Bisnis.com, JAKARTA — PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) membagikan dividen tunai sebesar Rp23,5 miliar atau Rp5 per saham dari saldo laba ditahan, seiring dengan optimisme perseroan terhadap prospek pertumbuhan kinerja sepanjang 2026.

Keputusan tersebut disetujui dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada Jumat (19/6/2026). Berdasarkan harga penutupan saham pada 19 Juni 2026, dividen tersebut mencerminkan dividend yield sekitar 0,31%.

Dalam rapat yang sama, pemegang saham juga menyetujui perubahan susunan Dewan Komisaris dengan mengangkat Fentony sebagai komisaris baru. Sebelum bergabung dengan SSIA, Fentony menjabat sebagai Komisaris PT TCP Internusa.

Presiden Direktur Surya Semesta Internusa Johannes Suriadjaja mengatakan perseroan optimistis mampu mencatatkan pertumbuhan kinerja pada 2026 yang ditopang oleh konversi penjualan pemasaran (marketing sales) kawasan industri Subang Smartpolitan menjadi pendapatan.

"Kami memperkirakan kinerja SSIA pada tahun 2026 akan didorong oleh konversi penjualan pemasaran yang kuat dari Subang Smartpolitan menjadi pendapatan, yang didukung oleh berlanjutnya pemulihan yang solid pada segmen perhotelan seiring peningkatan kinerja operasional Paradisus by Meliá Bali sejak resmi beroperasi pada Februari tahun ini," ujar Johannes dalam keterangannya, Selasa (23/6/2026).

Selain menggelar RUPST, SSIA juga menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang menyetujui pelaksanaan Management and Employee Stock Ownership Program (MESOP).

Melalui program tersebut, perseroan akan menerbitkan saham baru dengan jumlah maksimal kurang dari 5% dari total saham yang telah diterbitkan dan disetor penuh saat ini.

Johannes menjelaskan program MESOP dirancang untuk memberikan insentif kepada karyawan dan manajemen berkinerja tinggi di lingkungan Grup SSIA, mulai dari level manajer hingga jajaran eksekutif.

"Harga pelaksanaan akan mengikuti peraturan yang berlaku dan ditetapkan tidak kurang dari 90% dari rata-rata harga penutupan saham SSIA selama 25 hari bursa berturut-turut sebelum periode pelaksanaan," katanya.

Di sisi kinerja, SSIA membukukan pendapatan sebesar Rp1,44 triliun pada kuartal I/2026, meningkat 35% secara tahunan dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh lonjakan pendapatan segmen properti yang mencapai 202,1% secara tahunan menjadi Rp494,9 miliar. Sementara itu, segmen perhotelan mencatatkan pertumbuhan 59,2% menjadi Rp162,5 miliar.

Adapun segmen konstruksi masih menghadapi tekanan pada awal tahun akibat perlambatan aktivitas proyek selama periode Ramadan dan Idulfitri yang berdampak pada pengakuan pendapatan dan progres pekerjaan.

Susunan Direksi dan Komisaris SSIA Periode 2026–2029

Dewan Komisaris

• Komisaris Utama (Independen): Hagianto Kumala
• Wakil Komisaris Utama: Crescento Hermawan
• Komisaris: Fentony
• Komisaris: Frans Bedjo Wiantono
• Komisaris Independen: Irawan Chandra

Direksi

• Presiden Direktur: Johannes Suriadjaja
• Wakil Presiden Direktur: The Jok Tung
• Direktur: Wilson Effendy
• Direktur: Sonny Satia Negara

IDXChannel – PTSurya Semesta Internusa Tbk (SSIA) dinilai memiliki posisi yang kuat untuk menangkap peluang dari berkembangnya industri manufaktur kendaraan listrik (EV) di Indonesia melalui kawasan industri Subang yang dikelolanya.

Analis Maybank Sekuritas Indonesia Kevin Halim dalam risetnya menyebut, permintaan lahan industri di Subang berpotensi kembali meningkat seiring dengan masuknya investasi terkait rantai pasok kendaraan listrik.

Perseroan menargetkan penjualan lahan industri mencapai 135 hektare pada 2026, meningkat signifikan dibandingkan 47 hektare pada 2025.

Selain segmen kawasan industri, kinerja bisnis perhotelan Surya Semesta Internusa juga diperkirakan mulai berbalik arah pada tahun ini. Pemulihan tersebut didorong oleh kembali beroperasinya resor Paradisus by Meliá Bali pada Februari 2026.

Maybank Sekuritas kembali memberikan rekomendasi beli terhadap saham Surya Semesta Internusa dengan target harga Rp1.850 per unit. Target tersebut meningkat dibandingkan proyeksi sebelumnya sebesar Rp1.500 per unit.

Di pasar reguler, pada Kamis (18/6/2026), pukul 09.58 WIB, saham SSIA diperdagangkan di level Rp1.645 per unit, terkoreksi tipis 1,79 persen sepanjang 2026.

Sebelumnya, SSIA meraup laba bersih Rp89 miliar hingga kuartal III-2026.

Laba tersebut ditopang oleh pendapatan konsolidasian sebesar Rp1,44 triliun atau tumbuh 35 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya Rp1,07 triliun.

Dalam keterbukaan informasi BEI, pada 11 Mei 2026, segmen properti masih menjadi penopang utama pendapatan dengan melonjak 202,1 persen menjadi Rp494,9 miliar.

