JAKARTA - Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/Kepala BPN), Nusron Wahid mengatakan saat ini ada sekitar 129 ribu hektare lahan yang bisa dimanfaatkan untuk pembangunan kawasan hunian vertikal dan kota satelit. Iamenjelaskan, potensi lahan tersebut tersebar di berbagai daerah, seperti di Pulau Jawa, Sumatera, Kalimantan, hingga Sulawesi. Total indikasi lahan di Indonesia yang telah terdata mencapai lebih dari 129 ribu hektare.

"Data awal kami menunjukkan terdapat sekitar 129.764 hektare lahan yang teridentifikasi. Namun, yang benar-benar potensial untuk dimanfaatkan saat ini sekitar 37.709 hektar," ujar Menteri Nusron dalam Rapat Koordinasi (Rakor) bersama Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), di Kantor Kementerian ATR/BPN, Jakarta, Kamis (16/4/2026).

OJK Izinkan SLIK di Bawah Rp1 Juta Ajukan KPR Subsidi, Begini Aturan Terbarunya



Nusron Wahid mengatakan, untuk kawasan perkotaan, pemerintah memprioritaskan pembangunan hunian vertikal, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Sementara itu, untuk pengembangan Kota Satelit, disiapkan lahan dengan skala yang lebih luas.

"Untuk Kota Satelit, kebutuhan lahannya minimal antara 30 hingga 120 hektare per lokasi. Sedangkan, untuk pengembangan kawasan tertentu bisa mencapai 100 hektare atau lebih," lanjut Menteri ATR/Kepala BPN.

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, menyatakan bahwa ketersediaan lahan ini merupakan faktor kunci dalam keberhasilan PSN (Proyek Strategis Nasional). "Kami memiliki konsep sederhana untuk melaksanakan program 3 Juta Rumah. Kami ingin tanah untuk pembangunan rumah ini bisa tersedia," ujarnya.

Maruarar Sirait juga mengungkapkan bahwa pihaknya telah menerima data awal terkait potensi pembangunan rusun di sekitar 10 kota baru yang dinilai memiliki kebutuhan hunian tinggi bagi masyarakat.

Percepat Pembangunan Rumah Subsidi, Apersi Banten Berharap Sinergi Lintas Kementerian



"Yang kedua, kami sudah mendapatkan data untuk bakal 10 kota baru. Di antaranya ada Tangerang, Bogor, Batang, Deli Serdang, kemudian Kubu Raya, kemudian beberapa titik lainnya. Di Jawa Timur juga sudah diberikan datanya kepada kami," jelasnya.

Maruarar Sirait menambahkan, bahwa pemerintah tengah mengidentifikasi sejumlah aset negara, termasuk lahan milik PT Kereta Api Indonesia (KAI) di Jakarta, yang berpotensi dimanfaatkan untuk pembangunan hunian vertikal bagi masyarakat.

"Saya merasa senang, tadi soal tanah kereta api yang ada di Jakarta, itu jelas itulah aset negara sudah disampaikan seperti itu," pungkas Menteri Ara.

JAKARTA - LippoLand mencatatkan penjualan lebih dari 1.000 unit hunian dalam waktu singkat melalui pengembangan Hunian Warisan Bangsa (HWB) di Purwakarta. Proyek yang diluncurkan pada pertengahan Februari 2026 ini menjadi indikator tingginya permintaan rumah di kawasan industri Jawa Barat serta kepercayaan pasar terhadap pengembang berskala nasional.

"Pencapaian ini merupakan wujud kepercayaan konsumen terhadap komitmen pengembang dalam menghadirkan hunian yang tidak hanya layak huni, tetapi juga memiliki nilai tambah dan potensi investasi jangka panjang," demikian pernyataan Manajemen HWB Purwakarta dalam siaran resminya, Senin (23/2/2026).

HWB Purwakarta digarap LippoLand bersama mitra lokal melalui skema Kerja Sama Operasi (KSO) yang diperkuat oleh Program Kemitraan UMKM. Kolaborasi ini dirancang untuk menciptakan ekosistem pembangunan inklusif dengan melibatkan pelaku usaha lokal, sehingga dampak ekonomi tidak hanya dirasakan oleh pengembang tetapi juga masyarakat sekitar.

Sektor properti diketahui memiliki efek berganda terhadap lebih dari 180 sub-industri turunan. Sejak diperkenalkan pada Desember 2025, kawasan hunian modern ini menyasar kalangan pekerja industri di Purwakarta dan sekitarnya dengan skema pembiayaan terstruktur. Dengan cicilan mulai dari Rp600.000 per bulan dan nominal flat selama 40 bulan, serta harga kompetitif mulai Rp98 juta per unit, HWB Purwakarta menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan menengah yang ingin memiliki rumah dengan kepastian cicilan.

