Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Aguan, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mencatat lonjakan laba bersih menjadi Rp578,33 miliar pada kuartal I/2026, melesat 1.066% secara tahunan (year-on-year/YoY) dari Rp49,57 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Sejalan dengan itu, pendapatan perseroan tercatat sebesar Rp1,1 triliun, tumbuh 82% YoY. Kinerja ini mencerminkan peningkatan kualitas pendapatan sekaligus efektivitas strategi monetisasi kawasan yang semakin terarah, khususnya di kawasan PIK2.

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh penyerahan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang menjadi kontributor utama pendapatan. Segmen ini mencatat pertumbuhan signifikan seiring meningkatnya permintaan terhadap lokasi strategis di pusat aktivitas bisnis baru.

Permintaan terhadap kaveling komersial tersebut didukung oleh masuknya investor strategis dan pelaku usaha dengan profil kuat yang mulai mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2 sebagai bagian dari ekspansi jangka panjang. Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari penyerahan berbagai produk residensial seperti Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit Nirmala, dan Pasir Putih Residences. Di sisi lain, produk komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay turut memperkuat terbentuknya ekosistem kawasan yang semakin terintegrasi.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi lebih besar dari penjualan kaveling tanah komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi. Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis perseroan yang berbasis pada pengembangan kawasan berskala besar dengan monetisasi produk bernilai tambah.

Secara fundamental, PANI didukung basis aset yang solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas 1.825 hektare. Kondisi ini memberikan fleksibilitas keuangan sekaligus visibilitas pengembangan jangka panjang yang kuat untuk mendorong ekspansi kawasan secara berkelanjutan.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan mengatakan capaian awal tahun ini mencerminkan arah pengembangan kawasan yang semakin teruji seiring meningkatnya skala aktivitas di PIK2.

“Kinerja keuangan PANI menunjukan peningkatan yang berkelanjutan, sejak dari backdoor listing 5 tahun lalu, roadmap yang dirancang dari awal sudah mulai terwujud dikit demi sedikit. Dan usaha kami melakukan asset injection selama 4 tahun terakhir mulai tercermin di laporan keuangan di kuartal ini,” kata Aguan dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

“Dengan dukungan land bank yang luas, konektivitas yang semakin terbuka melalui Tol KATARAJA, serta aktivitas NICE yang terus berkembang, kami optimistis PIK2 akan terus bertumbuh sebagai kota pesisir modern yang terintegrasi dan memiliki daya saing tinggi. Kawasan ini kami bangun dengan perspektif jangka panjang untuk menciptakan nilai yang berkelanjutan,” pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), mencatat laba bersih Rp542 miliar pada kuartal I/2026, tumbuh 317% secara tahunan (year-on-year/YoY), seiring berlanjutnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2.

Kinerja impresif tersebut ditopang pertumbuhan pendapatan yang mencapai Rp743 miliar, naik 74% YoY. Lonjakan ini mencerminkan semakin efektifnya strategi CBDK dalam mengonversi pengembangan kawasan menjadi arus pendapatan dan laba yang berkualitas, sekaligus mempertegas fase awal panen dari proyek-proyek yang sebelumnya dikembangkan.

Dari sisi komposisi, penjualan kaveling tanah komersial menjadi motor utama pertumbuhan, dengan lonjakan hingga 492% YoY. Permintaan yang kuat terhadap commercial land plot di kawasan CBD PIK2 menegaskan meningkatnya minat korporasi dan pelaku usaha untuk berekspansi di kawasan tersebut, yang kini diposisikan sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi baru di Tangerang.

Selain itu, kontribusi dari produk komersial lainnya tetap terjaga melalui penyerahan sejumlah proyek seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, hingga Rukan Asia Afrika. Aktivitas ini memperlihatkan bahwa pengembangan kawasan tidak hanya bertumpu pada penjualan lahan, tetapi juga didukung oleh ekosistem properti komersial yang terus bertumbuh.