Lalu segmen perhotelan juga naik 59,2 persen menjadi Rp162,5 miliar. Sementara itu, segmen konstruksi tumbuh melambat di angka Rp835,5 miliar imbas periode libur Idulfitri yang memperlambat aktivitas proyek.

Seiring dengan pertumbuhan pendapatan, laba kotor SSIA juga naik signifikan sebesar 125,1 persen menjadi Rp451,9 miliar hingga Maret 2026.

EBITDA perseroan mencapai Rp271,8 miliar atau tumbuh 649 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Namun, posisi kas perseroan turun 19,9 persen menjadi sebesar Rp1,14 triliun dari Rp1,42 triliun disebabkan oleh pembayaran bunga renovasi Paradisus by Meliá Bali serta biaya pengembangan lahan.

Hingga kuartal I-2026, anak usaha PT Suryacipta Swadaya (SCS) mencatat penjualan pemasaran lahan industri 8,2 hektare dengan nilai Rp169,1 miliar dari kawasan Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan, meningkat 105 persen dibandingkan 4 hektare Rp88 miliar pada kuartal I-2025.

Backlog penjualan lahan SCS tercatat sebesar Rp727,4 miliar yang merepresentasikan 46,3 hektare lahan. Dari jumlah tersebut, seluas 35,6 hektare telah dibukukan pada April 2026 dengan nilai mencapai Rp524,1 miliar. (Aldo Fernando)

Disclaimer: Keputusan pembelian/penjualan saham sepenuhnya ada di tangan investor.

Bisnis.com, DENPASAR – Emiten perhotelan PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) merubah brand Melia Hotel Bali menjadi Paradisus by Melia Bali pasca renovasi besar-besaran.

Perubahan ini bertujuan untuk ekspansi ke pasar luxury travel. Grand opening Paradisus by Meliá Bali pada 15–17 Mei 2026 di kawasan The Nusa Dua, Bali.

Presiden Direktur SSIA Johannes Suriadjaja menjelaskan pembukaan ini menandai debut brand Paradisus pertama di Asia, sekaligus menjadi bagian dari strategi SSIA dalam menangkap peluang potensi pertumbuhan segmen luxury travel yang terus berkembang, khususnya di Bali.

Dengan peluncuran ini, Paradisus Bali diharapkan dapat menjadi salah satu ikon baru industri hospitality di Indonesia, sekaligus memperkuat daya tarik Bali sebagai destinasi wisata unggulan dunia.

"Transformasi Meliá Bali Hotel menjadi Paradisus Bali merupakan langkah strategis SSIA dalam membangun sektor pariwisata Indonesia yang lebih kuat. Inisiatif ini tidak hanya diharapkan dapat menarik wisatawan dari berbagai negara, tetapi juga menjadi sarana pertukaran pengetahuan dalam hal service excellence yang akan memperkaya industri perhotelan di Indonesia," jelas Suriadjaja dikutip Minggu (17/5/2026).

Ia juga menambahkan bahwa langkah ini sejalan dengan visi jangka panjang SSIA untuk meningkatkan kontribusi recurring income hingga 20%–30% dari total pendapatan perusahaan, guna menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemangku kepentingan.

Sementara, General Manager Paradisus Bali Eduardo Castro Perera mengatakan “Transformasi ini merupakan hasil dari kinerja solid Meliá Bali Hotel selama kurang lebih 40 tahun terakhir, dengan tingkat hunian rata-rata mencapai 80% sebelum renovasi. Dengan semangat pelayanan yang baru, Paradisus Bali siap memberikan pengalaman menginap terbaik dan tak terlupakan bagi para tamu di Bali” kata Castro.

Paradisus Bali menghadirkan konsep resort all-Inclusive, sebuah pengalaman menginap yang mengintegrasikan berbagai elemen seperti aktivitas budaya, kuliner, kebugaran, relaksasi, hingga eksplorasi budaya lokal Bali sebagai bagian menyeluruh dari pengalaman menginap. Brand Paradisus sendiri telah sukses beroperasi di berbagai destinasi eksotis di Eropa dan Amerika Latin.

Berlokasi di kawasan premium Nusa Dua, Paradisus Bali menawarkan berbagai fasilitas unggulan, antara lain area eksklusif The Reserve khusus tamu dewasa, layanan Family Concierge untuk keluarga, pilihan restoran dan bar yang beragam, fasilitas kebugaran dan relaksasi, serta program aktivitas yang menonjolkan kekayaan budaya lokal Bali.

Selain melakukan penguatan aset, SSIA juga melanjutkan kemitraan strategis dengan InJourney Tourism Development Corporation (ITDC) melalui perpanjangan Land Utilization & Land Development Agreement (LUDA) untuk Lot N1 di Kawasan The Nusa Dua, Bali pada Januari 2025 silam.

Kerja sama yang telah terjalin lebih dari empat dekade antara ITDC dan SSIA, bukanlah sekadar hubungan bisnis, tetapi juga mencerminkan kepercayaan yang kuat serta komitmen bersama untuk memajukan pariwisata Indonesia.

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) melemah 144,42 poin atau minus 2,03 persen di level 6.956 pada Kamis (30/4) silam.

Investor melakukan transaksi sebesar Rp21,87 triliun dengan jumlah saham yang diperdagangkan sebanyak 48,19 miliar saham.