Lokasi strategis di Kabupaten Purwakarta merupakan koridor industri dan logistik utama Jawa Barat menjadi nilai jual utama proyek ini. Kedekatan dengan kawasan industri serta akses mudah ke jaringan transportasi membuat HWB Purwakarta relevan sebagai tempat tinggal bagi para pekerja yang ingin menekan biaya transportasi dan waktu tempuh.

Dalam jangka panjang, HWB Purwakarta dirancang sebagai kawasan hunian modern terpadu yang akan menampung lebih dari 30.000 penghuni. Setiap unit tersedia dalam pilihan satu, dua, dan tiga kamar tidur dengan perencanaan tata ruang efisien, pencahayaan alami optimal, serta sirkulasi udara yang baik. Infrastruktur pendukung seperti Masjid Tajug Istimewa Nusantara, Toko MAMA, convenience store FmX, dan layanan Bank Nobu telah beroperasi untuk melayani kebutuhan penghuni.

Manajemen LippoLand memandang pendekatan berkelanjutan dalam pengembangan hunian terjangkau tidak hanya berfokus pada harga, tetapi juga pada kualitas lingkungan dan kepastian kepemilikan. Hal ini menjadi strategi perseroan di tengah tantangan backlog perumahan nasional yang masih besar, dengan memastikan setiap unit yang dibangun memiliki nilai aset jangka panjang bagi masyarakat.

SUMEDANG - BRI Group terus mendukung program Asta Cita Pemerintah serta target 3 Juta Rumah melalui ekosistem pembiayaan perumahan dan penguatan ekonomi rakyat. Upaya tersebut diwujudkan melalui pembiayaan perumahan berbasis Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), serta Kredit Program Perumahan (KPP) sebagai fasilitas kredit modal kerja bersubsidi dari pemerintah.

Melalui inisiatif tersebut, BRI Group memperluas akses hunian layak sekaligus memperkuat pembiayaan yang inklusif dan berkelanjutan. Komitmen tersebut ditegaskan dalam kegiatan sinergi antarlembaga bertajuk “Kolaborasi Program Pembiayaan Perumahan dan Pemberdayaan Ekonomi Rakyat” yang digelar di Sumedang pada Jumat (13/2).

Dalam kebijakan terbarunya, BRI Group mengumumkan penurunan suku bunga pembiayaan PNM Mekaar hingga 5%. Selain itu, turut dilaksanakan penyerahan simbolis pembiayaan FLPP dan KPP sebagai bagian dari penguatan ekosistem perumahan dan pemberdayaan ekonomi rakyat.

BRI Perkuat Komitmen Tingkatkan Akses Hunian Terjangkau dalam Program 3 Juta Rumah



Acara ini sendiri dihadiri oleh Direktur Corporate Banking BRI Riko Tasmaya, Direktur Utama PNM Arief Mulyadi, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait, Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho, Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo, Sekretaris Daerah Provinsi Jawa Barat Herman Suryatman, dan Wakil Kepala BPS RI Sonny Harry Budiutomo Harmadi, serta diikuti sekitar 700 nasabah mikro, termasuk penerima pembiayaan PNM Mekaar, FLPP, dan KPP.

Pada momentum tersebut, BRI berupaya memperkuat ekosistem ekonomi rakyat melalui serangkaian langkah strategis. Terbaru, BRI Group melalui PNM sebagai Holding Ultra Mikro, mengambil langkah bersejarah dalam memperkuat pemberdayaan ekonomi masyarakat kecil melalui program Mekaar (Membina Ekonomi Keluarga Sejahtera), layanan pembiayaan kelompok bagi perempuan prasejahtera pelaku usaha ultra mikro.

Direktur Corporate Banking BRI, Riko Tasmaya menyampaikan, bahwa untuk pertama kalinya dalam 10 tahun perjalanan PNM Mekaar, tingkat suku bunga yang sebelumnya tidak pernah berubah diturunkan hingga 5% dari biaya bunga sebelumnya.

