Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) disebut mencatatkanmarketing sales sebesar Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan.

Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun. Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Berdasarkan riset Stockbit, performa Summarecon didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ)

“Summarecon Agung mencatat marketing sales Rp1,96 triliun pada kuartal IV/2025. Hasil ini membuat marketing sales selama 2025 mencapai Rp5,52 triliun,” tulis laporan Stockbit dikutip pada Sabtu (10/1/2026).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

Sebelumnya, President Director Summarecon Agung, Adrianto P. Adhi, mengaku optimistis terhadap prospek kinerja 2026. Keyakinan tersebut seiring dengan kebijakan terbaru pemerintah terkait insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang diperpanjang hingga 2027.

Sebelumnya, insentif PPN DTP selalu diberikan secara periodik enam bulanan, sehingga membuat pengembang sulit menyusun rencana jangka panjang.

Adrianto menyebut dengan kepastian hingga 2027, pengembang bisa menyusun pipeline proyek secara strategis, mulai dari perencanaan, peluncuran produk, hingga penyelesaian konstruksi yang menjadi syarat utama PPN DTP. Dia menekankan bahwa insentif ini 100% menguntungkan konsumen.

“Konsumen langsung dapat diskon 11%. Tapi dari sisi industri, insentif ini akan membuat pengembang membangun rumah secara masif,” tuturya.

Di sisi lain, SMRA baru saja menyelesaikan penjualan saham anak usahanya, yakni PT Bukit Permai Properti kepada emiten milik Happy Hapsoro, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA) dengan nilai mencapai Rp536,28 miliar.

Berdasarkan keterbukaan informasi, transaksi tersebut dilakukan melalui dua anak usaha SMRA yaitu PT Bali Indah Development (BLID) dan PT Summarecon Bali Indah (SMBI) selaku pemegang saham Bukit Permai Properti (BKPP).

SMBI melepas 335,27 juta saham kepada BUVA senilai Rp375,45 miliar dan BLID melepas 143,56 juta saham sebesar Rp160,77 miliar. Selain itu, BLID juga melego 50.000 saham kepada PT Nusantara Bali Realti senilai Rp53,63 juta.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Subholding PT Pelindo Terminal Petikemas (SPTP) optimistis target arus peti kemas 2025 yang sebanyak 12,95 juta TEUs dapat tercapai, bahkan melampaui angka tersebut.

Corporate Secretary PT Pelindo Terminal Petikemas Widyaswendra menyampaikan, perseroan memprediksi capaian tersebut akan tumbuh 5% dari realisasi 2024.

“[Kami] memprediksi hingga akhir tahun jumlah arus peti kemas akan tercatat sebanyak 13,13 Juta TEUs, lebih tinggi dari capaian tahun 2024 sebanyak 12,48 Juta TEUs,” ujarnya dalam keterangan resmi, Rabu (10/12/2025).

Pada periode Januari hingga November 2025, arus peti kemas di seluruh terminal telah mencapai 12,12 Juta TEUs. Artinya, Pelindo Petikemas perlu mengejar sekitar 830.000 TEUs untuk mencapai target dan 1,01 juta TEUs untuk mencapai prediksi SPTP.

Widyaswendra menjelaskan, peningkatan capaian tersebut didorong oleh pertumbuhan di beberapa terminal yang dikelola perseroan. Salah satunya yang terjadi di TPK Pantoloan, Sulawesi Tengah.

SPTP mencatat ada peningkatan komoditas kelapa di terminal pada kuartal III/2025 sebanyak 52%. Terminal lain yakni TPK Bumiharjo, Kalimantan Tengah juga mengalami pertumbuhan yang dipicu oleh peningkatan ekspor plywood ke Korea dan China.

Kemudian TPK Teluk Bayur, Sumatra Barat, mencatat ada pertumbuhan komoditas karet sebanyak 20%, perlite 45%, dan juga pakan ternak yang lebih dari 100%.

Jumlah kunjungan kapal dan penambahan rute layanan juga berkontribusi pada arus peti kemas. Misalnya di Terminal Teluk Lamong, terdapat sedikitnya 26 kunjungan kapal yang tercatat mulai Januari sampai dengan September 2025.