Dalam sepekan terakhir, indeks saham melemah dalam tiga hari. Sementara satu hari sisanya menguat. Tak heran, performa indeks tercatat ambruk hingga 5,72 persen sepanjang pekan kemarin.

Sekretaris Perusahaan Bursa Efek Indonesia (BEI) Kautsar Primadi Nurahmad mencatat selama periode tanggal 27 sampai dengan 30 April 2026 kemarin perdagangan saham bursa ditutup pada zona negatif.

Tercatat, kapitalisasi pasar bursa mengalami penurunan sebesar 2,78 persen dari Rp12.736 triliun menjadi Rp12.382 triliun pada pekan lalu. Senada, rata-rata volume transaksi harian turut mengalami penurunan sebesar 17,32 persen dari 44,88 miliar menjadi 37,11 miliar lembar saham.

Kemudian, rata-rata nilai transaksi harian pun turut mengalami penurunan sebesar 6,81 persen dari Rp19,61 triliun menjadi Rp18,27 triliun.

Lalu, rata-rata frekuensi transaksi harian menurun yakni sebesar 15,02 persen dari 2,75 juta kali transaksi menjadi 2,34 juta kali transaksi pada penutupan pekan lalu.

"Adapun investor asing hari ini mencatatkan nilai jual bersih Rp1,486 triliun dan sepanjang tahun 2026 ini, investor asing mencatatkan nilai jual bersih sebesar Rp49,874 triliun," katanya dalam keterangan resmi, Kamis (30/4).

Lantas seperti apa proyeksi pergerakan IHSG untuk sepekan ke depan?

VP Equity Retail Kiwoom Sekuritas Indonesia Oktavianus Audi memperkirakan IHSG pada awal pekan ini cenderung bergerak mixed, namun berpeluang mengalami technical rebound. Menurut dia, ruang gerak indeks akan berada pada level support 6.878 dan resistance 7.030.

"IHSG berpeluang bergerak mixed dengan kecenderungan technical rebound karena indikator RSI sudah mendekati area oversold, sehingga ada peluang penguatan terbatas," ujar Oktavianus kepada CNNIndonesia.com, Minggu (3/5).

Ia menjelaskan pergerakan IHSG akan dipengaruhi oleh sejumlah sentimen eksternal dan domestik. Dari eksternal, pasar mencermati meningkatnya optimisme setelah proposal perdamaian antara Amerika Serikat (AS) dan Iran kembali bergulir.

Kondisi tersebut tercermin dari harga minyak mentah yang mengalami koreksi pada akhir pekan lalu. Menurutnya, pelemahan harga minyak ini dapat menjadi katalis positif bagi pasar saham karena meredakan kekhawatiran terhadap tekanan inflasi global dan biaya energi.

Sementara dari dalam negeri, pelaku pasar menunggu rilis sejumlah data ekonomi penting. Salah satunya adalah data inflasi April 2026 yang diperkirakan melambat ke level 3 persen secara tahunan (year on year/yoy) setelah meredanya dampak musiman Lebaran.

Selain itu, pasar juga menantikan data neraca dagang Maret 2026 yang diproyeksikan masih mencatat surplus sebesar US$4,2 miliar.

Oktavianus menilai perlambatan inflasi dan tetap terjaganya surplus perdagangan akan dibaca positif oleh investor karena menunjukkan fundamental ekonomi domestik yang masih cukup tangguh.

Berdasarkan analisis teknikal, Oktavianus pun merekomendasikan beberapa saham yang bisa dikoleksi. Pertama, saham PT Surya Semesta Internusa Tbk atau SSIA yang ditutup menguat 4,69 persen ke posisi 1.785 pada pekan lalu. Oktavianus memproyeksi SSIA dapat menyentuh level 2.000 pada pekan ini.

Kedua, saham PT Alamtri Resources Indonesia Tbk atau ADRO yang ditutup menguat 3,28 persen ke posisi 2.520 pekan lalu. Oktavianus memproyeksi ADRO dapat menyentuh level 2.660 pada pekan ini.

Analis Teknikal MNC Sekuritas Herditya Wicaksana memperkirakan pergerakan IHSG sepanjang sepekan ke depan masih dibayangi potensi koreksi, meskipun peluang penguatan jangka pendek tetap terbuka.

Menurut dia, indeks akan bergerak dengan area support di level 6.838 dan resistance 7.071.

"Dalam sepekan ke depan IHSG masih rawan terkoreksi, walaupun tetap ada peluang menguat dalam jangka pendek," ujar Herditya.

Ia menjelaskan arah pergerakan pasar akan sangat dipengaruhi oleh sejumlah rilis data ekonomi penting, baik dari dalam negeri maupun global.

Dari domestik, investor menanti publikasi data inflasi, neraca dagang, pertumbuhan ekonomi atau gross domestic product (GDP), serta cadangan devisa Indonesia. Serangkaian indikator tersebut akan menjadi gambaran kekuatan fundamental ekonomi nasional di tengah dinamika pasar.

Sementara dari eksternal, perhatian pelaku pasar juga tertuju pada rilis data ketenagakerjaan AS yang dinilai dapat memengaruhi ekspektasi arah kebijakan suku bunga global dan aliran modal ke pasar negara berkembang, termasuk Indonesia.