Di segmen residensial, CBDK juga melanjutkan ekspansi melalui produk seperti Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence. Kehadiran proyek hunian ini menjadi bagian dari strategi integrasi kawasan PIK2 sebagai destinasi terpadu yang menggabungkan fungsi bisnis, hunian, dan gaya hidup dalam satu ekosistem berkelanjutan.

Secara fundamental, CBDK ditopang oleh basis aset yang solid dengan total aset mencapai Rp22,4 triliun per 31 Maret 2026. Perseroan juga mencatatkan posisi likuiditas yang sehat serta tingkat leverage yang tergolong konservatif. Struktur permodalan yang prudent ini memberikan ruang ekspansi yang luas, baik untuk mempercepat pengembangan proyek strategis maupun memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income).

Ke depan, potensi pertumbuhan CBDK masih ditopang oleh land bank strategis seluas 694 hektare di kawasan CBD PIK2. Lahan ini menjadi amunisi utama bagi pengembangan proyek bernilai tambah, sekaligus memastikan kesinambungan pipeline pertumbuhan dalam jangka panjang.

Penguatan ekosistem kawasan juga mulai terlihat nyata dengan beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang diproyeksikan menjadi salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran fasilitas ini membuka peluang baru bagi recurring income, yang selama ini menjadi fokus diversifikasi pendapatan perseroan. Selain itu, pengembangan Hotel Hilton PIK2 diharapkan semakin melengkapi ekosistem bisnis dan meningkatkan daya tarik kawasan secara keseluruhan.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menilai capaian kuartal I/2026 mencerminkan keberhasilan eksekusi strategi perseroan dalam membangun CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas ekonomi baru. Menurutnya, permintaan terhadap lahan komersial masih akan tetap kuat seiring meningkatnya minat ekspansi dari pelaku usaha.

“Pertumbuhan kinerja pada awal tahun ini menunjukkan bahwa strategi monetisasi kawasan bisnis yang kami bangun di CBD PIK2 terus menghasilkan momentum positif,” kata Steven dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

Ia menambahkan, ke depan perseroan tidak hanya berfokus pada pertumbuhan penjualan, tetapi juga pada penguatan ekosistem kawasan dan pembangunan sumber pendapatan berulang. Operasional NICE serta pengembangan Hotel Hilton PIK2 menjadi bagian dari fondasi tersebut.

Dengan kombinasi monetisasi land bank yang semakin optimal, fundamental keuangan yang solid, serta ekspansi aset berbasis recurring income, CBDK dinilai berada pada posisi yang kuat untuk menjaga momentum pertumbuhan sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti besutan Agung Sedayu Group dan Salim Group PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) membidik target marketing sales senilai Rp4,3 triliun pada 2026.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma menilai arah pengembangan PIK2 semakin memperlihatkan kekuatan fundamental kawasan sebagai kota mandiri modern berskala besar.

“Komposisi marketing sales yang kami tetapkan setelah mencermati perkembangan geopolitik yang terjadi sehingga unsur kehati-hatian dan target yang dapat dicapai menjadi prinsip utama kami, “ujarnya melalui keterangan resmi, Kamis (16/4/2026).

Emiten pengembang kawasan strategis Pantai Indah Kapuk 2 atau PIK2 tersebut membidik kinerja marketing sales yang konservatif pada 2026 dengan pendekatan yang prudent di tengah dinamika pasar properti.

Strategi ini tercermin dari komposisi penjualan yang sebagian besar didominasi oleh segmen residensial kemudian diikuti oleh kaveling tanah komersial dan produk komersial, yang menegaskan fokus PANI dalam memperkuat penetrasi pada hunian yang liveable sekaligus mengoptimalkan monetisasi kawasan terintegrasi untuk terciptanya ekosistem yang saling menunjang dengan menelisik dinamika permintaan pasar properti dan kondisi makroekonomi.

