Bisnis.com, JAKARTA — PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) atau Paradise Indonesia mencatatkan pertumbuhan pendapatan di tengah penyusutan laba bersih sepanjang 2025.

Berdasarkan laporan keuangan tahunan 2025, pendapatan neto INPP tumbuh 32,9% secara tahunan menjadi Rp1,74 triliun. Lonjakan ini ditopang oleh berlanjutnya proses serah terima (handover) proyek apartemen Antasari Place, kontribusi ekspansi 23 Paskal Shopping Center yang mulai beroperasi pertengahan tahun, serta peluncuran Citadines pada September 2025 yang memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income).

Kendati demikian di tengah pertumbuhan tersebut, laba bersih memang terdampak oleh penyesuaian non kas. Laba bersih INPP mengalami penurunan signifikan sepanjang 2025 sebesar 88% menjadi Rp49,82 miliar dari Rp418,07 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Namun demikian, CEO Paradise Indonesia Anthony P. Susilo mengatakan perseroan justru menunjukkan penguatan fundamental dari sisi likuiditas. Anthony menilai pencapaian ini menjadi fondasi kuat bagi ekspansi berkelanjutan perusahaan.

Dari sisi operasional, INPP juga terus memperkuat kualitas pendapatan. Saat ini, kontribusi recurring income telah mencapai sekitar 70% dari total pendapatan, menciptakan arus kas yang lebih stabil dan terprediksi.

Dana tersebut kemudian dialokasikan kembali untuk mendukung pengembangan proyek-proyek baru. Sejumlah proyek strategis pun telah disiapkan pada kuartal II/2026.

“Pada kuartal II/2026, perseroan berencana mengoperasikan 23 Semarang Shopping Center di Kota Semarang guna memperkuat segmen komersial,” ujarnya melalui keterangan resmi dikutip, Rabu (25/3/2026).

Selain itu, INPP juga tengah mengembangkan fase pertama 88 Plaza, proyek kompleks ritel dan ruko di Balikpapan yang menjadi bagian dari strategi pertumbuhan jangka panjang.

Secara kontribusi, segmen perhotelan menjadi penopang terbesar dengan porsi 36% terhadap total pendapatan. Disusul segmen komersial sebesar 34%, serta penjualan properti yang menyumbang 30%.

“Kami bersyukur dapat mencatatkan pertumbuhan pendapatan yang konsisten selama lima tahun berturut-turut sambil melipatgandakan cadangan kas. Dengan Net DER yang rendah dan basis recurring income yang solid, kami siap mengakselerasi proyek-proyek ikonik baru,” imbuhnya.

Per 31 Desember 2025, posisi kas dan setara kas INPP melonjak signifikan hingga 113,3% menjadi Rp771,39 miliar. Peningkatan ini didorong oleh langkah strategis perusahaan, termasuk penerbitan obligasi senilai Rp500 miliar serta masuknya mitra strategis pada salah satu aset.

Langkah tersebut mencerminkan strategi perusahaan dalam menjaga struktur permodalan tetap sehat sekaligus memperkuat kapasitas pendanaan untuk ekspansi. Tercermin dari rasio Net Debt to Equity (Net DER) yang tetap rendah di level 0,21x, memberikan ruang yang luas bagi INPP untuk melakukan ekspansi ke depan.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti seperti PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) hingga PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) tengah meracik strategi untuk menggenjot kinerja pada 2026 di tengah lesunya daya beli masyarakat. Stabilnya suku bunga acuan serta keberlanjutan insentif PPN DTP dinilai menjadi angin segar bagi sektor properti yang masih berada dalam fase konsolidasi.

BSDE melihat pertumbuhan penjualan pada 2026 masih cukup menjanjikan. Optimisme tersebut ditopang oleh stabilnya suku bunga acuan Bank Indonesia (BI) serta dukungan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan yang dinilai mampu menjaga daya beli konsumen.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan, sebagai perusahaan yang memperoleh porsi pembiayaan KPR cukup besar, tingkat suku bunga menjadi faktor krusial dalam mendorong minat beli. Keputusan BI menahan suku bunga di level saat ini memberikan ruang bagi konsumen untuk tetap agresif membeli properti.

