Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) membidik marketing sales sebesar Rp9,5 triliun pada 2026, atau relatif sama dengan realisasi tahun sebelumnya.

Sekretaris Perusahaan Ciputra Development Aditya Ciputra Sastrawinata mengatakan target tersebut ditetapkan dengan mempertimbangkan kondisi pasar properti yang masih menghadapi tantangan di sejumlah wilayah.

"Target di 2026 ditetapkan dengan penuh pertimbangan dan kehati-hatian karena melihat masih lesunya permintaan properti di beberapa wilayah akibat faktor penurunan daya beli. Namun, dengan pengalaman lebih dari 40 tahun di bisnis properti, kami yakin mampu memenuhi target tersebut," ujarnya dalam Public Expose, Jumat (26/6/2026).

Aditya mengatakan Ciputra akan mengandalkan pengembangan produk residensial baru serta diversifikasi geografis untuk mencapai target tersebut. Selain itu, insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) diharapkan dapat menjadi katalis yang mendorong permintaan hunian.

Sebagai bagian dari strategi tersebut, CTRA telah meluncurkan dua proyek residensial baru sepanjang tahun ini, yakni Citra Homes Halim di Jakarta dan Citra Bukit Golf Sentul di Bogor.

Pada kuartal I/2026, perseroan juga memperkenalkan klaster Cedarwood@Forestine di CitraGarden City Jakarta serta Hortis Phase 2 di CitraGarden Serpong.

Memasuki semester II/2026, CTRA berencana meluncurkan sejumlah proyek baru, antara lain Klaster Lacewood Phase 1@The Forestine dan Solea Terrace di CitraGarden City Jakarta, serta Apartemen Kataluna di CitraLand City CPI Makassar.

Aditya menegaskan perseroan akan terus menghadirkan produk-produk inovatif dengan tetap mengedepankan prinsip keberlanjutan sebagai fondasi pengembangan bisnis jangka panjang.

Sementara itu, sepanjang 2025 CTRA membukukan marketing sales sebesar Rp9,5 triliun, turun 14% dibandingkan realisasi 2024 yang mencapai Rp11 triliun. Meski demikian, kinerja keuangan perseroan tetap mencatatkan pertumbuhan positif.

Direktur Utama CTRA Candra Ciputra mengatakan pendapatan perseroan sepanjang 2025 naik 13% menjadi Rp12,7 triliun dari Rp11,2 triliun pada tahun sebelumnya. Laba bersih juga meningkat 25% menjadi Rp2,7 triliun dibandingkan Rp2,1 triliun pada 2024.

Sejalan dengan kinerja tersebut, Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) menyetujui pembagian dividen tunai sebesar Rp667 miliar atau Rp36 per saham. Nilai tersebut setara dengan 25,1% dari laba bersih tahun buku 2025.

Untuk menopang pertumbuhan jangka panjang, sepanjang 2025 perseroan juga meluncurkan lebih dari 12 klaster baru yang tersebar di berbagai proyek unggulan, antara lain CitraGarden Bintaro, CitraLand Surabaya, CitraGarden City Jakarta, CitraLand Gama City Medan, CitraGarden Serpong, Citra City Sentul, CitraLand The GreenLake Surabaya, hingga CitraLand Celebes Makassar.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) atau Ciputra Group memperluas ekspansi hunian di Jakarta Timur dengan meluncurkan proyek Citra Homes Halim.

Pimpinan Proyek Citra Homes Halim Kurniawan Santosa mengatakan Ciputra Group menilai kawasan Halim memiliki potensi besar sebagai kawasan hunian dan investasi seiring tren positif sektor properti serta pembangunan infrastruktur transportasi yang semakin terintegrasi di Jakarta Timur.

"Kawasan Halim memiliki prospek pertumbuhan jangka panjang yang kuat baik sebagai kawasan hunian maupun investasi properti," ujarnya dalam keterangan resmi, Jumat (22/5/2026).

Ciputra Group sebelumnya meluncurkan proyek 243 unit perdana Cluster Villandry di Citra Homes Halim. Proyek tersebut mendapat respons positif pasar dengan pemesanan terpenuhi dalam satu hari.

Tingginya permintaan tersebut mendorong pengembang menghadirkan klaster lanjutan, yakni Cluster Versailles sebanyak 218 unit untuk mengakomodasi kebutuhan pasar terhadap hunian modern di kawasan strategis Jakarta Timur.

Grand launching Citra Homes Halim digelar bersamaan dengan peresmian marketing gallery dan show unit pada Selasa (20/5/2026). Perseroan menyebut langkah tersebut menjadi bagian dari komitmen transparansi kepada konsumen dengan menghadirkan gambaran langsung terkait desain hunian, tata ruang, hingga spesifikasi material.