PANI melihat bahwa segmen residensial akan tetap menjadi pendorong utama, didukung oleh meningkatnya daya tarik kawasan PIK2 sebagai lingkungan hunian yang liveable dengan ekosistem terintegrasi.

Sementara itu, permintaan terhadap kaveling tanah komersial tetap menunjukkan potensi dari pelaku usaha dan investor yang ingin mengamankan lokasi strategis di kawasan CBD PIK2, seiring dengan berkembangnya aktivitas ekonomi di kawasan tersebut.

Produk komersial seperti ruko, rukan, dan SOHO juga diharapkan tetap menarik bagi pelaku bisnis yang berkembang di dalam ekosistem kawasan.

Meskipun menghadapi tantangan eksternal, PANI tetap optimistis terhadap prospek jangka panjang, didukung oleh land bank seluas 1.838 hektare, rekam jejak yang kuat dalam peluncuran dan penyerahan produk, serta pengembangan kawasan terpadu yang terus berjalan secara berkelanjutan.

PANI juga menjaga fleksibilitas operasional guna merespons dinamika pasar secara adaptif, sekaligus menangkap peluang pertumbuhan seiring dengan potensi pemulihan permintaan. Pengembangan kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh penyelesaian berbagai infrastruktur dan fasilitas utama yang menjadi katalis pertumbuhan kawasan.

Selanjutnya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) yang mulai beroperasi akan menjadi pusat kegiatan MICE berskala besar yang mendorong peningkatan traffic dan aktivitas ekonomi. Selain itu, peningkatan konektivitas kawasan melalui Tol Kataraja yang terhubung langsung ke Bandara Internasional Soekarno Hatta serta kawasan Jabodetabek semakin memperkuat aksesibilitas dan daya tarik kawasan secara keseluruhan.

“Kehadiran fasilitas strategis seperti NICE serta konektivitas langsung menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta dan toll dalam/luar kota melalui Tol KATARAJA akan menciptakan nilai tambah baru dan memperkuat daya tarik kawasan PIK2,”imbuh Sugianto.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, PANI meraup laba bersih sebesar Rp1,14 triliun. Angka ini melesat 83,89% year on year (YoY) dibandingkan perolehan pada 2024 yang tercatat sebesar Rp623,91 miliar.

Pertumbuhan laba bersih yang signifikan tersebut ditopang oleh performa top line yang solid. PANI mengantongi pendapatan bersih Rp4,31 triliun, atau tumbuh 52,37% YoY dari posisi tahun sebelumnya senilai Rp2,83 triliun. Secara rinci, segmen real estat menjadi kontributor terbesar dengan nilai mencapai Rp4,27 triliun pada 2025. Capaian tersebut meningkat jika dikomparasikan dengan tahun sebelumnya yakni Rp2,83 triliun.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales. Sementara itu, segmen produk komersial membukukan pra-penjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau sekitar 1%.

Dominasi kaveling tanah komersial menegaskan daya tarik kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis yang tetap relevan bagi pelaku usaha dan investor, meskipun permintaan properti secara umum mengalami penyesuaian.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan pra-penjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025. Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar.

Segmen residensial dan produk komersial juga mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi periode penting bagi Perseroan untuk memperkuat arah bisnis dan disiplin eksekusi di tengah kondisi industri properti yang semakin selektif.

“Sepanjang 2025, CBDK membukukan pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sebagai hasil dari keputusan strategis Perseroan untuk memprioritaskan produk dan segmen dengan daya serap berkelanjutan, serta menjaga keseimbangan antara pencapaian kinerja dan kualitas pertumbuhan,” ujarnya dalam keterangan tertulis, dikutip Sabtu (7/2/2026).

Steven menambahkan, penguatan ekosistem kawasan turut didukung oleh mulai beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025.

Hingga akhir 2025, NICE telah menyelenggarakan 16 event nasional dan internasional, sekaligus menjadi sumber pendapatan berulang perdana bagi entitas anak Perseroan.

