keluarga. Pengembang optimistis jumlah penghuni akan terus bertambah dan diperkirakan mencapai sekitar 100 unit rumah yang telah ditempati hingga akhir tahun 2026.

Mayoritas pembeli Citaville Cibubur berasal dari kalangan end user atau pengguna akhir yang membeli rumah untuk ditempati sendiri, dengan komposisi mencapai sekitar 95 persen. Sementara sisanya merupakan investor yang melihat potensi pertumbuhan nilai properti di kawasan tersebut.

Terkait kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia menjadi 5,50%, Antonius mengungkapkan pihak pengembang masih berupaya menjaga harga jual agar tetap terjangkau bagi masyarakat. "Kami melihat kondisi ekonomi masih berada dalam situasi yang relatif stabil. Kami berharap momentum ini dapat dimanfaatkan calon konsumen untuk segera memiliki hunian sebelum harga dan cicilan mengalami penyesuaian lebih lanjut," ujarnya.

Lokasi Strategis Dekat Akses Tol

Founder dan CEO Greenwoods Group, Okie Imanto Widjaya, menegaskan Citaville Cibubur dikembangkan sebagai kawasan hunian masa depan yang menawarkan kenyamanan sekaligus aksesibilitas tinggi. Salah satu keunggulan utama proyek ini adalah lokasinya yang dekat dengan jaringan Tol Cimanggis-Cibitung .

Dari kawasan perumahan, penghuni hanya membutuhkan waktu sekitar 8-10 menit atau sekitar 2 kilometer menuju akses Tol Narogong maupun Gerbang Tol Jatikarya. Okie mengungkapkan kehadiran jaringan jalan tol telah membawa perubahan signifikan terhadap konektivitas kawasan Cileungsi dan sekitarnya. Resmikan Tol Cimanggis-Cibitung, Wapres: Pangkas Waktu Tempuh 2 Jam Jadi 30 Menit

"Dulu sebelum ada akses tol menuju Cileungsi, perjalanan dari kantor saya di TB Simatupang ke lokasi bisa memakan waktu hingga satu setengah jam. Sekarang perjalanan tersebut dapat ditempuh kurang dari 40 menit," ungkapnya.

Menurut Okie, peningkatan aksesibilitas tersebut turut mendorong pertumbuhan nilai properti di kawasan Cileungsi dan Cibubur dalam beberapa tahun terakhir. Selain didukung akses tol, Citaville Cibubur juga berada dekat dengan berbagai fasilitas publik penting seperti Metropolitan Mall Cibubur, Sekolah BPK Penabur, Pasar Cileungsi, serta Eka Hospital Cibubur.

Bisnis.com, JAKARTA — Ketidakpastian ekonomiglobal dan perlambatan daya beli yang masih membayangi pasar properti nasional, ternyata belum menggoyahkan minat pengembang menggarap segmen hunian super premium. Sebaliknya, sejumlah pengembang justru mulai membidik pasar ultra high net worth (UHNW) yang dinilai lebih tahan terhadap gejolak ekonomi dan memiliki kebutuhan hunian yang semakin spesifik.

Fenomena tersebut terlihat dari peluncuran Island Villa di NavaPark BSD City. Peluncuran Island Villa menandai langkah pengembang NavaPark untuk masuk ke pasar hunian ultra-premium, setelah sebelumnya sukses mengembangkan sejumlah produk residensial kelas atas di kawasan yang sama.

Head of Marketing & Business Development NavaPark Wanto Ngali mengatakan, perusahaan mulai menggarap pasar high-end sejak 2020 dan mendapat respons positif dari pasar. Tak ayal, perusahaan lantas melangkah ke segmen yang lebih eksklusif.

"Kami mencoba masuk ke pasar yang bisa dibilang blue ocean, yaitu pasar yang sangat niche dan sangat kecil, yakni ultra high net worth," ujarnya dalam peluncuran Island Villa di Kawasan BSD City, Tangerang, Rabu (3/6/2026).

Wanto menjelaskan, kelompok UHNW di Indonesia diperkirakan hanya mencakup sekitar 0,005% dari populasi. Meski jumlahnya sangat terbatas, kelompok tersebut memiliki ekspektasi yang jauh lebih tinggi dibandingkan segmen pembeli properti pada umumnya.

Oleh karena itu, Island Villa hadir dan dirancang sebagai produk yang tidak mudah direplikasi. NavaPark mengusung konsep "living in a green ocean" dengan menghadirkan kawasan hunian yang berada di tengah area botani seluas 10 hektare pada proyek terbaru ini.

Menurutnya, konsep utama yang ditawarkan bukan sekadar rumah mewah, melainkan pengalaman hidup yang menyatu dengan alam. "Produk ini kami buat sebagai one of a kind. Sesuatu yang unik, tidak bisa direplikasi dan tidak bisa diproduksi kembali," katanya.

Wanto menegaskan, pengembangan Island Villa juga merupakan eksperimen sekaligus langkah berani bagi pengembang yakni Sinar Mas Land bersama Hongkong Land, karena membutuhkan investasi yang besar dengan tingkat kepadatan yang sangat rendah.

Selain menjual rumah, Wanto menyebut Island Villa juga menawarkan nilai emosional dan simbol pencapaian bagi para pemiliknya. Menurutnya, konsumen UHNW tidak hanya membeli properti, tetapi juga lingkungan eksklusif yang dihuni kalangan dengan profil serupa.