“Di hari yang berbahagia ini, izinkan saya menyampaikan satu kabar yang istimewa terkait pinjaman Mekaar ini. Kami dari BRI Group mengambil sebuah langkah bersejarah, untuk pertama kalinya dalam 10 tahun perjalanan PNM Mekaar, tingkat suku bunga yang selama ini tidak pernah berubah kami turunkan hingga 5% dari biaya bunga sebelumnya. Kebijakan ini akan secara langsung menurunkan besaran angsuran yang dibayarkan nasabah, sehingga memberikan ruang yang lebih lega bagi para pelaku usaha untuk mengembangkan usahanya,” ujar Riko.

Lebih dari sekadar kebijakan pembiayaan, Riko menyebut langkah ini merupakan keberpihakan nyata kepada para perempuan wirausaha ultra mikro di seluruh Indonesia. BRI Group ingin memastikan bahwa mereka dapat mengakses pembiayaan formal yang semakin terjangkau, berkelanjutan, serta mampu menjadi jembatan untuk naik kelas sehingga dapat memperkuat usaha dan meningkatkan kesejahteraan keluarga.

Pada saat yang sama, inisiatif ini juga memperkuat perlindungan nasabah dari praktik kredit informal yang merugikan, termasuk maraknya pinjaman online dengan bunga tinggi yang berpotensi membebani masyarakat kecil.

Langkah yang ini selaras dengan arahan Presiden Republik Indonesia Prabowo Subianto dalam acara Indonesia Economic Outlook 2026 di Jakarta pada Jumat (13/2/2026). Presiden menegaskan bahwa penerapan konsep Indonesia Incorporated menjadi strategi nasional untuk mendorong pertumbuhan ekonomi yang inklusif dan berkelanjutan, dengan menekankan kolaborasi antara pemerintah, pelaku usaha besar, menengah, dan kecil.

“Saya namakan strategi saya adalah Indonesia Incorporated. Yang besar, yang kuat, yang menengah, yang kecil, yang kurang, semua bekerja sama. Yang besar maju tarik yang kurang kuat. Yang kuat tarik yang lemah,” ujar Presiden Prabowo.

Presiden menegaskan, bahwa konsep Indonesia Incorporated bertujuan membangun fondasi ekonomi nasional yang saling menopang, sehingga pertumbuhan tidak hanya dinikmati oleh segelintir kelompok, melainkan merata ke seluruh lapisan masyarakat.

Selanjutnya, BRI pun terus mengambil peran aktif dalam memperkuat ekonomi nasional. Sebagai mitra strategis pemerintah, BRI berkomitmen memperluas akses pembiayaan perumahan yang inklusif dan berkelanjutan, di antaranya melalui skema akses hunian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) melalui fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan Kredit Program Perumahan (KPP).

Adapun, pada 2025, kuota FLPP BRI ditingkatkan dari 32.000 unit menjadi 60.000 unit atau tumbuh hampir 100% secara tahunan (YoY). Hingga 11 Februari 2025, BRI telah menyalurkan pembiayaan FLPP untuk 3.174 unit rumah. Capaian ini menempatkan BRI sebagai salah satu bank dengan penyaluran FLPP tertinggi di antara perbankan nasional.

BRI Perkuat Komitmen Tingkatkan Akses Hunian Terjangkau dalam Program 3 Juta Rumah



BRI juga memperkuat pembiayaan Kredit Program Perumahan (KPP). Skema ini merupakan fasilitas pembiayaan investasi dan modal kerja dari subsidi pemerintah yang ditujukan guna menggerakkan roda ekonomi dan aktivitas UMKM dari sisi supply and demand, khususnya di sektor bahan bangunan dan konstruksi, sehingga menciptakan efek berganda bagi perekonomian daerah.

Tercatat, pada 2026, BRI telah menyerap kuota KPP sebesar Rp2,30 triliun yang disalurkan kepada 17.443 debitur, atau mencapai 28,75 % dari target penyaluran Rp8 triliun tahun ini. Capaian tersebut menempatkan BRI sebagai bank dengan penyaluran KPP tertinggi, dengan kontribusi sekitar 52,2% dari total penyaluran nasional.

Ke depan, BRI berkomitmen untuk terus menjadi enabler pembangunan dalam memperkuat ekonomi masyarakat Indonesia. ”Mengingat backlog kepemilikan rumah yang masih mencapai 32,3 juta menjadi tantangan bersama yang perlu ditangani secara kolaboratif. Oleh karena itu, BRI terus memperluas akses pembiayaan perumahan yang inklusif dan berkelanjutan, sekaligus mengintegrasikannya dengan penguatan ekonomi keluarga agar kesejahteraan masyarakat dapat terjaga dalam jangka panjang,” ucap Riko.