“Pertumbuhan yang cukup besar terjadi di TPK Semarang, hal ini tak lepas dari meningkatnya aktivitas industri di beberapa lokasi seperti Kawasan Industri Kendal, Kawasan Industri Sayung dan Kawasan Industri Batang,” lanjut Widyaswendra.

Arus Petikemas Mencerminkan Pertumbuhan Ekonomi

Pada kesempatan yang sama, Ekonom senior Institute for Development of Economics and Finance (Indef) Didik J. Rachbini menyebut bahwa pertumbuhan arus peti kemas tidak akan jauh dari pertumbuhan ekonomi nasional.

Pada kuartal III/2025 perekonomian Indonesia tumbuh 5,04 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Menurut Didik, untuk mendorong pertumbuhan ekonomi nasional diperlukan peningkatan aktivitas produksi melalui industrialisasi.

“Industri adalah faktor kunci dalam perekonomian nasional khususnya manufaktur, perdagangan meningkat, nilai ekspor juga akan meningkat, peluang kerja meningkat, yang juga tentu akan berdampak pada peningkatan arus peti kemas” katanya.

Rachbini mencontohkan program hilirisasi nikel yang mulai menunjukkan hasil. Nilai ekspor produk turunan nikel pada tahun 2024 tercatat sebesar US$33,9 miliar meningkat jauh dari 2017 yang tercatat sebesar US$3,3 miliar.

Sementara industri, investasi dan ekspor ke pasar global adalah kunci untuk mencapai pertumbuhan menuju 8%. Arus peti kemas adalah jasa logistiknya. Tanpa dinamika industri maka sulit untuk mencapai pertumbuhan yang diharapkan.

Managing Partner PH&H Public Policy Interest Group Agus Pambagio menyebut diperlukan peningkatan infrastruktur pelabuhan dan fasilitas pendukung lainnya untuk meningkatkan daya saing nasional.

Agus menyebut pentingnya keberadaan pelabuhan yang berfungsi sebagai transhipment hub agar lalu lintas perdagangan lebih tertata dengan baik.

“Kebijakan dan aturan juga harus sejalan dan mendukung iklim investasi, jangan sampai saling bertentangan, hal ini dapat berdampak pada pembangunan atau pengembangan yang kurang terencana dengan baik, jangan yang penting ada lalu nanti tidak maksimal,” pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Bursa Efek Indonesia (BEI) menurunkan target pencatatan saham perdana alias initial public offering (IPO) sepanjang tahun ini menjadi 45. Target ini turun dari sebelumnya sebesar 66 perusahaan.

Direktur Utama Bursa Efek Indonesia (BEI) Iman Rachman menjelaskan sampai hari ini terdapat 23 IPO perusahaan tercatat di Bursa, dengan 13 IPO masih berada dalam pipeline dan lima perusahaan lighthouse.

“Target IPO kami tahun ini adalah 45, tahun depan 50 IPO saham,” kata Iman dalam konferensi RUPSLB BEI, Rabu (29/10/2025).

Direktur Penilaian Perusahaan BEI I Gede Nyoman Yetna menjelaskan target Bursa bukan hanya pencatatan saham saja, tetapi seluruh efek seperti obligasi, ETF, EBA, EBA SP, Dinfra, DIRE, DIRE Syariah, dan structured warrant.

“Total pencatatan yang kami harapkan itu pada 2025 adalah 430 efek, dan saat ini sudah mencapai lebih dari 600 efek,” ucap Nyoman.

Dengan capaian pencatatan ini, menurut Nyoman lebih dari 140% target BEI pada tahun 2025 untuk seluruh produk sudah berhasil dicapai sampai hari ini.

Nyoman melanjutkan, tahun ini juga BEI menargetkan sebanyak lima IPO lighthouse. Menurutnya, target lighthouse IPO ini menunjukkan BEI juga peduli terhadap kualitas IPO, bukan hanya kuantitas.

“Target lima Lighthouse IPO sudah tercapai, ada tiga tambahan di pipeline yang termasuk lighthouse IPO,” tutur Nyoman.

Meski demikian, baik Nyoman maupun Iman tidak menyebut secara gamblang jika target IPO ini diturunkan dari target awal tahun ini yang sebanyak 66 IPO.

Adapun Nyoman juga menuturkan baik BEI, self regulatory organization (SRO) lain, maupun Otoritas Jasa Keuangan (OJK) terus mengupayakan untuk meningkatkan jumlah lighthouse IPO.