"Ini bukan sekadar produk. Ada emotional bonding yang kami bangun. Bagi segmen ini, rumah juga menjadi simbol pencapaian dan representasi kesuksesan," katanya.

Dari sisi pasar, Wanto mengakui masih banyak pihak yang meragukan kemampuan kawasan Serpong untuk menyerap hunian dengan harga di atas Rp100 miliar. Namun, menurut dia, permintaan dari kalangan berdaya beli tinggi justru terus berkembang.

Dia menyebut, sebagian besar pembeli berasal dari Jakarta dan kawasan sekitarnya yang mencari hunian lebih luas dengan lingkungan hijau. Selain itu, banyak pembeli merupakan pelanggan lama NavaPark yang melakukan upgrade rumah seiring perkembangan bisnis mereka.

"Kami melihat banyak repeat order. Mereka sebelumnya membeli produk NavaPark, lalu seiring pertumbuhan bisnis dan kekayaan mereka, mereka mencari rumah yang lebih besar dan lebih eksklusif," tuturnya.

Wanto menambahkan, sebagian pembeli juga merupakan individu yang telah memiliki properti di luar negeri seperti Singapura sehingga relatif terbiasa dengan harga hunian premium.

Meski nilai tukar rupiah sempat berfluktuasi dalam beberapa waktu terakhir, dia memastikan kondisi tersebut tidak banyak memengaruhi keputusan pembelian segmen UHNW. "Pasar ini sudah memiliki bujet untuk rumah yang mereka inginkan. Jadi bukan karena rupiah melemah lalu mereka membatalkan pembelian. Mereka mencari produk yang sesuai ekspektasi," tuturnya.

Bahkan, lanjut Wanto, sebelum peresmian dilakukan, respons pasar terhadap Island Villa disebut cukup kuat. Dari 12 unit tahap awal yang dipasarkan, sebanyak enam unit telah terjual dalam waktu sekitar tiga pekan.

Adapun Island Villa dikembangkan di atas lahan sekitar 8 hektare dengan total 35 unit yang terdiri atas 30 unit tipe premium dan lima unit tipe signature. Dari sisi produk, Island Villa menawarkan dua tipe hunian.

Tipe premium dibangun di atas lahan sekitar 1.000 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 929 meter persegi, sementara tipe signature berdiri di atas lahan sekitar 1.500 meter persegi dengan enam kamar tidur dan berbagai ruang multifungsi.

Tangguh

CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan, pasar hunian untuk kelompok UHNW akan tetap bertahan dalam beberapa tahun ke depan meskipun porsinya sangat kecil dibandingkan keseluruhan pasar properti nasional.

"Pasar kaum ultra kaya ini tidak akan hilang meskipun jumlahnya sangat sedikit, hanya berkisar di bawah 0,01 persen," ujarnya kepada Bisnis, Rabu (3/6/2026).

Menurut Ali, kemunculan proyek-proyek hunian ultra-premium belakangan ini tidak selalu mencerminkan bertambahnya jumlah individu UHNW di Indonesia. Namun, pengembang melihat segmen tersebut sebagai ceruk pasar yang masih relatif terbuka dan belum banyak digarap. "Ini merupakan niche market yang diambil developer karena belum banyak yang masuk ke segmen ini," katanya.

Dia menilai potensi pasar tetap tersedia, terutama di kawasan elite dan wilayah yang berkembang pesat. Meskipun sangat terbatas, kelompok konsumen ini memiliki daya beli tinggi dan karakteristik yang berbeda dengan pembeli rumah pada umumnya.

Ali menjelaskan bahwa lokasi strategis, privasi, serta fasilitas eksklusif menjadi faktor utama yang dipertimbangkan kelompok UHNW dalam memilih hunian. Bahkan, pada segmen tertentu, harga yang semakin tinggi justru menjadi daya tarik tersendiri selama didukung keunikan produk dan eksklusivitas.

"Golongan ini semakin mahal semakin dicari dengan keunggulan lokasi, privasi serta fasilitas yang umumnya eksklusif," ujarnya.

Di tengah tingginya suku bunga global dan ketidakpastian ekonomi, properti super premium juga masih dianggap menarik bagi kalangan ultra kaya. Menurut Ali, kelompok tersebut relatif tidak terlalu terdampak oleh kondisi ekonomi karena memiliki portofolio investasi yang beragam.

"Naiknya USD malah akan membuat keuntungan bertambah,” katanya.

Produk Pencitraan .....

Privasi dan Eksklusivitas

Senada, Head of Research and Consulting CBRE Indonesia Anton Sitorus mengatakan, pasar hunian premium untuk kalangan atas di Indonesia masih cukup baik, terutama karena jumlah individu dengan kekayaan tinggi di Indonesia terus bertambah seiring besarnya skala ekonomi nasional.

Menurutnya, Indonesia memiliki basis kelompok kaya yang cukup besar dibandingkan negara-negara lain di kawasan. Namun, karakteristik pembeli di level ultra kaya berbeda dengan konsumen properti premium pada umumnya.

"Kalau sudah masuk kategori ultra high net worth individual, mereka biasanya bukan lagi membeli rumah dari developer. Mereka cenderung membeli tanah yang luas lalu membangun rumah sesuai kebutuhan dan keinginan sendiri," katanya.