Pada kesempatan yang sama, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengapresiasi keberpihakan BRI terhadap masyarakat, khususnya dalam memperkuat ketahanan ekonomi keluarga. Ia menegaskan bahwa kepemilikan rumah harus diiringi dengan dukungan akses pembiayaan yang terjangkau agar masyarakat tetap memiliki ruang untuk berkembang secara ekonomi.

Maruarar secara khusus menyoroti langkah BRI Group dalam menurunkan suku bunga PNM Mekaar yang menyasar kelompok ultra mikro, terutama pelaku usaha ultra mikro.

“Terima kasih BRI. Presiden Prabowo tentu sangat senang, karena dia menginginkan setiap kebijakan benar-benar berbuah baik bagi rakyat. Terlebih, penurunan suku bunga dari BRI Group ini adalah jawaban nyata atas kebutuhan masyarakat. Dengan bunga yang lebih ringan, keluarga tetap mampu memenuhi kebutuhan hidup, menjalankan usaha, dan menjaga ketahanan ekonomi jangka panjang,” ujar Maruarar.

JAKARTA - PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) mencatatkan capaian positif dalam memperluas akses pembiayaan perumahan yang terjangkau bagi masyarakat melalui penyaluran Kredit Program Perumahan (KPP). Sebagai mitra strategis pemerintah, langkah tersebut sejalan dengan dukungan BRI terhadap Asta Cita serta target Program 3 Juta Rumah dalam memperkuat sektor perumahan yang inklusif dan berkelanjutan.

Hal tersebut disampaikan oleh Direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Sri Haryati dalam pertemuan bersama Direktur Utama BRI Hery Gunardi, Direktur Consumer Banking BRI Aris Hartanto, Direktur Utama PT Permodalan Nasional Madani (PNM) Arief Mulyadi, serta Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait. Pertemuan tersebut berlangsung di Kantor Kementerian PKP, pada Senin (9/2).

Sri Haryati menyampaikan realisasi penyaluran KPP secara nasional sepanjang 2026 telah mencapai Rp3.547 triliun. Dari total tersebut, BRI berkontribusi sebesar Rp1.774 triliun, atau setara 49% dari total penyaluran KUR Perumahan nasional.

Sementara, Direktur Utama BRI Hery Gunardi mengungkapkan bahwa perseroan menargetkan penyaluran KUR Perumahan sebesar Rp8 triliun sepanjang tahun 2026. “Target tersebut didukung oleh kekuatan BRI yang memiliki basis nasabah besar serta jaringan layanan yang menjangkau hingga pelosok Indonesia, sehingga penyaluran KPR Subsidi dapat dilakukan secara lebih merata dan efektif, khususnya bagi MBR,” ujar Hery.

Pada kesempatan yang sama, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait turut menyampaikan apresiasi atas kontribusi BRI dalam mendukung pembiayaan rumah subsidi. Ia mencatat adanya peningkatan signifikan dalam penyaluran pembiayaan oleh BRI dari tahun ke tahun.

"Tahun 2024 ada sekitar 16 ribu unit rumah subsidi yang dibiayai oleh BRI. Pada 2025, realisasinya meningkat menjadi 32 ribu unit. Tahun 2026, BRI menargetkan penyaluran hingga 60 ribu unit rumah subsidi. Terima kasih sekali untuk BRI. Artinya, 60 ribu rakyat akan dapat menikmati rumah," pungkas Maruarar.

JAKARTA - Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) mengusulkan inisiatif "KPR Bencana" sebagai solusi pemulihan pascabencana banjir dan longsor yang melanda wilayah Sumatera pada akhir November 2025. Langkah ini diambil menyusul masifnya kerusakan pemukiman yang mencapai lebih dari 147 ribu unit rumah di Provinsi Aceh, Sumatera Utara, dan Sumatera Barat.

Berdasarkan data Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) per 18 Desember 2025, bencana tersebut tercatat menelan korban jiwa sebanyak 1.068 orang, sementara 190 orang lainnya masih dinyatakan hilang. Kerusakan properti tidak hanya menyasar hunian warga, tetapi juga melumpuhkan 1.600 fasilitas umum, termasuk sekolah, rumah ibadah, dan ratusan jembatan yang menjadi nadi ekonomi masyarakat setempat.

“Bencana banjir dan longsor di Sumatera membuat kita semua berduka. Kami mengusulkan adanya KPR Bencana, yakni sebuah program yang membantu para korban kembali memiliki tempat tinggal yang nyaman, sehat, dan aman melalui dukungan pembiayaan khusus,” ujar Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat (DPP) Apersi, Junaidi Abdillah, kepada media di Jakarta, Jumat (19/12/2025).