Karena itu, Herditya menilai sentimen dari data-data tersebut masih berpotensi membuat IHSG bergerak fluktuatif sepanjang pekan.

Ia pun menyarankan investor dapat mencermati beberapa saham dari emiten ia rekomendasikan. Herditya merekomendasikan saham PT Aneka Tambang Tbk atau ANTM yang ditutup di level 3.740 pada pekan lalu. Ia memproyeksi ANTM dapat menyentuh level 4.130 pada pekan ini.

Kemudian, Herditya pun merekomendasikan saham PT Charoen Pokphand Indonesia Tbk atau CPIN yang ditutup di level 4.010 pada pekan lalu. Ia memproyeksi CPIN dapat menyentuh level 4.260 pada pekan ini.

Lalu, Herditya juga merekomendasikan saham PT Mitra Adiperkasa Tbk atau MAPI yang ditutup di level 1.215 pada pekan lalu. Ia memproyeksikan MAPI dapat menyentuh level 1.410 pada pekan ini.

Catatan Redaksi: Berita ini tidak dibuat untuk merekomendasikan atau tidak merekomendasikan saham tertentu. Keputusan investasi sepenuhnya berada di tangan pembaca.

[Gambas:Youtube]

Bisnis.com, JAKARTA – Diversifikasi sumber pendapatan dinilai menjadi salah satu penopang bisnis kawasan industri saat permintaan pasar masih lesu.

Direktur Reliance Sekuritas Reza Priyambada menilai secara umum, emiten yang memiliki diversifikasi pendapatan berbasis recurring income, seperti infrastruktur utilitas dan sewa terbukti lebih tangguh dalam menghadapi dinamika siklus bisnis properti industri.

"Contohnya seperti kinerja cemerlang PT Jababeka Tbk. (KIJA) ditopang oleh kontribusi kuat dari segmen infrastruktur meliputi listrik, air, dan pengelolaan limbah, menyumbang sekitar 50% dari total pendapatan," kata Reza, Rabu (22/4/2026).

Selanjutnya, untuk PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) yang mengalami tekanan kinerja dinilainya tetap defensif berkat arus kas yang kuat, posisi tanpa utang, serta daya tariknya bagi investor sektor otomotif dan data center di kawasan Cikarang.

Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) memang masih menghadapi tantangan dengan mencatatkan rugi bersih pada 2025. Namun, prospek jangka panjang dinilai menjanjikan, terutama melalui proyek unggulan Subang Smartpolitan. Kawasan ini menarik minat investor seiring tren relokasi pabrik dan konektivitas strategis dengan akses tol menuju Pelabuhan Patimban.

Adapun PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. (BEST) dilihatnya masih mampu melakukan strategi efisiensi operasional. Fondasi bisnis jangka panjang BEST dinilai solid berkat kontribusi pendapatan berulang dari layanan maintenance, penyediaan air, dan sewa.

Dia menegaskan faktor kunci yang akan menentukan daya saing ke depan adalah ketersediaan lahan serta kejelasan roadmap pengembangan kawasan. Hal ini menjadi pertimbangan utama bagi investor dalam menanamkan modal, khususnya untuk proyek-proyek berskala besar seperti data center dan manufaktur EV.

Head of Research Kiwoom Sekuritas Liza Camelia memperkirakan permintaan lahan industri tetap ditopang tren diversifikasi rantai pasok global melalui strategi China+1 serta dorongan hilirisasi industri dalam negeri. Namun, karakter permintaan tidak lagi bersifat luas, melainkan semakin bergantung pada realisasi transaksi besar yang cenderung tidak merata di setiap kawasan.

"Pendekatan investasi terhadap saham emiten kawasan industri juga perlu lebih selektif," ujar Liza.

Adapun, saham KIJA dan PT AKR Corporindo Tbk. (AKRA) dinilai relatif lebih menarik karena memiliki kombinasi pendapatan dari penjualan lahan dan recurring income, seperti utilitas dan jasa kawasan, yang membuat kinerja lebih tahan terhadap siklus bisnis.

Sebaliknya, untuk DMAS, kata dia lebih mencerminkan karakter cyclical play, dengan kinerja sangat bergantung pada keberhasilan mengamankan transaksi besar. Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) berada pada spektrum high risk high return, mengingat prospeknya masih bergantung pada monetisasi proyek jangka panjang seperti pengembangan kawasan baru.

Ke depan, sektor ini menghadapi sejumlah tantangan, mulai dari potensi perlambatan investasi asing langsung (FDI), kenaikan harga lahan dan tenaga kerja, hingga risiko geopolitik yang dapat menunda realisasi proyek. Meski demikian, peluang tetap terbuka lebar, terutama dari relokasi rantai pasok global, penguatan hilirisasi, serta pertumbuhan sektor strategis seperti data center dan kendaraan listrik (EV).

Di tengah dinamika global, minat investor terhadap lahan industri belum sepenuhnya surut, tetapi menjadi jauh lebih berhati-hati. Ketidakpastian geopolitik, suku bunga yang masih relatif tinggi, serta tekanan biaya operasional mendorong investor untuk menunda ekspansi atau lebih selektif dalam memilih lokasi investasi.