Anton menjelaskan bahwa pembeli di segmen ultra premium umumnya mengutamakan privasi, eksklusivitas, keamanan, dan lingkungan yang terbatas. Karena itu, dia menilai proyek-proyek hunian ultra premium yang diluncurkan pengembang lebih banyak berfungsi sebagai produk pencitraan atau branding untuk memperkuat posisi sebuah kawasan sebagai kawasan elite.

"Ini salah satu strategi untuk meningkatkan image proyek. Bahwa di kawasan tersebut ada rumah dengan harga puluhan miliar rupiah sehingga semakin mengukuhkan dirinya sebagai perumahan elite," ujarnya berpendapat.

Meski demikian, dia mengakui pasar untuk produk seperti itu tetap ada. Menurutnya, kondisi ekonomi yang menekan kelas menengah tidak selalu berdampak pada kelompok masyarakat paling atas.

"Ekonomi Indonesia besar. Di tengah masyarakat yang mengalami tekanan ekonomi, selalu ada kelompok yang menikmati pertumbuhan ekonomi. Karena itu tidak mengherankan jika produk-produk properti mewah masih tetap berjalan," katanya.

Dia pun memastikan segmen hunian ultra premium tetap prospektif dalam tiga hingga lima tahun mendatang. Menurutnya, Indonesia memiliki basis kelompok masyarakat berpenghasilan tinggi yang cukup besar, bahkan menjadi salah satu yang dominan di kawasan Asia Tenggara.

"Kalau melihat kelompok masyarakat kelas atas di Indonesia, khususnya kalangan konglomerat, jumlahnya termasuk besar di ASEAN. Itu menunjukkan bahwa pasar untuk produk ultra premium akan selalu ada di Indonesia," ujarnya kepada Bisnis.

Anton menjelaskan, keberadaan kelompok Ultra High Net Worth Individual (UHNWI) tidak dapat dilepaskan dari ukuran ekonomi Indonesia yang tergolong besar. Dengan produk domestik bruto (PDB) yang terus bertumbuh, kelompok masyarakat dengan kekayaan sangat tinggi juga akan tetap muncul dan berkembang.

Kelompok ini pun memiliki kebutuhan dan pola pengelolaan aset yang berbeda dengan konsumen biasa. Mereka umumnya mengandalkan pengelolaan kekayaan secara profesional, termasuk melalui layanan private wealth management maupun family office.

Menurutnya, tren pengelolaan aset melalui family office yang belakangan mulai berkembang di Indonesia menunjukkan semakin matangnya ekosistem pengelolaan kekayaan bagi kelompok masyarakat ultra kaya.

"Kelompok ultra high net worth individual ini memiliki pasar yang sangat unik dan sangat privat. Urusan investasi maupun pengelolaan aset biasanya sudah ditangani secara profesional," terang Anton.

Dia menilai berkembangnya layanan family office di Indonesia juga menjadi indikasi bahwa jumlah individu dengan kekayaan sangat besar terus bertambah dan membutuhkan instrumen pengelolaan aset yang lebih kompleks.

Waspada Kesenjangan

Sementara itu, Ketua Umum The HUD Institute Zulfi Syarif Koto menilai pengembangan hunian premium tetap memberikan dampak ekonomi positif melalui penciptaan lapangan kerja, penerimaan pajak, hingga aktivitas pembiayaan perbankan.

"Proses pembangunan rumah-rumah premium membutuhkan tenaga kerja, menghasilkan pajak bagi pemerintah pusat maupun daerah, dan mendorong perputaran dana di sektor perbankan," sebutnya.

Namun demikian, Zulfi mengingatkan bahwa pertumbuhan segmen ultra premium perlu disikapi secara hati-hati karena berpotensi memperlihatkan kesenjangan ekonomi yang semakin lebar di tengah masih banyaknya masyarakat yang belum memiliki rumah layak.

"Semua pihak memang mendapatkan manfaat ekonomi. Tetapi pemerintah juga perlu memperhatikan agar kesenjangan sosial tidak semakin tajam ketika masih banyak masyarakat yang kesulitan memiliki rumah," katanya.

JAKARTA - LippoLand kembali menorehkan prestasi melalui raihan penghargaan TOP CSR Awards 2026 kategori Corporate Level – Star 3 dalam ajang penghargaan yang digelar di Hotel Raffles Jakarta pada 25 Mei 2026. Penghargaan ini menjadi bentuk apresiasi atas komitmen perusahaan dalam menjalankan program Corporate Social Responsibility (CSR) yang berkelanjutan serta memberikan dampak positif bagi masyarakat luas.

Penghargaan tahun ini mengusung tema “Aligning CSR and ESG for Long-Term Corporate Value and Sustainable Development.” Melalui penghargaan ini, LippoLand dinilai berhasil mengintegrasikan prinsip ESG dan program CSR sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari strategi bisnis berkelanjutan perusahaan. CSR Berkelanjutan Lippo Cikarang Cosmopolis, Tanggap Bencana-Penurunan Stunting

CEO LippoLand, David Iman Santosa, mengatakan penghargaan ini menjadi motivasi bagi perusahaan untuk terus memperkuat implementasi program CSR yang inovatif dan berdampak nyata. Penghargaan TOP CSR Awards 2026 ini merupakan apresiasi atas komitmen dan kerja sama seluruh pihak dalam menjalankan program keberlanjutan perusahaan.