“Dengan BI menahan suku bunga di level sekarang, peluang penjualan unit masih terbuka lebar. Ditambah lagi, banyak program bank yang menawarkan bunga KPR menarik, baik fix satu tahun, tiga tahun, hingga lima tahun,” ujarnya, Kamis (22/1/2026).

Hermawan menambahkan, stabilnya suku bunga yang dibarengi perpanjangan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga akhir tahun ini menjadi dorongan tambahan bagi permintaan properti.

“Semoga nanti pemerintah bisa melihat efek dari PPN DTP ini bagus dan mendukung bisnis, sehingga itu bisa dilanjutkan pada tahun selanjutnya,” imbuhnya.

Sejauh ini, manajemen BSDE tetap optimistis target marketing sales 2025 senilai Rp10 triliun masih berada di jalur yang tepat. Hingga September 2025, realisasi marketing sales telah mencapai sekitar 72%.

“Kalau melihat marketing sales sampai September 2025 yang sudah mencapai sekitar 72% kemungkinan besar target Rp10 triliun masih bisa tercapai. Kalaupun tidak 100% masih mendekati dan tetap di atas 90%,” katanya.

Selain menjaga momentum suku bunga, BSDE juga memaksimalkan insentif PPN DTP. Saat ini, perseroan memiliki sekitar 1.400 unit ready stock, dengan 80%–90% di antaranya memenuhi kriteria PPN DTP karena harga jual berada di bawah Rp5 miliar.

“PPN DTP ini kan yang berhak adalah harga sampai Rp5 miliar gitu ya, meskipun yang diambil adalah yang Rp2 miliar-nya saja yang pajaknya 100% di-cover oleh pemerintah. Kalau dilihat dari total stok tadi, mungkin sebagian besar masuk ke dalam range tersebut,” imbuh Hermawan.

Sementara itu, Direktur MTLA Olivia Surodjo menilai stabilitas suku bunga mampu menjaga minat beli masyarakat, khususnya pada segmen hunian yang mengandalkan pembiayaan KPR. Dengan BI Rate yang tetap, bunga KPR dinilai masih berada di level yang cukup menarik bagi konsumen.

Menurutnya, kondisi tersebut membantu menjaga minat beli di tengah proses pemulihan daya beli dan kepercayaan konsumen yang masih berlangsung.

“Meski dampaknya tidak bersifat langsung, kebijakan suku bunga yang stabil dinilai cukup mendukung kinerja penjualan perseroan sepanjang tahun ini,” ujarnya, Kamis (22/1/2026).

Olivia menambahkan, stabilnya suku bunga juga diyakini dapat mempercepat pengambilan keputusan pembelian, terutama pada segmen residensial. Ditambah dengan adanya insentif PPN DTP, peluang terjadinya transaksi di pasar properti dinilai semakin terbuka.

Meski demikian, MTLA tetap menerapkan strategi penjualan yang selektif dengan menghadirkan produk-produk yang sesuai kebutuhan pasar. Perseroan secara khusus menyasar segmen first home buyer yang dinilai masih memiliki potensi permintaan cukup besar.

Senada, PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) memanfaatkan PPN DTP untuk menopang kinerja penjualan, dengan mengandalkan proyek hunian vertikal Antasari Place sebagai motor pertumbuhan tahun ini.

Presiden Direktur INPP Anthony Prabowo Susilo menyampaikan insentif PPN DTP terbukti mendorong penjualan unit di proyek Antasari Place dan 31 Sudirman Suites, dengan sekitar 10%—20% pembeli memanfaatkan fasilitas tersebut. Perpanjangan PPN DTP hingga 31 Desember 2027 dinilai memberikan visibilitas lebih panjang terhadap penyerapan penjualan residensial.

“Proses handover Antasari Place yang masih berlanjut diproyeksikan tetap menjadi kontributor dominan terhadap marketing sales perseroan pada tahun ini,” ujarnya kepada Bisnis, dikutip, Senin (19/1/2025).

Ke depan, INPP mengandalkan kombinasi proyek eksisting dan pengembangan baru, seraya memperkuat pendapatan berulang dari segmen komersial dan hospitality sebagai penopang kinerja di tengah pemulihan sektor yang bertahap.

Prospek Sektor Properti 2026

Secara umum, sektor properti diperkirakan bergerak relatif stabil pada 2026, seiring kondisi pasar yang masih berada dalam koridor ekspektasi pelaku usaha dan investor.