Dengan demikian, sektor kawasan industri masih memiliki prospek jangka menengah-panjang yang menarik. Namun, kinerja masing-masing emiten akan semakin ditentukan oleh kualitas kawasan yang dikembangkan serta kemampuan eksekusi dalam menangkap peluang investasi yang semakin kompetitif.

Bisnis.com, JAKARTA - Isi tas hadiah buat para pemenang Golden Globes 2026 menjadi sorotan, seiring nilainya yang begitu fantastis, hampir US$1 juta atau sekitar Rp16,84 miliar.

Salah satu hadiah dalam 'The Ultimate Gift Bag’ itu adalah paket menginap empat malam di Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, Panoramic Ocean View Villa, Bali, Indonesia seharga US$21.000 atau setara Rp354 juta yang tersedia untuk tiga penerima.

Sekadar info, resor ini merupakan salah satu portofolio emiten properti PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA), berkolaborasi dengan LXR Hotels & Resorts yang dikelola oleh Hilton, jaringan hotel terkemuka berbasis di Beverly Hills, California.

Presiden Direktur SSIA Johannes Suriadjaja memperkenalkan hotel ini pada akhir 2023, dan kala itu tercatat menjadi properti LXR pertama di Asia Tenggara. Sebelumnya, resor eksklusif ini bernama Jumana Bali Ungasan Resort, menilik lokasinya yang berada di ujung selatan Bali, Ungasan.

Berdiri pada ketinggian 70 meter di atas permukaan laut pada tebing kapur Uluwatu yang megah di selatan Pulau Bali, Umana Bali berjarak 45 menit dari Bandara Internasional Ngurah Rai.

Umana Bali menyajikan pemandangan laut Samudra Hindia secara langsung, dengan 72 vila yang dirancang mewah, dan dibangun di area pengembangan sekitar 10 hektare dengan teras berundak di atas tebing batu kapur, mengingatkan pada uma, atau sawah padi kuno yang menjadi namanya.

Selain Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, perusahaan juga memiliki hotel lain yakni Gran Melia Jakarta (GMJ), Melia Bali Hotel (MBH), dan jaringan BATIQA Hotels yang beroperasi di Karawang, Jababeka, Cirebon, Surabaya, Pekanbaru, Palembang, Lampung, dan Jayapura.

Adapun, Johannes Suriadjaja sendiri merupakan anak dari Benjamin Suriadjaja, tokoh pendiri SSIA pada tahun 1971 yang juga sekaligus adik dari William Suriadjaja Sang Pendiri Grup Astra.

Dalam lanskap properti, terutama sub-sektor industrial, saat ini SSIA sedang naik daun menjadi bahan pembicaraan atas pengembangan kawasan industrinya, Subang Smartpolitan, sebab dipilih BYD sebagai pusat produksi mobil listriknya.

Selain itu, Grup Djarum lewat Dwimuria Investama Andalan pada Mei lalu tercatat membeli 27,3% saham SSIA sebagai langkah strategis demi menyambut tren permintaan pergudangan modern ke depan.

Bisnis.com, JAKARTA - Surya Semesta Internusa (SSIA), melalui PT Semesta Cipta Internasional (SCI) mengumumkan menyewa tanah milik PT Agrawisesa Widyatama di Kedawung dan Karangmukti, Subang, Jawa Barat.

Dalam pengumuman bertanggal Senin, 8 Desember 2025, akta Perjanjian Sewa Menyewa telah disepakati pada akhir pekan lalu, 4 Desember 2025 di hadapan notaris Janty Lega, di Jakarta.

Melalui perjanjian tersebut, PT Agrawisesa Widyatama selaku pemilik dan pemberi sewa menyerahkan hak sewa atas lahan seluas 178.810 meter persegi yang berada di Desa Kadawung dan Desa Karangmukti, Kecamatan Pabuaran dan Kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Subang, Jawa Barat.

Tanah yang disewakan itu merupakan bagian dari tiga bidang tanah berstatus Hak Guna Bangunan, masing-masing dengan nomor sertipikat 101/Kadawung, 724/Karangmukti, dan 726/Karangmukti yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Subang, Jawa Barat.

Perusahaan membuka kesempatan bagi masyarakat atau pihak berkepentingan untuk menyampaikan keberatan, sanggahan, atau klaim terkait keabsahan maupun pelaksanaan transaksi tersebut.

"Apabila terdapat keberatan, sanggahan, dan/atau klaim terkait dengan keabsahan dan pelaksanaan atas transaksi sewa menyewa tersebut, maka harap untuk menyampaikan hal tersebut disertai dengan bukti-bukti sah dan dasar mengenai hal tersebut kepada Direksi PT Semesta Cipta Internasional, selambat-lambatnya tidak lewat dari 14 hari kerja terhitung sejak tanggal pengumuman," dikutip dari pengumuman di Neraca.

Entitas SSIA menyebut apabila hingga batas waktu tersebut tidak ada keberatan yang disampaikan, perusahaan menganggap tidak terdapat klaim atau kepentingan pihak ketiga atas pelaksanaan transaksi sewa lahan tersebut.

Dalam laporan Bisnis sebelumnya, nama PT Agrawisesa Widyatama muncul dalam perkara transaksi tanah dengan Wika Beton pada 2016. Meski demikian, laporan keuangan Wika Beton menunjukkan nomor surat tanah yang berbeda dengan objek sewa SSIA.

