Bisnis.com, JAKARTA – Emiten terafiliasi Happy Hapsoro, PT Pakuan Tbk. (UANG) melalui Vasanta Group memasang target penjualan Rp350 miliar dari proyek hunian baru, Southbank di kawasan terpadu Shila at Sawangan, Depok.

Perseroan masih optimistis properti residensial mulai menunjukkan stabilitas dibandingkan kondisi pada kuartal IV/2025 di tengah tantangan kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) hingga 5,75%

Presiden Direktur Shila at Sawangan Mario Susanto menargetkan penjualan sebesar Rp350 miliar dari pengembangan Southbank.

Proyek ini menjadi bagian dari strategi perusahaan untuk menangkap tren permintaan hunian berbasis alam yang dinilai tetap kuat meski dibayangi tekanan kenaikan BI Rate yang tergolong relatif tinggi.

"Kami melihat kondisi industri properti saat ini sudah lebih stabil dibanding kuartal IV/2025. Meskipun suku bunga masih relatif tinggi, permintaan hunian tetap terjaga, terutama di kawasan yang menawarkan kualitas lingkungan, ruang terbuka, dan konektivitas," ujarnya kepada Bisnis, Minggu (21/6/2026).

Menurutnya perubahan preferensi masyarakat pascapandemi dan meningkatnya kesadaran terhadap kualitas hidup menjadi faktor utama yang menopang permintaan.

Konsumen, sebutnya, kini tidak lagi sekadar mencari tempat tinggal yang fungsional, tetapi juga lingkungan yang mendukung kesehatan dan kenyamanan jangka panjang.

"Kami juga melihat minat terhadap hunian berbasis alam dan kawasan terintegrasi masih cukup solid. Ada pergeseran preferensi ke hunian yang tidak hanya fungsional, tetapi juga mendukung kualitas hidup jangka panjang," lanjutnya.

Strategi Hadapi Era Suku Bunga Tinggi

Di tengah siklus suku bunga yang masih ketat, perseroan mulai mengarahkan produk ke segmen yang memiliki kebutuhan hunian riil (end user) dibandingkan spekulatif.

Kawasan suburban dinilai menjadi salah satu pilihan utama karena menawarkan harga yang lebih kompetitif dibanding pusat kota, namun tetap memiliki aksesibilitas yang memadai.

Vasanta Group menilai prospek sektor residensial masih positif, terutama pada proyek-proyek yang memiliki konsep terencana dan terintegrasi.

Proyek Southbank, lanjutnya diharapkan menjadi salah satu proyek yang diharapkan dapat memanfaatkan tren tersebut.

Dalam pengembangannya, Southbank direncanakan sebagai hunian tapak yang berlokasi dekat danau alami di kawasan Shila at Sawangan. Klaster ini menawarkan akses langsung ke ruang terbuka, jogging track, serta fasilitas olahraga yang mendukung gaya hidup aktif.

Cluster ini menghadirkan dua tipe rumah, yakni Reia dan Neira, dengan lebar bangunan 7 meter dan 8 meter. Keduanya menawarkan konfigurasi tiga hingga empat kamar tidur yang menyasar keluarga muda dan keluarga berkembang.

Sebagai bagian dari kawasan seluas sekitar 130 hektare, Shila at Sawangan memiliki sekitar 26 hektare danau serta anak danau alami, dengan sekitar 55% area didedikasikan sebagai ruang terbuka hijau.

Berdasarkan laporan keuangan konsolidasian, Pakuan (UANG) mencatat penjualan sepanjang 2028 naik moderat 8,1% menjadi Rp343,77 miliar dibanding Rp317,94 miliar pada 2024 (year on year/ yoy). Untuk laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp83,09 miliar.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel—Saham UANG bergerak di bidang apa? PT Pakuan Tbk (UANG) adalah perusahaan properti dan real estate yang menjalankan bisnis utama di bidang penyediaan akomodasi, real estate, aktivitas olahraga, dan rekreasi lainnya.

Pakuan adalah perusahaan pengembang properti. Salah satu proyek populer yang dikerjakan perseroan adalah kawasan hunian Shila at Sawangan, yang merupakan kawasan komersial dan residensial premium di Depok.

Luasan proyek Shila at Sawangan mencapai 102 hektare, di mana jenis hunian yang dibangun adalah rumah tapak (landed house) dan apartemen, di dalam kawasan juga terdapat danau buatan seluas 26 hektare.

Melansir laman resmi perseroan (1/12/2025), perusahaan ini dulu beroperasi dengan nama PT Pakuan International Country Club yang merupakan perusahaan pengelola lapangan golf, hotel & resort, restoran, dan sebagainya yang kini dikenal sebagai Sawangan Golf, Hotel & Resort.

Perseroan juga berkolaborasi dengan mitra lainnya, yakni PT Diamond Development Indonesia yang merupakan anak usaha Mitsubishi Corporation, untuk membangun tiga klaster perumahan premium (Tilia, The Grove, Lake Series).

PT Pakuan Tbk adalah bagian dari Vasanta Group, perusahaan pengembang real estate yang berdiri sejak 2015.

Saham UANG Bergerak di Bidang Apa? Informasi Kepemilikan Sahamnya

PT Pakuan Tbk (UANG) mencatatkan sahamnya secara perdana di bursa pada Juli 2020 dengan melepas 275 juta saham di harga penawaran Rp125 per saham. Dari IPO ini, perseroan mengantongi dana sebanyak Rp34,37 miliar.

Berdasarkan laporan bulanan registrasi pemegang efek, per 31 Oktober 2025 pengendali saham UANG adalah PT Sirius Surya Sentosa dengan kepemilikan sebanyak 730 juta saham, atau setara 60,34 persen dari total saham terdaftar.

Berikut ini adalah daftar pemegang saham per akhir Oktober:

• PT Sirius Surya Sentosa 730 juta saham/60,34 persen (pengendali)
• PT Basis Utama Prima 196 juta saham/16,23 persen
• PT Bhinneka Abadi 114 juta saham/9,48 persen
• Masyarakat 168 juta saham/13,93 persen

Adapun penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham UANG, atau pemilik perusahaan, adalah Tri Ramadi. Sebagai tambahan informasi, Basis Utama Prima adalah perusahaan investasi milik Happy Hapsoro.

Dia adalah pengusaha yang memiliki sejumlah emiten di pasar modal. Perusahaannya bergerak di sektor energi dan perhotelan. Saham serupa UANG yang terafiliasi dengan Hapsoro misalnya PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA) dan PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA).

Pada perdagangan Senin 1 Desember 2025, saham UANG diperdagangkan di harga Rp5.600 per saham, naik 7,18 persen dari harga pembukaan. Dalam satu bulan terakhir, saham UANG telah tercatat naik sebesar 175,86 persen.

Itulah informasi singkat tentang UANG bergerak di bidang apa.

(Nadya Kurnia)