Junaidi menjelaskan bahwa skema KPR Bencana ini dirancang khusus bagi warga yang rumah fisiknya hancur total atau hilang tersapu bencana, bukan untuk sekadar renovasi. Ia menekankan pentingnya pelonggaran syarat administrasi perbankan bagi para korban, seperti pengecualian penerapan Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) atau BI Checking, mengingat situasi ini bersifat luar biasa (lex specialist).

Dalam usulannya, Junaidi mendorong pemerintah untuk hadir sebagai penanggung angsuran melalui skema yang mirip dengan Subsidi Selisih Bunga (SSB). Melalui cara ini, korban bencana tidak akan dibebani cicilan bulanan, sementara negara dapat menjalankan program pemulihan secara lebih efisien dan efektif untuk menjaga stabilitas fiskal dalam jangka panjang.

Program ini juga diproyeksikan memberikan dampak berganda (multiplier effect) bagi pemulihan ekonomi di daerah terdampak. Proses pembangunan rumah nantinya akan melibatkan tenaga kerja lokal serta penggunaan bahan baku dari wilayah setempat. Keterlibatan Usaha Mikro Kecil dan Menengah (UMKM) dalam rantai pasok material konstruksi diharapkan menjadi katalisator pertumbuhan ekonomi daerah yang sempat terhenti akibat bencana.

Sebagai bentuk kepedulian nyata, Apersi sebelumnya telah menyalurkan bantuan kemanusiaan pada awal Desember 2025 senilai Rp200 juta. Donasi tersebut didistribusikan dalam bentuk kebutuhan pokok seperti makanan dan pakaian kepada masyarakat di lokasi bencana yang paling membutuhkan bantuan darurat.

Apersi berharap pemerintah dan kalangan perbankan dapat segera merumuskan regulasi terkait KPR Bencana ini. Dengan adanya kolaborasi antara pengembang berpengalaman dan dukungan finansial negara, para korban diharapkan dapat segera mendapatkan hunian baru yang lebih layak dan aman dari ancaman bencana di masa depan.

JAKARTA - Lingkungan binaan masih menjadi kontributor utama konsumsi energi dan emisi gas rumah kaca , terutama di kota-kota beriklim panas dan lembap yang berkembang pesat. Ini diakibatkan kepadatan bangunan, minimnya ventilasi alami, dominasi material penyerap panas, serta keterbatasan ruang hijau dan badan air.

Kondisi tersebut memicu fenomena pulau panas perkotaan, di mana suhu kawasan urban tetap lebih tinggi dibandingkan wilayah sekitarnya, khususnya pada malam hari ketika panas tersimpan dilepaskan secara perlahan.

Di kota-kota tropis seperti Indonesia, kombinasi suhu tinggi, kelembapan ekstrem, angin yang lemah, dan radiasi matahari intens secara signifikan menurunkan kenyamanan termal luar ruang dan meningkatkan risiko stres panas, terutama bagi kelompok rentan seperti lansia dan anak-anak.

Seiring proyeksi perubahan iklim yang semakin memperparah kondisi tersebut, para ahli menekankan perlunya pendekatan pendinginan kota yang terpadu, hemat energi, dan berbasis alam. Tentunya melalui penguatan jaringan hijau dan biru, penggunaan material reflektif dan permeabel, ventilasi pasif, pengaturan morfologi kota, serta desain bangunan responsif terhadap iklim guna menekan beban panas sekaligus mengurangi konsumsi energi.

Ketua Asosiasi Rumah Modular Indonesia (Armi) Nicolas Kesuma mengatakan, metode konstruksi rumah modular dapat menciptakan lingkungan bisnis yang kondusif dan memfasilitasi pertumbuhan ekonomi. Metode ini juga mampu memastikan keberlanjutan serta tanggung jawab sosial dan lingkungan.

“Metode ini mengadopsi teknologi produksi yang lebih bersih dan ramah lingkungan termasuk penggunaan energi terbarukan, pengelolaan limbah lebih baik dan pengurangan emisi. Sehingga, dapat mengurangi dampak negatif industri terhadap lingkungan,” ujar Nicolas dalam International Symposium and Workshop on Sustainable Buildings, Cities, and Communities (SBCC) 2025 di Jakarta, Senin (15/12/2025).

Menurut dia, perakitan jenis bangunan dari bagian-bagian (modul-modul) juga tidak menimbulkan dampak apa pun terhadap lingkungan. Sebab, setelah diproduksi di pabrik, kemudian diangkut ke lokasi konstruksi untuk dipasang menjadi bangunan lengkap.