”Kami percaya bahwa keberhasilan bisnis harus berjalan seiring dengan kontribusi positif bagi masyarakat dan lingkungan. Melalui Lippo Untuk Indonesia PASTI, kami akan terus menghadirkan program-program yang memberikan manfaat nyata dan berkelanjutan bagi Indonesia,” katanya, Selasa (2/6/2026).

Sebagai perusahaan real estat terkemuka di Indonesia dengan pengalaman lebih dari tiga dekade dan portofolio lebih dari 150 proyek di berbagai wilayah Indonesia, LippoLand terus memperkuat kontribusinya dalam menciptakan pertumbuhan yang inklusif melalui penerapan konsep triple value. Yakni menciptakan nilai ekonomi, sosial, dan lingkungan secara berimbang.

Komitmen tersebut dijalankan melalui sustainability framework yang berfokus pada empat pilar utama. Keempatnya yaitu peningkatan kualitas hidup , kepedulian terhadap lingkungan, pengembangan sumber daya manusia, serta penerapan praktik bisnis terbaik.

Melalui program keberlanjutan “Lippo Untuk Indonesia PASTI”, LippoLand menghadirkan berbagai inisiatif yang berfokus pada pemberdayaan masyarakat, pendidikan, kesehatan, lingkungan, hingga peningkatan kualitas hidup komunitas di sekitar wilayah operasional perusahaan. Sejumlah program unggulan yang dijalankan antara lain LippoLand Mengajar, urban farming, renovasi rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah, pemberdayaan kader posyandu, hingga pelatihan dan pameran UMKM.

Sepanjang 2024-2025, lebih dari 100 program CSR yang dijalankan perusahaan telah menjangkau lebih dari 192 ribu penerima manfaat di empat provinsi dan sembilan kota di Indonesia. Program-program tersebut menjadi wujud nyata komitmen perusahaan dalam menghadirkan dampak jangka panjang yang berkelanjutan dan selaras dengan kebutuhan masyarakat. 6 Cara Tingkatkan Kualitas Hidup Sehat, Bisa Hindari Terkena ISPA

Penghargaan ini juga menjadi bukti bahwa kolaborasi antara inovasi, kepedulian sosial, dan keberlanjutan mampu menciptakan nilai jangka panjang, tidak hanya bagi perusahaan, akan tetapi juga bagi masyarakat dan seluruh pemangku kepentingan. Dengan semangat keberlanjutan, LippoLand terus menegaskan posisinya sebagai perusahaan real estat yang berkomitmen menghadirkan dampak positif secara berkelanjutan bagi masyarakat dan lingkungan.

TANGERANG - Kebutuhan masyarakat terhadap hunian di Tangerang Raya terus menunjukkan tren positif dalam beberapa tahun terakhir. Didukung perkembangan infrastruktur, konektivitas yang semakin baik, serta tumbuhnya kawasan terpadu, Tangerang kini menjadi salah satu pusat pertumbuhan properti residensial terbesar di Jabodetabek.

Menjawab kebutuhan pasar tersebut, Park Serpong kembali menghadirkan produk hunian terbaru bertajuk INFINITE COLLECTION yang berlokasi di klaster Palisade North. Kehadiran produk ini menjadi bagian dari komitmen pengembang dalam menghadirkan hunian modern yang terjangkau, fungsional, dan sesuai dengan kebutuhan keluarga muda maupun investor properti.

CEO LippoLand , David Iman Santosa mengatakan, INFINITE COLLECTION hadir enam varian produk, yakni Bronze Crafted Livin, Silver Crafted Livin, Urban Crafted Livin, TreeTops Crafted Livin, Gold Crafted Livin, dan GoldTops Crafted Livin. ”Seluruh tipe dirancang dengan pendekatan modern compact living yang mengutamakan efisiensi ruang, kenyamanan, serta nilai investasi jangka panjang,” katanya, Senin (18/5/2026).

Mengusung konsep designer inspired homes, INFINITE COLLECTION dirancang dengan tampilan fasad modern, tata ruang yang efisien, serta atmosfer hunian yang nyaman dan selaras dengan gaya hidup urban masa kini. Tidak hanya menawarkan desain arsitektur yang menarik, konsep ini juga menghadirkan pengalaman hunian yang lebih personal dan inspiratif melalui penataan interior rumah contoh yang dikurasi oleh berbagai persona kreatif, mulai dari graphic designer, interior designer, fashion designer, hingga creative professional lainnya.

Setiap rumah contoh akan menampilkan karakter dan gaya desain yang berbeda, sehingga dapat memberikan inspirasi nyata bagi calon pembeli dalam menata ruang sesuai kepribadian dan kebutuhan hidup mereka. Pendekatan ini diharapkan mampu menghadirkan pengalaman eksplorasi hunian yang lebih dekat dengan aspirasi generasi modern yang mengedepankan estetika, fungsi, dan ekspresi diri dalam tempat tinggalnya.

Kehadiran produk ini sekaligus semakin memperkuat posisi Park Serpong sebagai salah satu kawasan kota mandiri yang terus berkembang dan menjadi pilihan berbagai generasi. Mmulai dari pembeli rumah pertama (starter home) hingga segmen hunian premium dan luxury.

