REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA -- PLN Unit Induk Distribusi (UID) Jakarta Raya memastikan layanan air bersih PAM Jaya tetap berjalan selama pelaksanaan pemeliharaan gardu listrik yang menyuplai fasilitas operasional perusahaan air minum tersebut.

Pemeliharaan gardu distribusi dilakukan dengan metode tanpa padam guna menjaga pasokan listrik tetap tersedia selama pekerjaan berlangsung. Langkah itu dilakukan untuk mendukung operasional fasilitas pengolahan dan distribusi air bersih yang melayani masyarakat Jakarta.

General Manager PLN UID Jakarta Raya, Moch. Andy Adchaminoerdin mengatakan, PLN telah berkoordinasi dengan PAM Jaya sejak tahap perencanaan hingga pelaksanaan pekerjaan untuk memastikan tidak terjadi gangguan layanan kepada pelanggan.

"PLN tidak hanya berfokus pada keandalan pasokan listrik, tetapi juga memastikan setiap pekerjaan pemeliharaan dapat dilakukan tanpa mengganggu layanan vital yang dibutuhkan masyarakat," ujar Andy, Sabtu (6/6/2026).

PLN menyiapkan sejumlah langkah pengamanan selama proses pemeliharaan berlangsung. Salah satunya dengan menyediakan suplai listrik cadangan melalui Unit Kabel Bergerak (UKB) sehingga fasilitas operasional PAM Jaya tetap memperoleh pasokan listrik.

Skema tersebut memungkinkan proses pengolahan dan distribusi air bersih tetap berjalan normal selama pekerjaan pemeliharaan gardu dilakukan.

Manager PLN Unit Pelaksana Pelayanan Pelanggan (UP3) Menteng, Hendratua P. Manurung mengatakan, koordinasi antara PLN dan PAM Jaya menjadi faktor penting untuk menjaga keberlangsungan layanan kepada masyarakat.

"Kami memahami bahwa layanan air bersih merupakan kebutuhan dasar masyarakat yang harus tetap terjaga. Karena itu, PLN berkoordinasi secara intensif dengan PAM Jaya untuk memastikan pekerjaan pemeliharaan gardu listrik dapat dilaksanakan dengan aman sekaligus menjaga kontinuitas pasokan listrik yang mendukung operasional layanan air bersih," ujar Hendra.

Senior Manager Divisi Production PAM Jaya, Aly Sunandar mengatakan, dukungan PLN memungkinkan operasional fasilitas PAM Jaya tetap berjalan selama proses pemeliharaan berlangsung.

Menurut Aly, koordinasi dan dukungan pasokan listrik cadangan membuat distribusi air bersih kepada pelanggan tidak terganggu.

"Kami berharap kolaborasi seperti ini dapat terus dikembangkan untuk mendukung pelayanan terbaik kepada masyarakat," ujar Aly.

Bisnis.com, JAKARTA – Diversifikasi sumber pendapatan dinilai menjadi salah satu penopang bisnis kawasan industri saat permintaan pasar masih lesu.

Direktur Reliance Sekuritas Reza Priyambada menilai secara umum, emiten yang memiliki diversifikasi pendapatan berbasis recurring income, seperti infrastruktur utilitas dan sewa terbukti lebih tangguh dalam menghadapi dinamika siklus bisnis properti industri.

"Contohnya seperti kinerja cemerlang PT Jababeka Tbk. (KIJA) ditopang oleh kontribusi kuat dari segmen infrastruktur meliputi listrik, air, dan pengelolaan limbah, menyumbang sekitar 50% dari total pendapatan," kata Reza, Rabu (22/4/2026).

Selanjutnya, untuk PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) yang mengalami tekanan kinerja dinilainya tetap defensif berkat arus kas yang kuat, posisi tanpa utang, serta daya tariknya bagi investor sektor otomotif dan data center di kawasan Cikarang.

Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) memang masih menghadapi tantangan dengan mencatatkan rugi bersih pada 2025. Namun, prospek jangka panjang dinilai menjanjikan, terutama melalui proyek unggulan Subang Smartpolitan. Kawasan ini menarik minat investor seiring tren relokasi pabrik dan konektivitas strategis dengan akses tol menuju Pelabuhan Patimban.

Adapun PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. (BEST) dilihatnya masih mampu melakukan strategi efisiensi operasional. Fondasi bisnis jangka panjang BEST dinilai solid berkat kontribusi pendapatan berulang dari layanan maintenance, penyediaan air, dan sewa.

Dia menegaskan faktor kunci yang akan menentukan daya saing ke depan adalah ketersediaan lahan serta kejelasan roadmap pengembangan kawasan. Hal ini menjadi pertimbangan utama bagi investor dalam menanamkan modal, khususnya untuk proyek-proyek berskala besar seperti data center dan manufaktur EV.

Head of Research Kiwoom Sekuritas Liza Camelia memperkirakan permintaan lahan industri tetap ditopang tren diversifikasi rantai pasok global melalui strategi China+1 serta dorongan hilirisasi industri dalam negeri. Namun, karakter permintaan tidak lagi bersifat luas, melainkan semakin bergantung pada realisasi transaksi besar yang cenderung tidak merata di setiap kawasan.

"Pendekatan investasi terhadap saham emiten kawasan industri juga perlu lebih selektif," ujar Liza.

Adapun, saham KIJA dan PT AKR Corporindo Tbk. (AKRA) dinilai relatif lebih menarik karena memiliki kombinasi pendapatan dari penjualan lahan dan recurring income, seperti utilitas dan jasa kawasan, yang membuat kinerja lebih tahan terhadap siklus bisnis.

Sebaliknya, untuk DMAS, kata dia lebih mencerminkan karakter cyclical play, dengan kinerja sangat bergantung pada keberhasilan mengamankan transaksi besar. Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) berada pada spektrum high risk high return, mengingat prospeknya masih bergantung pada monetisasi proyek jangka panjang seperti pengembangan kawasan baru.

Ke depan, sektor ini menghadapi sejumlah tantangan, mulai dari potensi perlambatan investasi asing langsung (FDI), kenaikan harga lahan dan tenaga kerja, hingga risiko geopolitik yang dapat menunda realisasi proyek. Meski demikian, peluang tetap terbuka lebar, terutama dari relokasi rantai pasok global, penguatan hilirisasi, serta pertumbuhan sektor strategis seperti data center dan kendaraan listrik (EV).

Di tengah dinamika global, minat investor terhadap lahan industri belum sepenuhnya surut, tetapi menjadi jauh lebih berhati-hati. Ketidakpastian geopolitik, suku bunga yang masih relatif tinggi, serta tekanan biaya operasional mendorong investor untuk menunda ekspansi atau lebih selektif dalam memilih lokasi investasi.

Dengan demikian, sektor kawasan industri masih memiliki prospek jangka menengah-panjang yang menarik. Namun, kinerja masing-masing emiten akan semakin ditentukan oleh kualitas kawasan yang dikembangkan serta kemampuan eksekusi dalam menangkap peluang investasi yang semakin kompetitif.