“Saat ini, modular housing menjadi solusi terbaik karena memiliki lima karakter konstruksi yang dibutuhkan industri sesuai tuntutan global. Kelima karakter itu adalah pengerjaan konstruksi bangunan lebih cepat, kontrol kualitas bangunan terjamin, desain lebih fleksibel, hemat biaya, dan ramah lingkungan,” kata Nicolas.

SBCC 2025 merupakan bagian dari komitmen berkelanjutan Universitas Pendidikan Indonesia melalui University Center of Excellence for Low Carbon Building Materials and Energy (PUU MEB) dalam mendorong kolaborasi lintas sektor untuk mewujudkan lingkungan binaan yang rendah karbon, tangguh, dan layak huni.

Selain mendorong diskursus kebijakan dan inovasi desain, SBCC 2025 juga berkontribusi pada capaian kinerja akademik universitas melalui publikasi ilmiah terindeks Scopus. Tahun ini, SBCC 2025 mengusung tema “A Sustainable Cooling for Cities: Designing for Hot and Humid Climates”, yang menegaskan urgensi transformasi perencanaan dan desain kota di wilayah tropis.

JAKARTA - Aktivitas pasar properti residensial di wilayah penyangga Jakarta terus menunjukkan geliat positif. Hal ini terlihat dari dimulainya proses serah terima Cluster Laguna di kawasan Shila at Sawangan pada awal Desember 2025. Kawasan hunian seluas 130 hektare itu menjadi salah satu penggerak ekonomi properti di Depok, terutama melalui proyek-proyek berkonsep hijau yang tengah diminati pembeli.

Cluster Laguna merupakan bagian dari Lake Series yang dikembangkan melalui kolaborasi Vasanta Group dan PT MC Urban Development Indonesia (MCUDI), anak usaha Mitsubishi Corporation. Dua tipe hunian, Oakwood dan Verdant, ditawarkan dalam paket rumah modern dengan fasilitas area terbuka dan ruang hijau yang menjadi daya tarik utama bagi konsumen urban.

"Keunggulan lanskap alami dan fasilitas yang lengkap merupakan pondasi utama kawasan ini sebagai salah satu pilihan hunian modern," ujar CEO Vasanta Group, Denny Asalim, dalam seremoni serah terima yang dihadiri konsumen, Senin (1/12/2025).

Ia menambahkan proses penyerahan unit menjadi bagian dari komitmen menjaga kualitas produk. Presiden Direktur MCUDI Kenji Ono mengatakan pihaknya menekankan standar hunian yang aman dan nyaman, sekaligus relevan dengan kebutuhan keluarga muda.

Ia menilai permintaan terhadap rumah berkonsep hijau terus meningkat seiring kebutuhan masyarakat akan hunian yang tidak hanya layak ditempati, tetapi juga memiliki nilai investasi jangka panjang.

Cluster Laguna terdiri atas dua tipe rumah dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan dua carport. Tipe Oakwood menghadirkan area rooftop pribadi, sementara Verdant menawarkan ruang lapang melalui high ceiling lima meter, skylight, dan desain tangga melayang. Harga yang dipasarkan mulai Rp1,8 miliar mencerminkan segmen menengah-atas yang menjadi salah satu motor pertumbuhan ekonomi properti regional.

Kawasan Shila at Sawangan ditopang infrastruktur yang terus berkembang, seperti akses langsung ke Tol Desari dan Tol Pamulang, serta rencana pengembangan area komersial, fasilitas kesehatan, dan sarana rekreasi. Dari total kawasan, 55 persen dialokasikan sebagai ruang hijau, termasuk danau dan creek seluas 26 hektare.

Di luar Cluster Laguna, pengembang juga menyiapkan lini hunian yang menyasar kelompok berdaya beli lebih luas. Salah satunya adalah Cluster Riverie yang dipasarkan mulai Rp700 jutaan dan menyasar generasi muda yang membutuhkan hunian terjangkau namun tetap modern. Langkah ini memperluas perputaran ekonomi di sektor residensial Sawangan.

Dengan serah terima yang berjalan bertahap, pengembang menilai pasar di wilayah tersebut masih menunjukkan momentum permintaan yang stabil. Konsistensi ekspansi kawasan diharapkan dapat memberi efek berganda bagi perekonomian lokal melalui tumbuhnya aktivitas jasa, konstruksi, hingga sektor ritel dan kuliner di sekitar proyek.