Menurutnya, BEI tahun lalu sudah melaksanakan survei terhadap pemilik-pemilik perusahaan yang belum tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI). BEI berdiskusi dengan mereka, dan melaksanakan survei secara independen untuk mendapatkan masukan yang perusahaan-perusahaan tersebut butuhkan sehingga lebih atraktif masuk ke pasar modal.

Hal tersebut menurutnya berhubungan dengan kebijakan, baik kebijakan dari pemerintah, dari sektor tertentu dalam konteks ini institusi yang terkait seperti pajak, dan OJK.

Dia juga menyebut Bursa akan bertemu dengan pembuat keputusan atau decision makers terkait, sehingga Bursa berharap dapat menjawab kebutuhan dari para perusahaan lighthouse potensial.

“Ke depan, kami akan meningkatkan daya tarik perusahaan-perusahaan besar masuk ke pasar modal,” ujar Nyoman.

Dalam catatan Bisnis, beberapa IPO dalam kategori ini seperti PT Raharja Energi Cepu Tbk (RATU), PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), PT Yupi Indo Jelly Gum Tbk (YUMI), dan hingga Chandra Daya Investasi Tbk (CDIA).

Bisnis.com, JAKARTA — PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) dikabarkan meraih marketing sales senilai Rp7,6 triliun hingga kuartal III/2025. Perolehan ini turun 12% dari periode sama tahun sebelumnya yang mencapai Rp8,7 triliun.

Berdasarkan laporan Stockbit Sekuritas, emiten properti tersebut membukukan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp1,9 triliun pada Juli-September 2025. Capaian itu juga turun sekitar 28% secara tahunan (year on year/YoY).

Dengan demikian, perolehan marketing sales CTRA selama 9 bulan tahun ini mencapai Rp7,6 triliun atau turun 12% secara tahunan. Hal ini pun membuat perseroan merevisi target prapenjualan pada 2025.

“CTRA juga merevisi turun target marketing sales selama 2025 dari Rp11 triliun menjadi Rp10 triliun, sehingga realisasi selama 9 bulan 2025 mencapai 76% dari target 2025 yang baru,” tulis Stockbit, Rabu (15/10/2025).

Adapun, marketing sales CTRA mayoritas berasal dari segmen rumah dan kavling tanah yang menyumbang 88% dari total prapenjualan kuartal III/2025. Disusul segmen ruko sebesar 9%, apartemen 3%, dan perkantoran 1%.

Sementara itu, sekitar 30% dari perolehan marketing sales selama sembilan bulan pertama 2025 berasal dari produk yang memenuhi syarat Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).

Pemerintah diketahui akan memperpanjang insentif PPN DTP 100% hingga akhir 2026. Kebijakan ini menjadi bagian dari strategi fiskal untuk mendorong sektor perumahan serta memperluas akses terhadap hunian layak.

Analis BRI Danareksa Sekuritas Ismail Fakhri Suweleh dan Wilastita Muthia Sofi, dalam publikasi riset, menyampaikan bahwa kebijakan tersebut berpotensi menopang daya beli masyarakat terhadap sektor perumahan.

Perkiraan itu muncul setelah insentif perumahan terbukti memberikan dampak positif terhadap kinerja marketing sales. Pada 2023, PPN DTP hanya menyumbang 5% terhadap kinerja prapenjualan.

Namun demikian, kontribusinya kemudian meningkat ke 28% sepanjang tahun lalu dan kembali naik menjadi 31% hingga paruh pertama 2025.

“Kami menilai kebijakan ini tetap akan menopang pertumbuhan kinerja prapenjualan tahun depan,” ujar keduanya dalam riset akhir September 2025.

---

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Several property developers, including PT Ciputra Development Tbk. (CTRA), PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON), and PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA), recorded solid marketing sales in Q3/2025, although performance varied across issuers.

According to data from Maybank Sekuritas Indonesia, CTRA booked pre-sales of IDR 7.6 trillion in the January–September 2025 period, down around 12% year-on-year (YoY). The figure also fell short of both Maybank Sekuritas’ and the company’s internal targets. On a quarterly basis, CTRA’s Q3 marketing sales weakened by 28% compared to the previous quarter.