Head of Research Kiwoom Sekuritas, Liza, menilai keputusan BI menahan suku bunga acuan di level 4,75% berdampak netral bagi sektor properti. Di satu sisi, cicilan KPR tidak mengalami tekanan tambahan, namun di sisi lain tingkat bunga tersebut belum cukup rendah untuk mendorong lonjakan permintaan.

“Stabilitas suku bunga membantu menjaga sentimen, namun tidak cukup kuat memicu rebound penjualan,” ujarnya, Kamis (22/1/2026).

Liza memperkirakan peluang penurunan suku bunga masih terbuka, tetapi lebih realistis terjadi pada paruh kedua 2026. Dengan demikian, awal 2026 diperkirakan masih menjadi fase stabilisasi, bukan periode akselerasi.

Meski demikian, sejumlah sentimen positif mulai terbentuk, mulai dari insentif PPN DTP, permintaan hunian untuk kebutuhan dasar, tren urbanisasi, hingga potensi dimulainya program pembangunan 3 juta rumah oleh pemerintah.

Selain itu, kontribusi pendapatan berulang dari aset sewaan seperti pusat perbelanjaan, apartemen, hingga properti logistik diperkirakan semakin signifikan dan menjadi penopang baru di tengah melambatnya penjualan unit.

Di sisi lain, tantangan masih membayangi. BI Rate yang belum turun, daya beli yang rapuh, serta overhang stock dari penjualan sebelumnya berpotensi menekan kinerja 2026 akibat efek keterlambatan pengakuan pendapatan.

“Ke depan, kinerja emiten properti akan semakin kurang bergantung pada penjualan unit dan lebih ditopang kestabilan arus kas dari aset sewaan,” terangnya.

Pandangan senada disampaikan Equity Research Analyst OCBC Sekuritas, Gani. Menurutnya, dalam waktu dekat tidak akan terjadi pergerakan signifikan pada sektor properti.

“Karena pergerakannya masih sesuai ekspektasi, kami memperkirakan tidak akan ada lonjakan atau koreksi yang terlalu besar,” katanya.

Meski demikian, Gani melihat potensi katalis ke depan, mulai dari peningkatan likuiditas dan pertumbuhan uang beredar (M2) hingga peluang penurunan suku bunga KPR. Namun, pemulihan permintaan dinilai masih berlangsung bertahap dan membutuhkan sentimen tambahan.

IDXChannel — PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) menyatakan akan memfokuskan strategi pada penguatan portofolio bisnis sepanjang 2026. Hal ini bertujuan untuk mendukung pertumbuhan jangka panjang.

"Langkah ini dijalankan secara terukur melalui pengembangan proyek di sejumlah wilayah strategis, termasuk pembangunan properti komersial di Semarang serta rencana penambahan portofolio di Balikpapan," ujar Presiden Direktur & CEO Paradise Indonesia (INPP) Anthony P Susilo dalam keterangannya, Kamis (22/1/2026).

Di sisi lain, kata dia, perseroan terus mengoptimalkan kinerja operasional dan meningkatkan kualitas aset guna memperkuat fundamental bisnis, sekaligus menjaga porsi recurring income dari portofolio properti tetap stabil di kisaran 70 persen.

Sementara itu, INPP optimistis tahun buku 2025 ditutup dengan capaian positif, sejalan dengan target double digit yang telah ditetapkan perseroan.

Anthony menerangkan, penguatan kinerja Paradise Indonesia ditopang oleh kontribusi positif dari segmen property sales (penjualan properti) melalui Antasari Place serta keuntungan investasi yang terealisasi berkat kerja sama dengan developer properti asal Jepang.

"Penjualan properti yang solid memberikan dorongan signifikan terhadap pendapatan, sementara hasil investasi turut memperkuat perolehan laba dan kinerja keuangan secara keseluruhan," katanya.

Mengawali 2025 lalu, Paradise Indonesia melakukan joint venture dengan mitra strategis yakni pengembang properti terkemuka asal Jepang, Hankyu Hanshin Properties dalam pengembangan kawasan komersial di kompleks properti di Bali, dengan keuntungan investasi sebesar Rp500 miliar yang tercatat di kuartal I-2025.

Selanjutnya pada paruh pertama 2025, perseroan mencatatkan penjualan properti Antasari Place, dengan proses serah terima unit yang masih berlangsung dan ditargetkan rampung pada 2026. Hingga September 2025, Paradise Indonesia telah berhasil menjual 80 persen dari total unit yang tersedia.