Park Serpong juga terus memperkuat citranya sebagai kawasan hunian modern yang berada dalam ekosistem kota yang matang dengan kehadiran beragam fasilitas penunjang kehidupan masyarakat urban. Berbagai fasilitas lifestyle, pendidikan, kesehatan, hingga transportasi hadir dalam jangkauan menit dari kawasan, menjadikan Park Serpong tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga pusat aktivitas dan kehidupan modern yang terintegrasi.

Aksesibilitas kawasan juga terus berkembang dengan dukungan jaringan transportasi strategis. Mulai dari Tol Jakarta–Merak, Tol Serbaraja, rencana JORR 3, akses KRL melalui Stasiun Jatake dan Stasiun Cisauk, hingga pengembangan MRT Phase 3 Cikarang–Balaraja di masa mendatang.

Seluruh konektivitas tersebut semakin memperkuat Park Serpong sebagai Vibrant City at Center in the Heart of Serpong yang menawarkan kenyamanan mobilitas sekaligus kualitas hidup masyarakat modern. Hingga saat ini, Park Serpong telah mencatat lebih dari 12.000 unit hunian terjual dan lebih dari 5.800 unit hunian serta ruko telah diserahterimakan kepada konsumen.

Adapun variasi unit yang tersedia dimulai dari tipe Bronze Crafted dengan luas tanah 25,5 m2 dan luas bangunan 25,3 m2. Kemudian tipe GoldTops Crafted dengan luas tanah 86,4 m2 dan luas bangunan 102,8 m2.

Pada tahap peluncuran perdana, INFINITE COLLECTION menawarkan program Early Bird Special Price dengan harga kompetitif. Tipe Bronze Crafted dipasarkan mulai dari Rp330 jutaan, sementara tipe tertinggi GoldTops Crafted ditawarkan mulai dari Rp996 jutaan (KPR exclude PPN). BPS Ungkap Hampir Separuh Penduduk Jakarta Belum Punya Rumah Sendiri

Melalui peluncuran produk hunian inovatif yang didukung harga kompetitif, LippoLand berkomitmen untuk terus memperkuat Park Serpong sebagai kawasan hunian yang berkembang dengan fasilitas kawasan yang semakin lengkap. “Park Serpong kami kembangkan sebagai kawasan hunian yang dinamis, inklusif, dan relevan bagi kebutuhan masyarakat urban saat ini. Melalui INFINITE COLLECTION, kami ingin menghadirkan produk hunian berkualitas dengan desain modern, fungsional, serta harga yang tetap terjangkau,” jelasnya.

David menambahkan, Park Serpong tidak hanya menghadirkan hunian, tetapi juga membangun ekosistem kota mandiri yang mendukung kebutuhan hidup masyarakat modern secara menyeluruh. “Kami ingin menghadirkan kawasan yang dapat menjadi pilihan jangka panjang bagi berbagai generasi, dengan dukungan fasilitas pendidikan, lifestyle, area komersial, kesehatan, hingga aksesibilitas yang semakin lengkap dan terkoneksi,” tegasnya.

JAKARTA - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) resmi mengumumkan perubahan susunan Direksi dan Komisaris dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan ( RUPST ) yang diselenggarakan di Hotel Aryaduta Menteng, Jakarta, Jumat (8/5/2026). Dalam RUPST tersebut, pemegang saham menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2025, termasuk kinerja keuangan LPKR.

Untuk tahun buku 2025, di tengah dinamika makro ekonomi yang menantang dan permintaan konsumen yang melemah, LPKR berhasil mencatatkan pendapatan Rp9,03 triliun dan EBITDA Rp1,37 triliun. ”Pada saat yang sama, LPKR berhasil membukukan laba bersih (NPAT) sebesar Rp470 miliar dan underlying NPAT meningkat 57% menjadi Rp630 miliar yang mencerminkan peningkatan profitabilitas dan eksekusi operasional yang lebih kuat,” demikian pernyataan tertulis manajemen, Senin (11/5/2026). Kinerja 2025, LPKR Catat Pendapatan Rp9,03 Triliun dan Laba Bersih Rp470 Miliar

LPKR juga menutup tahun 2025 dengan posisi kas yang kuat, yakni sebesar Rp1,96 triliun. Pencapaian ini menegaskan fokus disiplin perseroan kepada bisnis inti Real Estate dan Lifestyle, peningkatan efisiensi berkelanjutan, serta pengelolaan keuangan yang prudent melalui pengendalian biaya dan upaya pengurangan utang.

Selain menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2025, agenda RUPST hari ini juga menyetujui pengunduran diri Marlo Budiman selaku presiden direktur serta menyetujui pengangkatan Indra Yuwana sebagai presiden direktur dan Agus Arismunandar sebagai wakil presiden direktur, dengan masa jabatan terhitung efektif sejak ditutupnya RUPST ini.

Di samping itu, agenda RUPST hari ini juga menyetujui pengangkatan Bambang Soesatyo dan Theo L Sambuaga sebagai komisaris independen. Masa jabatan terhitung efektif sejak ditutupnya RUPST ini.