Selain itu, peningkatan konektivitas kawasan melalui Jalan Tol KATARAJA yang menghubungkan PIK2 dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta turut memperkuat daya tarik kawasan sebagai destinasi bisnis, hunian, dan MICE.

Ke depan, CBDK optimistis dapat menjaga momentum bisnis dengan strategi pertumbuhan yang terukur dan berkelanjutan, seiring penguatan fungsi kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan investasi jangka panjang.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti kongsi Agung Sedayu dengan Grup Salim, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) membukukan pertumbuhan pendapatan dan laba bersih sepanjang Januari-September 2025 didorong oleh moncernya segmen residensial.

Berdasarkan laporan keuangan per 30 September 2025, PANI membukukan laba yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih sebesar Rp791,3 miliar. Realisasi itu lebih tinggi 62,61% year-on-year (YoY) dari laba bersih per kuartal III/2024 sebesar Rp486,6 miliar.

Moncernya laba bersih PIK 2 sejalan dengan pendapatan neto yang meningkat 48,01% YoY menjadi Rp3,09 triliun dari Rp2,09 triliun sepanjang 9 bulan 2024.

PANI tercatat merevisi target prapenjualan pada 2025 dari Rp5,3 triliun menjadi Rp4,3 triliun. Di sisi lain, marketing sales pada kuartal III/2025 naik signifikan sebesar 183% secara kuartalan (QoQ) menjadi Rp1,98 triliundari Rp699 miliar pada kuartal sebelumnya.

Berdasarkan data perseroan, pertumbuhan ini terutama ditopang oleh segmen residensial yang melonjak 234% QoQ berkat tingginya permintaan pada proyek Pasir Putih Residences, Padma, dan Bukit Nirmala. Selain itu, produk komersial tumbuh 196% QoQ didorong oleh penjualan Bizpark PIK2, Rukan Lau Pa Sat, dan Rukan Marina Bay.

PANI juga mencatat penjualan kaveling tanah komersial meningkat 113% QoQ, dengan kontribusi terbesar dari kawasan CBD PIK2.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan menuturkan bahwa kinerja positif pada kuartal III/2025 mencerminkan ketahanan sektor properti nasional dan potensi kawasan PIK 2 sebagai salah satu motor pertumbuhan di utara Jakarta.

PANI berpendapat momentum positif ini akan berlanjut ke kuartal-kuartal berikutnya, seiring beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) dan Jalan Tol Kataraja sejak September 2025, yang diharapkan meningkatkan arus pengunjung dan aktivitas ekonomi di kawasan PIK 2.

“Kami melihat dinamika pasar bukan hanya sebagai tantangan, namun sebagai proses penyesuaian menuju keseimbangan baru yang lebih sehat. Langkah penyesuaian target prapenjualan pada 2025 kami ambil secara terukur, mencerminkan pandangan yang realistis terhadap kondisi makroekonomi sekaligus menjaga arah pertumbuhan jangka panjang,” paparnya dalam keterangan resmi, Jumat (31/10/2025).

Aguan menyampaikan bahwa strategi PANI tetap berfokus pada pembangunan nilai jangka panjang melalui pengembangan produk yang relevan dengan kebutuhan pasar serta penciptaan ekosistem kawasan yang berkelanjutan.

“Kami percaya, keberhasilan jangka panjang terbangun dengan fondasi yang kuat, perencanaan yang prudent, dan kepercayaan semua pihak. Mulai dari konsumen, investor, hingga mitra strategis. Karena itu, kami akan terus berinovasi, beradaptasi, dan menjaga kualitas agar PIK 2 dapat tumbuh bersama masyarakat dan perekonomian Indonesia,” ucapnya.

Meskipun target prapenjualan telah disesuaikan, PANI tetap fokus memperkuat momentum pertumbuhan melalui peluncuran dan pengembangan berbagai produk unggulan di segmen residensial dan komersial.