Untuk memperkuat aspek pembiayaan dan legalitas proyek, Citra Homes Halim menandatangani perjanjian kerja sama dengan 18 bank rekanan. Dukungan perbankan tersebut dinilai mencerminkan tingkat kepercayaan terhadap proyek dari sisi legalitas maupun kelayakan finansial.

Kerja sama itu juga membuka akses pembiayaan melalui berbagai skema kredit pemilikan rumah (KPR) bagi calon konsumen. Adapun penandatanganan Surat Pemesanan Tanah dan Bangunan dijadwalkan berlangsung pada 23—24 Mei 2026 sebagai bagian dari tahapan transaksi.

Dari sisi lokasi, proyek ini menawarkan akses ke sejumlah infrastruktur transportasi utama di Jakarta Timur. Citra Homes Halim berjarak sekitar 10 menit dari Bandara Halim Perdanakusuma dan Exit Tol TMII, 15 menit menuju Exit Tol Halim dan Stasiun LRT TMII, serta sekitar 20 menit menuju Stasiun Kereta Cepat Whoosh Halim.

General Manager Sales dan Marketing Citra Homes Halim Michael Ade Suwanto mengatakan tingginya minat masyarakat menunjukkan kebutuhan terhadap hunian modern di lokasi strategis masih terus meningkat.

“Minat terhadap hunian modern di lokasi strategis terus menunjukkan peningkatan. Hal ini menjadi indikator positif bagi pengembangan Citra Homes Halim ke depan seiring dengan dukungan infrastruktur yang semakin lengkap,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) atau Ciputra Group memperluas penetrasi pasar properti di kawasan Halim, Jakarta Timur, melalui peluncuran proyek hunian terbaru Citra Homes Halim. Ekspansi ini dilakukan seiring tingginya permintaan hunian modern di lokasi strategis yang didukung konektivitas infrastruktur.

Pimpinan Proyek Citra Homes Halim, Kurniawan Santosa, mengatakan perseroan mencatat respons pasar yang kuat. Sebanyak 243 unit perdana di Cluster Villandry langsung fully reserved pada hari pertama peluncuran pada 18 April 2026.

Tingginya minat tersebut mendorong pengembang membuka penawaran lanjutan melalui Cluster Versailles sebanyak 218 unit pada hari berikutnya.

“Respons positif yang kami terima sebelum soft launching menunjukkan bahwa kebutuhan akan hunian modern di lokasi strategis masih sangat tinggi,” ujarnya dalam siaran pers, Sabtu (25/4/2026).

Ekspansi ke Halim dinilai menjadi langkah strategis seiring pesatnya pengembangan infrastruktur di wilayah tersebut. Kawasan ini memiliki akses langsung ke berbagai simpul transportasi utama, mulai dari Bandara Halim Perdanakusuma, jalan tol, hingga integrasi dengan LRT dan kereta cepat.

General Manager Sales dan Marketing Citra Homes Halim, Michael Ade Suwanto, menilai kawasan Halim memiliki prospek jangka panjang yang menarik, tidak hanya sebagai hunian tetapi juga instrumen investasi properti.

“Kami melihat kawasan Halim memiliki potensi yang sangat besar seiring perkembangan infrastruktur, lokasi strategis, dan pengembangan kawasan yang berkelanjutan. Hal ini menjadikan proyek ini tidak hanya sebagai hunian, tetapi juga peluang investasi,” jelasnya.

Cluster Villandry menghadirkan lima pilihan tipe hunian yang dirancang untuk kebutuhan keluarga modern. Tipe yang ditawarkan meliputi Villandry 5 (5x12) dengan luas tanah 60 m² dan bangunan 75 m², terdiri dari 2 lantai dengan 3 kamar tidur, dua kamar mandi, serta carport untuk 2 mobil.

Selanjutnya, Villandry 6 (6x12) memiliki luas tanah 72 m² dan bangunan 85 m² dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan 2 carport.

Untuk kebutuhan ruang yang lebih besar, tersedia Villandry 7 (7x12) dengan luas tanah 84 m² dan bangunan 107 m². Tipe lainnya adalah Villandry 8 (8x12) dengan luas tanah 96 m² dan bangunan 122 m².

Sementara itu, tipe terbesar Villandry 8+ (8x15) memiliki luas tanah 120 m² dan bangunan 150 m².

Proyek ini juga dilengkapi fasilitas penunjang seperti clubhouse, kolam renang, pusat kebugaran, area terbuka hijau, serta sistem keamanan 24 jam.

Dari sisi pembiayaan, pengembang menggandeng 19 perbankan untuk menyediakan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR), guna memperluas akses konsumen terhadap pembelian hunian.