Susunan anggota dewan Komisaris dan direksi yang baru terhitung sejak ditutupnya RUPST2026 :

Dewan Komisaris

1. Presiden Komisaris/Komisaris Independen : Prof. DR. IR. Ginandjar Kartasasmita

2. Komisaris Independen : Bambang Soesatyo SE, MBA

3. Komisaris Independen : Theo L. Sambuaga

4. Komisaris : Anand Kumar

5. Komisaris : Kin Chan

6. Komisaris : George Raymond Zage III

7. Komisaris : Ketut Budi Wijaya

Direksi

1. Presiden Direktur : Indra Yuwana

2. Wakil Presiden Direktur : Agus Arismunandar

3. Direktur : Marshal Martinus Tissadharma

4. Direktur : Surya Tatang

5. Direktur : Dominique Dion Leswara

6. Direktur : David Iman Santosa

7. Direktur : Fendi Santoso

Manajemen LPKR menyambut kehadiran jajaran baru dengan optimisme tinggi, dan berharap kolaborasi serta kepemimpinan yang kuat dari para profesional ini akan membawa nilai tambah signifikan bagi pengembangan bisnis ke depan. Khususnya di sektor properti yang terus menunjukkan potensi besar.

Bisnis.com, BANDAR LAMPUNG - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP)Maruarar Sirait atau yang dikenal Ara akan mewajibkan pengembang properti menanam setidaknya 1 pohon di setiap proyek perumahan yang dikembangkan.

Kebijakan yang segera disusun ini berlaku baik untuk rumah komersial maupun rumah subsidi. Ara meminta dukungan para anggota Real Estat Indonesia (REI) terhadap rencana kebijakan tersebut dan berharap tidak ada penolakan.

"Kalau saya bikin kebijakan di setiap rumah subsidi maupun komersial ditanam satu pohon, kira-kira setuju atau tidak? Nanti pada protes tidak?" kata dalam rangkaian HUT REI ke-54, Kamis (7/5/2026).

Setelah mendapat persetujuan dari anggota REI, Menteri PKP langsung meminta salah satu stafnya untuk segera membuat kebijakan tanam pohon di setiap rumah yang dibangun pengembang.

"Tolong segera dibuatkan [kebijakannya] ya, nanti pulang dari sini akan saya teken. Enggak perlu pakai sanksi lah, yang penting dijalankan betul-betul," katanya.

Dia pun berpesan agar REI sebagai asosiasi pengembang tertua dan terbesar di Indonesia terus kompak dan tetap melakukan karya nyata yang positif bagi orang banyak termasuk program penanaman sejuta pohon.

Seperti diketahui, pada Rapat Kerja Nasional (Rakernas) tahun 2025 di Ancol Jakarta, REI sempat mengusulkan kepada Kementerian PKP agar program penanaman pohon di setiap rumah subsidi yang sudah dijalankan REI sejak 2023 diberlakukan pula secara nasional untuk menjaga alam.

REI berterima kasih kepada Menteri PKP yang telah mengakomodir usulan dan semangat penanaman sejuta pohon yang selama ini telah dilakukan REI hingga menjadi kebijakan nasional.

"Kami tentu berterima kasih sekali kepada Pak Menteri Ara karena semangat REI ini dapat diperluas sehingga bersama-sama kita menjaga alam untuk anak cucu kelak," ucap Ketua Umum DPP REI Joko Suranto merespons rencana tersebut.

Terkait program penanaman sejuta pohon REI, CEO Buana Kassiti Group itu menjelaskan program ini sudah dihitung dan dikalkulasi secara cermat.

Joko Suranto menyebutkan bahwa REI menanam sejuta pohon mengacu pada rata-rata realisasi pembangunan rumah subsidi REI yang setiap tahun mencapai 46% dari total realisasi nasional atau sekitar 120.000 unit.

Menurutnya, jika setiap rumah subsidi menanam 2 pohon dan dikalikan 4 tahun periode kepengurusan Ketua Umum REI, maka total pohon yang ditanam mencapai 940.000 pohon.

"Insya Allah target sejuta pohon yang diikhtiarkan REI ini dapat kita realisasikan, karena selain rumah subsidi ada juga pohon yang kami tanam di proyek rumah komersial atau nonsubsidi," katanya.

BEKASI - The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard, sebuah shophouse modern yang mengusung konsep Triple Key, Triple Opportunity, Triple Returns hadir di Cikarang. Hunian ini dirancang untuk mengoptimalkan potensi bisnis sekaligus investasi dalam satu properti.

Berlokasi di koridor utama OAZE Boulevard dengan ROW 12 meter, proyek ini menawarkan posisi strategis yang menggabungkan tiga keunggulan utama yakni golden access, golden opportunity, dan golden living. Dari sisi aksesibilitas, kawasan OAZE Cikarang memiliki konektivitas tinggi dengan jangkauan ke lima pintu tol utama Cikarang Barat, Cibatu, Cikarang Pusat, Japek II, dan Cibitung dalam waktu tempuh sekitar 10–20 menit, serta hanya 20 menit dari Stasiun Cikarang. Jawab Gaya Hidup Urban, Lippoland Perkenalkan 5enses Collection

Lokasi The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard juga terhubung langsung dengan jalur utama Jl. MH. Thamrin Lippo Cikarang serta akses sekunder melalui Jl. Raya Cikarang-Cibarusah. Secara positioning pasar, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard berada di tengah ekosistem industri terbesar di Indonesia, dikelilingi kawasan industri seperti Delta Silicon, MM2100, EJIP, GIIC, hingga KIIC.

The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard juga berada di antara dua rumah sakit besar, yaitu EMC Hospital dan Siloam Hospital, serta dekat dengan pusat lifestyle seperti Lippo Mall Cikarang dan Citywalk.

