Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), mencatat laba bersih Rp542 miliar pada kuartal I/2026, tumbuh 317% secara tahunan (year-on-year/YoY), seiring berlanjutnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2.

Kinerja impresif tersebut ditopang pertumbuhan pendapatan yang mencapai Rp743 miliar, naik 74% YoY. Lonjakan ini mencerminkan semakin efektifnya strategi CBDK dalam mengonversi pengembangan kawasan menjadi arus pendapatan dan laba yang berkualitas, sekaligus mempertegas fase awal panen dari proyek-proyek yang sebelumnya dikembangkan.

Dari sisi komposisi, penjualan kaveling tanah komersial menjadi motor utama pertumbuhan, dengan lonjakan hingga 492% YoY. Permintaan yang kuat terhadap commercial land plot di kawasan CBD PIK2 menegaskan meningkatnya minat korporasi dan pelaku usaha untuk berekspansi di kawasan tersebut, yang kini diposisikan sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi baru di Tangerang.

Selain itu, kontribusi dari produk komersial lainnya tetap terjaga melalui penyerahan sejumlah proyek seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, hingga Rukan Asia Afrika. Aktivitas ini memperlihatkan bahwa pengembangan kawasan tidak hanya bertumpu pada penjualan lahan, tetapi juga didukung oleh ekosistem properti komersial yang terus bertumbuh.

Di segmen residensial, CBDK juga melanjutkan ekspansi melalui produk seperti Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence. Kehadiran proyek hunian ini menjadi bagian dari strategi integrasi kawasan PIK2 sebagai destinasi terpadu yang menggabungkan fungsi bisnis, hunian, dan gaya hidup dalam satu ekosistem berkelanjutan.

Secara fundamental, CBDK ditopang oleh basis aset yang solid dengan total aset mencapai Rp22,4 triliun per 31 Maret 2026. Perseroan juga mencatatkan posisi likuiditas yang sehat serta tingkat leverage yang tergolong konservatif. Struktur permodalan yang prudent ini memberikan ruang ekspansi yang luas, baik untuk mempercepat pengembangan proyek strategis maupun memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income).

Ke depan, potensi pertumbuhan CBDK masih ditopang oleh land bank strategis seluas 694 hektare di kawasan CBD PIK2. Lahan ini menjadi amunisi utama bagi pengembangan proyek bernilai tambah, sekaligus memastikan kesinambungan pipeline pertumbuhan dalam jangka panjang.

Penguatan ekosistem kawasan juga mulai terlihat nyata dengan beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang diproyeksikan menjadi salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran fasilitas ini membuka peluang baru bagi recurring income, yang selama ini menjadi fokus diversifikasi pendapatan perseroan. Selain itu, pengembangan Hotel Hilton PIK2 diharapkan semakin melengkapi ekosistem bisnis dan meningkatkan daya tarik kawasan secara keseluruhan.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menilai capaian kuartal I/2026 mencerminkan keberhasilan eksekusi strategi perseroan dalam membangun CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas ekonomi baru. Menurutnya, permintaan terhadap lahan komersial masih akan tetap kuat seiring meningkatnya minat ekspansi dari pelaku usaha.

“Pertumbuhan kinerja pada awal tahun ini menunjukkan bahwa strategi monetisasi kawasan bisnis yang kami bangun di CBD PIK2 terus menghasilkan momentum positif,” kata Steven dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

Ia menambahkan, ke depan perseroan tidak hanya berfokus pada pertumbuhan penjualan, tetapi juga pada penguatan ekosistem kawasan dan pembangunan sumber pendapatan berulang. Operasional NICE serta pengembangan Hotel Hilton PIK2 menjadi bagian dari fondasi tersebut.

Dengan kombinasi monetisasi land bank yang semakin optimal, fundamental keuangan yang solid, serta ekspansi aset berbasis recurring income, CBDK dinilai berada pada posisi yang kuat untuk menjaga momentum pertumbuhan sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.