Selain itu, Antasari Place juga dilengkapi dengan fasilitas komersial (mall) dan serviced apartment yaitu Citadines Antasari Jakarta, yang tidak hanya memperkuat ekosistem kawasan, namun juga melengkapi pertumbuhan recurring income perseroan dari sisi perhotelan dan komersial.

Setelahnya, Paradise Indonesia berhasil meresmikan perluasan 23 Paskal Shopping Center seiring dengan meningkatnya permintaan dari tenant. Proyek yang diresmikan pada September 2025 ini menambah area komersial dengan luas lebih dari 6.600 m2 dan semakin memperkuat portofolio perseroan.

Berdasarkan laporan keuangan terakhir yang dirilis perseroan, hingga periode kuartal III-2025, Paradise Indonesia mencatatkan pertumbuhan pendapatan sebesar 49,8 persen YoY menjadi Rp1,31 triliun, dengan peningkatan laba bersih mencapai Rp493,9 miliar.

Anthony menambahkan, capaian kinerja tersebut terutama didorong oleh keuntungan investasi serta pertumbuhan signifikan segmen property sales, dan didukung oleh kontribusi positif dari segmen bisnis lainnya, yang mencerminkan solidnya fundamental bisnis perseroan.

"Sepanjang 2025, Paradise Indonesia mencatatkan sejumlah pencapaian penting, termasuk kemitraan dengan developer terkemuka di Asia serta penyelesaian dua proyek utama, yakni Antasari Place di Jakarta dan perluasan 23 Paskal Shopping Center di Bandung, sesuai rencana. Capaian tersebut tercermin pada kinerja keuangan kami, sehingga kami optimistis dapat menutup tahun buku 2025 dengan kinerja yang positif," katanya.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) mengandalkan proyek hunian vertikal Antasari Place sebagai motor utama pertumbuhan penjualan properti pada tahun ini. Perseroan pun berharap insentif dari pemerintah dapat mengerek daya beli masyarakat.

Presiden Direktur INPP Anthony Prabowo Susilo menyampaikan berbagai kebijakan pemerintah menjadi katalis penting bagi pemulihan sektor properti tahun ini. Insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) terbukti mendorong penjualan unit di proyek 31 Sudirman Suites dan Antasari Place milik perseroan, dengan sekitar 10%—20% pembeli memanfaatkan fasilitas tersebut.

Perpanjangan PPN DTP hingga 31 Desember 2027 pun dinilai memberikan visibilitas yang lebih panjang terhadap penyerapan penjualan properti residensial.

Meski demikian, industri properti masih dihadapkan pada tantangan daya beli masyarakat yang belum sepenuhnya pulih. Kondisi ini turut memicu pergeseran preferensi konsumen dari membeli unit menjadi menyewa.

INPP tahun ini menargetkan peningkatan kinerja di seluruh segmen bisnis, termasuk marketing sales pada 2026. Anthony memproyeksikan peningkatan kinerja pada tahun ini didongkrak oleh proyek Antasari Place.

“Proses handover Antasari Place yang masih berlanjut diproyeksikan tetap menjadi kontributor dominan terhadap marketing sales perseroan pada tahun ini,” ujarnya kepada Bisnis, dikutip, Senin (19/1/2025).

Anthony melanjutkan dari sisi ekspansi pada 2026, INPP masih mengandalkan kombinasi proyek eksisting dan pengembangan baru. Perseroan menargetkan penambahan setidaknya dua properti setiap tahun.

Salah satu proyek strategis yang tengah dibangun adalah 23 Semarang Shopping Center, yang ditargetkan mulai beroperasi pada semester I/2026. Proyek yang bekerja sama dengan institusi pendidikan berkelas dunia tersebut diharapkan dapat memperkuat portofolio komersial perseroan.

Selain melanjutkan proyek di Semarang, perseroan melihat peluang pertumbuhan di kota-kota menengah seperti Bali dan Bandung, serta tengah mengembangkan kawasan low-density lifestyle di Balikpapan. Dukungan infrastruktur yang terus berkembang dinilai membuka potensi jangka panjang bagi ekspansi perseroan di berbagai daerah.