Bisnis.com, JAKARTA - Surya Semesta Internusa (SSIA), melalui PT Semesta Cipta Internasional (SCI) mengumumkan menyewa tanah milik PT Agrawisesa Widyatama di Kedawung dan Karangmukti, Subang, Jawa Barat.

Dalam pengumuman bertanggal Senin, 8 Desember 2025, akta Perjanjian Sewa Menyewa telah disepakati pada akhir pekan lalu, 4 Desember 2025 di hadapan notaris Janty Lega, di Jakarta.

Melalui perjanjian tersebut, PT Agrawisesa Widyatama selaku pemilik dan pemberi sewa menyerahkan hak sewa atas lahan seluas 178.810 meter persegi yang berada di Desa Kadawung dan Desa Karangmukti, Kecamatan Pabuaran dan Kecamatan Cipeundeuy, Kabupaten Subang, Jawa Barat.

Tanah yang disewakan itu merupakan bagian dari tiga bidang tanah berstatus Hak Guna Bangunan, masing-masing dengan nomor sertipikat 101/Kadawung, 724/Karangmukti, dan 726/Karangmukti yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Subang, Jawa Barat.

Perusahaan membuka kesempatan bagi masyarakat atau pihak berkepentingan untuk menyampaikan keberatan, sanggahan, atau klaim terkait keabsahan maupun pelaksanaan transaksi tersebut.

"Apabila terdapat keberatan, sanggahan, dan/atau klaim terkait dengan keabsahan dan pelaksanaan atas transaksi sewa menyewa tersebut, maka harap untuk menyampaikan hal tersebut disertai dengan bukti-bukti sah dan dasar mengenai hal tersebut kepada Direksi PT Semesta Cipta Internasional, selambat-lambatnya tidak lewat dari 14 hari kerja terhitung sejak tanggal pengumuman," dikutip dari pengumuman di Neraca.

Entitas SSIA menyebut apabila hingga batas waktu tersebut tidak ada keberatan yang disampaikan, perusahaan menganggap tidak terdapat klaim atau kepentingan pihak ketiga atas pelaksanaan transaksi sewa lahan tersebut.

Dalam laporan Bisnis sebelumnya, nama PT Agrawisesa Widyatama muncul dalam perkara transaksi tanah dengan Wika Beton pada 2016. Meski demikian, laporan keuangan Wika Beton menunjukkan nomor surat tanah yang berbeda dengan objek sewa SSIA.

IDXChannel—Apa bisnis SSIA? PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) adalah perusahaan yang menjalankan bisnis utama di bidang pengembangan kawasan industri, properti, jasa konstruksi, dan perhotelan.

Perusahaan ini tercatat sebagai emiten properti dan real estate. Surya Semesta Internusa adalah perusaan yang membangun Hotel Gran Melia Jakarta dan Melia Bali, serta perumahan Tanjung Mas Raya di TB Simatupang, Jakarta Selatan.

Melansir laman resmi perseroan (21/11/2025), SSIA didirikan pada 1971 dan sempat beroperasi dengan nama PT Multi Investment Limited, tetapi berganti menjadi Surya Semesta Internusa pada 1995.

Perseroan didirikan sebagai pengembang kawasan segitiga emas di Kuningan, Jakarta. Pada 1976, SSIA membangun proyek keduanya yaitu Glodok Plaza, dan mulai mengembangkan kawasan industri di Karawang pada 1991.

Perseroan memiliki sembilan entitas anak yang mengelola proyek properti milik SSIA. Berikut ini adalah daftar anak usaha dan bisnis yang dikelola:

1. PT Suryacipta Swadaya: pengembang dan pengelola kawasan industri 1.400 hektare di Karawang, Suryacipta City of Industry, serta kota mandiri Subang Smartpolitan seluas 2.717 hektare
2. PT TCP Internusa: pengembang dan pengelola hunian eksklusif Tanjung Mas Raya dan Edenhaus Simatupang di TB Simatupang, Glodok Plaza, dan Graha Surya Internusa
3. PT Sitiagung Makmur: pengembang resortUmana Bali, LXR Hotels & Resorts Bali
4. PT Surya Energi Parahita: perusahaan distributor gas bumi via pipa di Suryacipta City dan Subang Smartpolitan
5. PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA): perusahaan konstruksi dengan spesialisasi gedung tingkat tinggi
6. PT Suryalaya Anindita International: pengelola Hotel Gran Melia Jakarta dan Melia Bali
7. PT BATIQA Hotel Management: pengelola hotel BATIQA
8. PT Ungasan Semesta Resort: pengelola resor Umana Bali, LXR Hotels & Resorts Bali
9. PT Horizon Internusa Persada: pengembang dan pengelola platform Travelio

Perusahaan ini mencatatkan sahamnya di bursa efek pada 1997 dengan melepas 135 juta saham di harga penawaran Rp975 per saham. Dari IPO ini perseroan mengantongi dana sebanyak Rp131,62 miliar.

Apa Bisnis SSIA? Informasi Kepemilikan Saham

Berdasarkan laporan bulanan registrasi pemegang efek, per 31 Oktober 2025 pemegang saham mayoritas terbesar di SSIA adalah PT Dwimura Investama Andalan dengan kepemilikan sebanyak 482 juta saham atau 10,24 persen dari total saham terdaftar.

Dwimuria Investama Andalan adalah perusahaan investasi milik Robert Budi Hartono dan Michael Bambang Hartono, pemilik konglomerasi Grup Djarum.