Dengan kombinasi lokasi strategis, captive market yang besar, serta konsep produk yang fleksibel dan future-proof, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard diproyeksikan menjadi salah satu pusat aktivitas bisnis baru di Cikarang. OAZE Cikarang sendiri merupakan kawasan prospektif yang dikembangkan oleh LippoLand bersama mitra properti nasional, dengan visi menghadirkan ekosistem terintegrasi untuk kebutuhan hunian, bisnis, dan gaya hidup modern.

Potensi pasar yang besar turut menjadi daya tarik utama The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard. Ia terhitung sangat dekat dengan kawasan Lippo Cikarang yang saat ini mencatat lebih dari 19.500 unit rumah, 16.700 apartemen, serta populasi lebih dari 71.000 penghuni, serta didukung oleh sekitar 1.576 industri aktif dengan lebih dari 683.000 tenaga kerja dan 12.000 ekspatriat, serta volume kendaraan yang mencapai sekitar 80.000 mobil per hari.

Mengusung konsep fleksibilitas tinggi, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard dirancang dengan sistem triple-key yang memungkinkan setiap lantai difungsikan atau disewakan secara terpisah. Setiap unit dilengkapi akses privat ke lantai atas, sistem utilitas terpisah (listrik, air, internet), serta area signage independen untuk mendukung identitas bisnis masing-masing tenant.

“Konsep ini kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar akan ruang usaha yang adaptif dan mampu menciptakan lebih dari satu sumber pendapatan sekaligus dalam satu properti,” kata manajemen OAZE Cikarang dalam siaran pers, Jumat (8/5/2026). Pakai Lahan Negara, Menteri Ara Bakal Bangun Rusun MBR di Depok

Dari sisi desain, shophouse ini juga menawarkan konfigurasi ruang yang dinamis dengan berbagai opsi shopfront, seperti alfresco area di lantai dasar hingga sky terrace di lantai atas, yang memungkinkan kombinasi fungsi retail, kantor, hingga hunian dalam satu unit. Setiap unit juga dirancang dengan pencahayaan alami, cross ventilation, serta area backyard multifungsi untuk meningkatkan kenyamanan dan nilai guna.

The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard tersedia dalam tipe standar dan corner, dengan bangunan 3 lantai dan pilihan luas bangunan yang fleksibel tergantung konfigurasi fasad dan shopfront. Harga yang ditawarkan dimulai dari kisaran Rp1,8 miliar, menjadikannya salah satu opsi investasi komersial kompetitif di koridor timur Jakarta.

JAKARTA - Paramount Gading Serpong kembali menghadirkan perayaan budaya melalui ‘ Pesta Budaya Rakyat Paramount Gading Serpong’, yang berlangsung pada tanggal 4-5 April 2026 pukul 08.00-22.00 WIB di Boulevard Altadena, Paramount Gading Serpong. Pesta budaya ini menjadi wujud nyata dan komitmen perusahaan bersama dengan warga Paramount Gading Serpong dalam merayakan keberagaman budaya Indonesia melalui sajian musik, tari, dan kuliner khas Nusantara.

“Pesta Budaya Rakyat Paramount Gading Serpong bukan sekadar perayaan hiburan, melainkan ruang sosialisasi lintas generasi, budaya, dan latar belakang untuk saling mengenal dan merayakan indahnya keberagaman dan kekayaan budaya Indonesia di Paramount Gading Serpong. Di samping itu, pesta budaya ini juga merupakan bagian dari upaya berkelanjutan yang diterapkan Paramount Gading Serpong dalam menghidupkan ekosistem kota sekaligus mempererat hubungan antara warga dan masyarakat sekitar," ujar Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave.

Ini Perbedaan Kelapa Gading dan Gading Serpong, Sudah Tahu Belum?



Bekerja sama dengan paguyuban RW Paramount Gading Serpong, pesta budaya ini menghadirkan kemeriahan bagi seluruh lapisan masyarakat dengan penampilan beragam pertunjukan seni tradisional dari berbagai daerah, berpadu dengan atraksi budaya Tionghoa yang menjadi ciri khas kawasan komersial Paramount Gading Serpong yang identik dengan pecinan modern yang dinamis dan penuh warna.

Selama dua hari, pengunjung dapat menikmati beragam pertunjukan budaya, di antaranya Tari Saman, Tari Reog Ponorogo, Tari Jaipong, atraksi Liong Naga, pertunjukan wushu, atraksi Barongsai Tonggak, pertunjukan Ganda Pencak Silat, dan dipadukan dengan beragam pertunjukan musik, games interaktif, hingga DJ performance. Pengunjung juga dapat menikmati bazaar kuliner dari 90 tenant pilihan.

“Dengan menghadirkan ruang publik yang terbuka dan mudah diakses, Paramount Gading Serpong terus berkomitmen menciptakan berbagai kegiatan community engagement yang berdampak positif. Melalui Pesta Budaya Rakyat, Paramount Gading Serpong tidak hanya memperkuat posisinya sebagai destinasi gaya hidup modern, tetapi juga sebagai ruang interaksi sosial yang menghubungkan keberagaman dalam satu harmoni. Kami mengundang seluruh masyarakat untuk datang dan menikmati seluruh rangkaian acara pesta budaya di Paramount Gading Serpong,” lanjut Chrissandy.