“Selain lokasi yang sudah kami miliki di beberapa mid-city seperti Bali dan Bandung, kami melihat bahwa dukungan infrastruktur yang mulai berkembang di Semarang memberikan peluang yang menjanjikan,” terangnya.

Hingga Kuartal III/2025, marketing sales Antasari Place berkontribusi besar terhadap kenaikan pendapatan penjualan properti INPP yang melonjak 397,8% secara tahunan menjadi Rp440,1 miliar. Di sisi lain, pendapatan berulang (recurring income) tetap menjadi tulang punggung bisnis Paradise Indonesia.

Selama kuartal III/2025, segmen komersial yang mencakup pusat perbelanjaan menyumbang 42% dari total pendapatan perseroan. Secara keseluruhan, recurring income dari segmen komersial dan hospitality berkontribusi hingga 67% terhadap total pendapatan tahun berjalan.

Kinerja segmen komersial pun terus menunjukkan tren positif dengan pertumbuhan 14,4% secara tahunan.

“Hal ini mengindikasikan bahwa pendapatan dari mal tidak hanya stabil, tetapi juga terus bertumbuh di tengah dinamika industri properti,” imbuhnya.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) mencatat lonjakan signifikan pendapatan hingga kuartal III/2025, didorong oleh kinerja sektor residensial.

Presiden Direktur INPP Anthony Prabowo Susilo menyampaikan bahwa proyek tersebut menjadi kontributor terbesar pertumbuhan pendapatan perusahaan sepanjang tahun ini.

Menurut Anthony, pengakuan pendapatan dari Antasari Place mendorong segmen penjualan properti melonjak 397,8% secara tahunan (YoY) menjadi Rp440,1 miliar hingga kuartal III/2025.

Menurutnya kebijakan PPN DTP memberikan katalis positif untuk penjualan unit di Sudirman Suites dan Antasari Place.

"Berdasarkan observasi kami, sekitar 10%-20% pembeli memanfaatkan insentif ini," ujarnya kepada Bisnis, Rabu (26/11/2025).

Dampak positif insentif PPN DTP diproyeksikan tetap berlanjut karena pemerintah telah memperpanjang PPN DTP hingga 31 Desember 2027. Hal ini, sebutnya memberikan visibility lebih panjang terhadap penyerapan penjualan properti residensial.

“Proses serah terima masih berjalan, dan proyek ditargetkan rampung pada 2026,” ujarnya.

Selain penjualan properti, segmen recurring income atau pendapatan berulang tetap menjadi penopang utama bisnis Paradise Indonesia.

Anthony mengungkapkan bahwa recurring income dari segmen komersial, termasuk mal, berkontribusi 42% terhadap total pendapatan hingga kuartal III/2025.

Jika digabungkan dengan segmen hospitality, total recurring income mencapai 67% dari total pendapatan perusahaan. Adapun pendapatan dari segmen komersial mencatat pertumbuhan 14,4% secara tahunan menegaskan posisi segmen ini sebagai tulang punggung bisnis perusahaan.

“Pendapatan berulang dari mal tidak hanya stabil, tetapi juga terus tumbuh,” kata Anthony.

Meski demikian Anthony mengingatkan bahwa industri masih menghadapi beberapa tantangan struktural. Salah satunya adalah daya beli masyarakat yang belum sepenuhnya pulih akibat tekanan ekonomi.

Kondisi ini mendorong perubahan perilaku konsumen dari membeli unit menjadi lebih memilih menyewa unit, sehingga memengaruhi strategi pemasaran pengembang.

Sementara itu Leads Property Services Indonesia memprediksikan bahwa sektor lahan industri dan rumah tapak akan menopang pasar properti pada 2026.

Associate Director Research & Consultancy Department Leads Property, Martin Hutapea mengatakan preferensi masyarakat mayoritas masih condong pada pembelian rumah rumah tapak.

Dia menilai tantangan terbesar bukan hanya dari sisi pengembang, tetapi juga dari melemahnya daya beli masyarakat yang terlihat dari indikator sederhana yakni penjualan kendaraan.

“Kalau penjualan mobil saja turun, apalagi rumah,” ujarnya.

Menurut dia, daya beli yang melemah ini menjadi sinyal bahwa kebijakan pemerintah untuk mendorong penjualan properti tidak cukup hanya mengandalkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Ia menilai beban biaya lain seperti Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) juga perlu diperhatikan.

_______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.