Berikut ini adalah daftar pemegang saham SSIA per akhir Oktober:

• PT Dwimuria Investama Andalan 482 juta saham/10,24 persen
• PT Arman Investments Utama 400 juta saham/8,52 persen
• GSI S/A Intrepid Investments Ltd 386 juta saham/8,2 persen
• DDBS Bank Ltd SG S/A 369 juta saham/7,85 persen
• PT Henan Putihrai Asset Management 339 juta saham/7,21 persen
• Masyarakat (non-warkat) 2,70 miliar saham/57,45 persen

Pada perdagangan Jumat 21 November 2025, saham SSIA ditutup di harga Rp1.705 per saham. Dalam satu bulan terakhir, SSIA mencatatkan penurunan 6,32 persen. Namun sejak awal tahun, saham ini telah tumbuh 52 persenan.

Itulah informasi singkat tentang apa bisnis SSIA.

(Nadya Kurnia)

Bisnis.com, JAKARTA – Kombinasi kinerja saham konglomerat Tanah Air telah mampu mendorong indeks harga saham gabungan (IHSG) menguat pada sesi I perdagangan hari ini, Senin (10/11/2025). Di lantai Bursa, sejumlah saham milik konglomerat Prajogo Pangestu dan Happy Hapsoro kompak menghijau.

Berdasarkan data Bloomberg pukul 12,09 WIB, IHSG terparkir di level 8.415,60 atau naik 0,25% sepanjang tiga jam perdagangan pertama. Sejalan dengan naiknya IHSG, sejumlah saham Prajogo Pangestu hampir kompak menghijau.

PT Barito Renewables Energy Tbk. (BREN) memimpin penguatan, dengan naik 3,76% ke Rp10.350 per lembar pada perdagangan hari ini. Mengekor di belakangnya, saham PT Chandra Daya Investasi Tbk. (CDIA) menguat 2,35%, PT Petrosea Tbk. (PTRO) menguat 2,63%, dan PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) menguat 1,75% ke Rp1.740 per lembar.

Selain itu, sejumlah saham lainnya milik Prajogo Pangestu seperti PT Barito Pacific Tbk. (BRPT) turut menguat 0,28%, PT Chandra Daya Asri Pacific Tbk. (TPIA) menguat 0,35%, dan hanya PT Petrindo Jaya Kreasi Tbk. (CUAN) yang mengalami koreksi 0,44% ke Rp2.280 pada sesi I perdagangan hari ini.

Selain saham Prajogo, sejumlah saham milik Happy Hapsoro turut mencatatkan pertumbuhan pada sesi I perdagangan hari ini, dipimpin oleh PT Rukun Raharja Tbk. (RAJA) yang menguat 9,24% ke Rp5.025 per lembar.

Baru mengekor di belakangnya saham PT Raharja Energi Cepu Tbk. (RATU) menguat 3,65%, PT Sanurhasta Mitra Tbk. (MINA) menguat 1,65%, dan PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA) menguat 2,26% ke Rp905. Selain itu, saham PT Singaraja Putra Tbk. (SINI) juga turut menguat 4,44% ke Rp7.050 pada perdagangan hari ini.

Tidak hanya itu, saham milik Aburizal Bakrie juga turut menguat pada sesi I perdagangan hari ini. PT Darma Henwa Tbk. (DEWA) misalnya, mencatatkan kenaikan 11,49% ke Rp388, PT Bumi Resources Tbk. (BUMI) menguat 4,26%, dan PT Bumi Resources Minerals Tbk. (BRMS) menguat 1,57%.

Di tengah kondisi ini, analis Phintraco Sekuritas memprediksi IHSG akan kembali melanjutkan penguatannya pada sesi II perdagangan hari ini. Menurut para analis, IHSG secara teknikal telah membentukcandlestickshooting star.

“Secara teknikal, IHSG membentukcandlestickshooting star, yang menandakan adanya potensi koreksi, sementara pembentukan histogram positif pada MACD masih terus berlanjut, sehingga kami memperkirakan IHSG berpotensi bergerak dalam rentang level 8.400–8.450 pada perdagangan sesi II,” kata analis dalam risetnya, Senin (10/11/2025).

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel—Siapa pemilik saham NRCA? PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA) adalah perusahaan infrastruktur yang menjalankan kegiatan usaha utama di bidang jasa konstruksi untuk bangunan komersial dan infrastruktur.

Melansir laman resmi Nusa Raya Cipta (10/11/2025), perusahaan ini didirikan pada 1968 dengan nama PT National Road Builders & Construction oleh Ir. Benjamin Arman Suriajaya dan Ir. Marseno Wirjosaputro. Lalu berganti nama menjadi Nusa Raya Cipta pada 1975.

Perseroan diakuisisi oleh PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) pada 1994. Lalu pada tahun-tahun berikutnya, NRCA menambah daftar proyek dalam portofolio usahanya. Sampai ini proyek pengerjaan NRCA tersebar di Jakarta, Sumatera, Jawa, dan Bali.

Adapun jenis bangunan komersial yang didirikan NRCA misalnya hotel dan resor, pusat perbelanjaan dan ritel, serta gedung bertingkat tinggi. Perusahaan inilah yang membangun perumahan untuk karyawan Amman Mineral di Nusa Tenggara.