BANYUMAS - Penyediaan hunian yang aman dan layak merupakan salah satu fondasi penting dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Hal ini disampaikan Presiden Direktur Astra Djony Bunarto Tjondro dalam kunjungan bersama Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait ke Desa Tunjung, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah, Sabtu (8/11/2025).

Astra melalui Program Rumah Layak Huni (RLH) telah memulai pembangunan 250 unit rumah di Banyumas dan Garut sebagai tahap awal menuju capaian pembangunan 1.000 unit hunian bagi masyarakat di berbagai wilayah.

Maruarar Sirait bersama Chief of Corporate Affairs Astra Boy Kelana Soebroto serta Bupati Banyumas Sadewo Tri Lastiono menyerahkan kunci rumah secara simbolis kepada dua penerima manfaat binaan Astra yaitu Sakam Hendro Raharjo dan Anwar Mualif.

Program ini tidak hanya berfokus pada pembangunan fisik rumah, namun juga menjadi bagian dari upaya memperkuat ketahanan sosial dan tumbuh kembang keluarga di tingkat desa.

“Pemenuhan kebutuhan hunian layak adalah langkah mendasar dalam menciptakan kualitas hidup yang lebih baik. Rumah bukan hanya tempat tinggal melainkan ruang tumbuh bagi generasi penerus. Melalui kolaborasi yang berkesinambungan, kami percaya masyarakat dapat memiliki kesempatan yang lebih luas untuk berkembang dan berdaya,” kata Djony.

Pelaksanaan groundbreaking pembangunan Rumah Layak Huni dilaksanakan pada 20 Agustus 2025 yang menjadi tanda dimulainya pembangunan 250 unit Rumah Layak Huni gratis di dua wilayah binaan Desa Sejahtera Astra yang juga menjadi lokasi hutan karbon Astra yaitu 165 unit di Banyumas, Jawa Tengah dan 85 unit di Garut, Jawa Barat.

Selain memberikan dukungan pembangunan fisik, pihaknya juga mendorong keterlibatan aktif masyarakat setempat dalam proses pembangunan. Pendekatan ini tidak hanya memperkuat rasa memiliki dan gotong royong, tetapi juga menumbuhkan kesadaran kolektif untuk menjaga lingkungan tempat tinggal secara berkelanjutan.

Semangat Astra dalam mendukung program Rumah Layak Huni ini sejalan dengan cita-cita untuk sejahtera bersama bangsa dan mendukung Sustainable Development Goals (SDGs) Indonesia.

CIKARANG - Di tengah kondisi ekonomi yang terus berubah, masyarakat kini semakin menyadari pentingnya memiliki sumber pendapatan tambahan dan investasi yang stabil. Tidak hanya untuk menambah penghasilan saat ini, tetapi juga sebagai bekal menghadapi masa pensiun agar tetap memiliki pendapatan tetap meski sudah tidak lagi aktif bekerja.

Di sisi lain, kekhawatiran terhadap nilai uang yang terus tergerus inflasi pun menjadi alasan mengapa banyak orang mulai mencari cara untuk menjaga sekaligus mengembangkan aset mereka. Investasi yang ideal kini bukan sekadar aman, namun juga harus mampu memberikan keuntungan berkelanjutan-atau passive income yang terus mengalir tanpa perlu banyak waktu dan tenaga.

Melihat kebutuhan masyarakat terhadap keberlanjutan pendapatan, PT Jababeka Tbk melalui anak perusahaannya Jababeka Residence, menghadirkan solusi investasi dan hunian inovatif New Palm Town House. Aset ini dirancang tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai properti produktif yang dapat difungsikan sebagai kos-kosan.

Jababeka Residence Terus Berinovasi Tingkatkan Kualitas Bisnis Properti

“New Palm Town House hadir sebagai produk inovatif yang menawarkan solusi cerdas bagi masyarakat dalam mempersiapkan dana pensiun, memperoleh pendapatan tambahan, sekaligus melindungi nilai uang dari inflasi. Dirancang dengan konsep rumah kos-kosan modern dan berlokasi di kawasan strategis Kota Jababeka yang dikenal memiliki permintaan tinggi terhadap hunian sementara dari para pekerja dan pelajar, produk ini menjadi jawaban atas kebutuhan investasi properti yang produktif, menguntungkan, dan berkelanjutan,” ujar Ivonne Anggraeni, selaku President Director PT Graha Buana Cikarang, di Mayfair Building, Kota Jababeka, 31 Oktober 2025.