Sektor Properti Diramal Positif, Paramount Geber Penjualan Gading Serpong



Paramount Gading Serpong telah berkembang menjadi destinasi gaya hidup berskala regional dengan karakter khas pecinan modern yang hidup dan penuh daya tarik. Dinamika visual kawasan ini berpadu harmonis dengan fasilitas kota yang lengkap dan saling terintegrasi, mulai dari hunian, pusat komersial, hingga berbagai fasilitas penunjang lainnya.

Hal tersebut merupakan perwujudan slogan ‘Everything is Here’, yang menegaskan komitmen Paramount Gading Serpong dalam menghadirkan ekosistem kehidupan yang lengkap dan terintegrasi. Didukung perencanaan kawasan yang matang, kehadiran ruang publik yang aktif, serta beragam kegiatan komunitas, Paramount Gading Serpong terus berkomitmen meningkatkan kualitas hidup masyarakat melalui interaksi sosial yang dinamis dan kolaborasi yang berkelanjutan.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembangpropertidiperkirakan akan lebih fokus pada produk segmen menengah atas hingga premium pada 2026 guna menopang prapenjualan aliasmarketing sales.

Analis Indo Premier Sekuritas Halima Yefany dan Aurelia Barus menjelaskan bahwa sejumlah pengembang mulai mengandalkan proyek dengan harga lebih tinggi untuk menjaga pertumbuhan penjualan.

“Untuk sepanjang 2026, kami melihat para pengembang akan lebih fokus pada produk segmen menengah atas hingga premium guna menopang penjualan presales,” jelas mereka dalam laporan Indo Premier Sekuritas, Sabtu (7/3/2026).

Para analis Indo Premier tersebut memerinci, PT Bumi Serpong DamaiTbk. (BSDE) menargetkan prapenjualan sekitar Rp10 triliun atau relatif flat secara tahunan. Target tersebut akan ditopang oleh proyek BSD City, termasuk peluncuran Nava Park II dengan target penjualan sekitar Rp1 triliun.

“...serta penjualan lahan Rp1,5 triliun dari fase kedua kerja sama JV [joint venture] dengan Astra Land (lini bisnis properti dari ASII),” jelas mereka.

Sementara itu, PT Pakuwon JatiTbk. (PWON) menargetkan prapenjualan sebesar Rp1,5 triliun pada 2026 atau tumbuh 15% YoY.

Target tersebut didukung oleh peluncuran lanjutan apartemen Kota Kasablanka dengan potensi penjualan Rp200 miliar hingga Rp300 miliar.

“SMRA [PTSummarecon AgungTbk.] belum merilis panduan resmi untuk 2026, tetapi berencana melanjutkan strategi 2025 dengan memperbanyak peluncuran produk segmen menengah atas hingga premium, di mana permintaan dinilai masih relatif kuat,” jelas mereka.

Bisnis.com, JAKARTA — Dewan Pengurus Daerah (DPD) Realestate Indonesia (REI) DKI Jakarta mendorong sekitar 25 pengembang skala menengah untuk melakukan penawaran umum perdana saham atau initial public offering (IPO) hingga periode 2028.

Ketua Umum DPD REI DKI Jakarta, Arvin F. Iskandar menjelaskan angka ini diharapkan mampu menghimpun dana segar dari pasar modal dengan target minimal Rp5 triliun. Di mana, upaya ini mencakup inisiasi pengelolaan utang maupun penambahan modal perusahaan properti di Jakarta.

“Mungkin minimalnya 5% - 10% [pengembang IPO baru] lah ya. 5% itu sekitar 25 pengembang. Kita mengharapkan 25 pengembang yang medium size ini bisa bersama-sama untuk menjalankan atau mendapatkan dana di capital market ini,” ujar Arvin saat ditemui di Kantor Bursa Efek Indonesia (BEI), Senin (23/2/2026).

Arvin menegaskan bahwa target tersebut saat ini difokuskan pada dimulainya proses administrasi dan persiapan teknis, bukan target listing secara langsung.

Dia pun menjelaskan, fokus DPD REI saat ini adalah memastikan para anggota mulai menjalankan prosedur untuk masuk ke pasar modal. Rencana strategis pendanaan ini diproyeksikan akan berjalan secara bertahap pada periode tahun 2026, 2027, hingga 2028.

“Dana yang ditargetkan apabila minimum satu medium size company itu bisa mendapatkan Rp100-200 miliar. Berarti 25 pengembang dikali Rp200 miliar berapa itu ya? Jadi sekitar yang kita targetkan itu untuk properti ini minimal Rp5 triliun,” tambah Arvin.

Adapun, nilai Rp5 triliun tersebut merupakan kalkulasi moderat dari akumulasi dana IPO para pengembang menengah yang menjadi anggota organisasi. Arvin memberi sinyal nilainya dapat jatuh lebih besar apabila pengembang skala besar yang tergabung dalam REI DKI Jakarta.

Sebelumnya, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait (Ara) juga sempat menginstruksikan agar para pengembang rumah subsidi dapat segera menggelar penawaran umum perdana atau IPO.

Ara menyebut, upaya melantai di bursa itu diusulkan untuk memenuhi kebutuhan modal para pengembang dalam rangka mendukung target 3 juta rumah yang dibidik oleh Presiden Prabowo Subianto.

"Kami juga bahas terkait pasar modal, sehingga nanti bagaimana pembiayaan itu tidak harus dari perbankan. Sehingga nanti para pengembang juga punya pilihan [dalam mencari modal]." jelasnya.