Selain itu, contoh bangunan lain yang masuk dalam portofolio konstruksi NRCA Sahid Sudirman Residence, Thamrin Residence, Thamrin Nine UOB Plaza, Lampung City Mall, Ayana Segara Jimbaran, Ayana Komodo Resort,The Seminyak Beach & Resort, dan sebagainya.

NRCA telah membangun banyak proyek hotel dan resor di Bali, banyak di antaranya adalah hotel dan resor ternama dengan taraf internasional.

Lalu bagaimana struktur kepemilikan saham di NRCA saat ini? Mengutip data Bursa Efek Indonesia, berikut ini adalah informasi kepemilikan saham di PT Nusa Raya Cipta Tbk.

Siapa Pemilik Saham NRCA?

Berdasarkan laporan bulanan registrasi pemegang efek, per 31 Oktober 2025 pengendali saham NRCA adalah PT Surya Semesta Internusa Tbk selaku induk usahanya, dengan kepemilikan sebanyak 1,59 miliar saham.

Berikut ini adalah daftar pemegang saham mayoritas di NRCA per akhir Oktober:

• Surya Semesta Internusa 1,59 miliar saham/63,94 persen (pengendali)
• Saratoga Investama Sedaya 173 juta saham/6,97 persen
• Hadiwinarto Christanto 61,35 juta saham/2,46 persen
• Eddy Purwana Wikanta 61,35 juta saham/2,46 persen
• Masyarakat non-warkat 498 juta saham/19,98 persen

Sedangkan penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham NRCA adalah masyarakat pemegang saham PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA), yang saat ini kepemilikannya dikuasai oleh sejumlah perusahaan investasi.

NRCA mencatatkan sahamnya di bursa pada Juni 2013 dengan melepas 306 juta saham di harga penawaran Rp850 per saham. Saat ini (10/11/2025), NRCA diperdagangkan di kisaran Rp1.030 per saham.

Sejak awal tahun, harga saham ini telah tumbuh 189 persenan. Sampai dengan pertengahan Juli, NRCA masih diperdagangkan di kisaran Rp330 per saham.

Itulah informasi singkat tentang siapa pemilik saham NRCA.

(Nadya Kurnia)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) melakukan restrukturisasi dengan mengonsolidasikan sejumlah entitas anak yang bergerak di sektor perhotelan ke bawah PT Suryalaya Anindita International (SAI).

Dalam keterbukaan informasi, SSIA menyampaikan rencana restrukturisasi ini mencakup pengalihan seluruh saham perseroan dalam empat entitas, yaitu PT Sitiagung Makmur (SAM), PT Surya Internusa Hotels (SIH), PT Batiqa Hotel Manajemen (BHM), dan PT Surya Semesta Realti (SSR) kepada SAI.

SAI merupakan anak usaha SSIA dengan kepemilikan 86,79%, baik secara langsung maupun tidak langsung. Sebagai kompensasi atas pengalihan saham, SAI akan menerbitkan saham baru yang seluruhnya dialokasikan kepada SSIA.

SAI bergerak di sektor hospitality dengan mengoperasikan dua hotel berbintang lima yaitu Paradisus by Meliá Bali dan Gran Meliá Jakarta. Adapun, dari laman resminya, Paradisus by Meliá Bali saat ini masih dalam proses renovasi sejak Oktober 2024.

Corporate Secretary Surya Semesta Internusa Yulean menjelaskan bahwa restrukturisasi ini merupakan bagian dari upaya pengelompokan bisnis perhotelan di bawah satu entitas guna meningkatkan efisiensi.

“Rencana restrukturisasi ditargetkan akan selesai paling lambat pada Desember 2025,” ujarnya dalam keterbukaan informasi, dikutip Senin (27/10/2025).

Dengan pelaksanaan restrukturisasi, kepemilikan SSIA terhadap empat entitas tersebut akan tetap dipertahankan secara tidak langsung melalui SAI.

Yulean menambahkan bahwa restrukturisasi internal tersebut tidak akan menimbulkan dampak material terhadap kegiatan operasional, kondisi keuangan, ataupun kelangsungan usaha emiten kawasan industri ini.

Berdasarkan laporan SSIA, unit usaha perhotelan membukukan pendapatan sebesar Rp215,6 miliar pada semester I/2025. Raihan ini turun 57,6% dibandingkan Rp508,5 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Kinerja hotel utama perseroan, Gran Melia Jakarta mencatat tingkat keterisian atau occupancy ratesebesar 40,2% atau turun dari 61,7% year on year (YoY).

Namun demikian, tarif rata-rata kamar per malam (average room rate/ARR) meningkat menjadi sekitar Rp1,33 juta dari sebelumnya Rp1,09 juta.

Sementara itu, tingkat keterisian Umana Bali, LXR Hotels & Resorts (LXR) naik dari 39,5% tahun lalu menjadi 47,8% YoY pada semester I/2025. ARR hotel ini juga naik menjadi Rp9,12 juta dari Rp9,05 juta pada periode sama tahun lalu.

Untuk segmen hotel bisnis, tingkat keterisian jaringan Batiqa Hotels mencapai 68,9% dengan ARR sebesar Rp384.000. Angka itu naik dibandingkan semester I/2024 yang mencatat tingkat hunian 66,9% dan ARR senilai Rp364.000.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.