New Palm Town House berlokasi di Kota Jababeka, Cikarang, kawasan yang berkembang pesat dan telah menjadi pusat pendidikan, industri, dan bisnis modern. Saat ini, tercatat lebih dari 13.000 pelajar serta lebih dari satu juta lima ratus pekerja yang beraktivitas di Kota Jababeka, menjadikan bisnis kos-kosan sebagai peluang yang sangat menjanjikan bagi masyarakat.

Pada 30 Oktober 2025, Jababeka Residence secara resmi memperkenalkan tipe terbaru dari New Palm Town House. Hunian ini dirancang khusus untuk memberikan kemudahan bagi masyarakat yang ingin memulai bisnis kos-kosan tanpa perlu repot melakukan renovasi tambahan dan investasi furnitur.

Tipe terbaru New Palm Town House hadir dengan luas 43/45, menampilkan hunian dua lantai berisi tiga kamar tidur yang sudah dilengkapi furnitur lengkap serta kamar mandi di setiap kamar. Tak hanya menawarkan kenyamanan dan kemudahan, pembeli juga akan mendapatkan jaminan sewa (rental guarantee), sehingga dapat merasakan keuntungan dan rasa aman.

“Dari sisi potensi pasar, para calon investor tidak perlu khawatir. Kota Jababeka dikelilingi ribuan perusahaan nasional dan multinasional, serta belasan institusi pendidikan ternama yang diisi oleh pelajar dan pekerja dari dalam maupun luar negeri. Kondisi ini membuat permintaan akan hunian sementara atau kos-kosan di kawasan Jababeka tetap tinggi sepanjang tahun,” tambah Ivonne.

Dirancang khusus sebagai pilihan investasi, hunian ini menawarkan lokasi strategis dengan akses yang dapat memudahkan mobilitas para pekerja. Para penghuni hanya membutuhkan waktu 5 menit menuju 4 pintu akses toll, 16 menit menuju stasiun KRL Cikarang, 10 menit menuju shuttle bus, dan 10 menit menuju TOD Jababeka.

Akses dari dan ke Kota Jababeka cikarang juga semakin mudah, hanya memerlukan waktu 40 menit saja ke Jakarta. Teranyar, Tol Cimanggis-Cibitung, dengan adanya tol baru ini mampu mempercepat akses transportasi antara Kota Jababeka Cikarang dan wilayah lainnya.

Selain itu terdapat beragam akses pilihan mulai dari tiga gerbang tol yakni KM 29, KM 31, KM 34.7, dan saat ini tengah berjalan pembangunan infrastruktur modern seperti MRT fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang yang nantinya akan berhenti di tengah kota. Kota jababeka juga sudah dilengkapi EV Charging station yang menjadi standar baru di kota-kota.

Ditambah New Palm Town House sudah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang lengkap. Para penghuni juga sudah dimanjakan dengan pusat hiburan, area komersial hingga fasilitas olahraga seperti lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan golf seluas 70 ha.

Sebagai kota yang terintegrasi para penghuni dapat melakukan seluruh aktivitas seperti bekerja, belajar, bermain, dan bertempat tinggal dalam satu wilayah.

Bukan hanya peluang berbisnis kosan, tipe terbaru New Palm Town House juga bisa dijadikan tempat usaha lainnya seperti rumah praktek dokter gigi, klinik kecantikan, e-commerce business, pusat distribusi barang, cafetaria, dan lain-lain. Bahkan, investor dapat menggabungkan dua jenis bisnis sekaligus misalnya, lantai bawah dijadikan coffee shop yang menarik pelanggan, sementara lantai atas difungsikan sebagai area kos-kosan yang menghasilkan pendapatan tetap setiap bulan.

Tipe terbaru New Palm Town House resmi diluncurkan dengan unit terbatas dan harga kompetitif mulai Rp839 juta. Hingga 6 Desember 2025, konsumen dapat menikmati promo spesial berupa subsidi DP, cashback, bebas biaya PPAT, dan subsidi KPR dengan total nilai lebih dari Rp200 juta. Menariknya, cukup dengan NUP sebesar Rp2 juta, Anda sudah berkesempatan memiliki hunian modern dengan potensi investasi menjanjikan di Kota Jababeka.

“Dengan hadirnya tipe terbaru New Palm Town House, Jababeka berharap dapat membantu masyarakat Indonesia untuk tidak hanya memiliki hunian nyaman, tetapi juga aset produktif yang mampu menjadi sumber penghasilan jangka panjang di masa pensiun,” tutup Ivonne.