Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti kongsi Agung Sedayu Grup dan Salim Grup, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) akan melakukan Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) IV atau private placement sebagai bagian dari strategi memperkuat struktur permodalan dan mendukung pengembangan bisnis anak usaha.

Mengacu pada hasil Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang diselenggarakan pada 26 Juni 2024 serta keterbukaan informasi yang telah disampaikan sebelumnya, perseroan akan menerbitkan sebanyak 72,48 juta saham baru dengan nilai nominal Rp100 per saham.

Melalui aksi korporasi tersebut, perseroan berpotensi menghimpun dana sekitar Rp498,28 miliar.

Dana segar yang diperoleh akan digunakan untuk memperkuat posisi keuangan perusahaan sekaligus menunjang kelangsungan operasional dan pengembangan bisnis dua entitas anak, yakni PT Panorama Eka Tunggal dan PT Karunia Utama Selaras.

Seluruh saham baru yang diterbitkan dalam aksi korporasi ini akan diserap oleh investor nonafiliasi, yaitu PT Victoria Jaya Abadi dan Providentia Wealth Management Ltd.

Dalam pelaksanaan PMTHMETD IV, perseroan menetapkan harga pelaksanaan sebesar Rp6.875 per saham. Harga tersebut telah memenuhi ketentuan Bursa Efek Indonesia yang mensyaratkan harga pelaksanaan minimal 90% dari rata-rata harga penutupan saham selama 25 hari bursa berturut-turut sebelum pengajuan pelaksanaan private placement.

Aksi korporasi ini juga akan meningkatkan jumlah saham yang ditempatkan dan disetor penuh dari sebelumnya 18,117 miliar saham menjadi 18,189 miliar saham.

Sementara itu, modal ditempatkan dan disetor perseroan akan bertambah menjadi sekitar Rp1,82 triliun setelah seluruh proses PMTHMETD IV selesai dilaksanakan.

Adapun jadwal pelaksanaan PMTHMETD IV telah ditetapkan sebagai berikut:

Penerbitan saham PMTHMETD IV: 23 Juni 2026

Pencatatan saham hasil PMTHMETD IV di Bursa Efek Indonesia: 24 Juni 2026

Pemberitahuan hasil pelaksanaan PMTHMETD IV: 25 Juni 2026

Bisnis.com, JAKARTA - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) menyiapkan sejumlah proyek baru sepanjang 2026 ini, mulai dari residensial yang baru diluncurkan hingga hotel yang sedang dalam tahap pembangunan.

Direktur PANI Arthur Salim mengatakan perseroan baru saja meluncurkan proyek Ubud at Pasir Putih Residence yang terdiri dari 74 unit. Proyek yang dibiayai dari kas internal perusahaan tersebut berpotensi menyumbang marketing sales hingga Rp400 miliar apabila seluruh unit berhasil terjual.

"Selain proyek residensial, perseroan juga tengah melanjutkan pembangunan sejumlah proyek hospitality, termasuk hotel bermerek Hilton dan Padma yang akan menjadi bagian dari penguatan ekosistem kawasan PIK2," ujarnya dalam Public Expose Live, Kamis (11/6/2026).

Direktur Pantai Indah Kapuk Dua, Yohanes Edmond Budiman mengatakan, PANI tengah menggarap proyek di Hotel Hilton di Central Business Districk PIK 2 seluas dengan total nilai investasi sekitar Rp 800 miliar.

Adapun hotel ini akan berdiri dengan 20 lantai dan menawarkan sebanyak 271 kamar untuk mendukung aktivitas MICE di kawasan tersebut.

"Kami menargetkan Hotel Hilton dapat beroperasi pada akhir tahun 2027 dan menjadi salah satu penyumbang utama untuk memperkuat recurring income perusahaan ke depannya," terangnya.

PANI pada tahun ini berfokus pada ketiga lini bisnisnya, yakni residensial, komersial, dan kawasan industri secara seimbang.

"Masing-masing segmen memiliki karakteristik dan basis pelanggan yang spesifik atau khusus, sehingga strategi kami adalah menjaga keseimbangan penjualan di seluruh segmen tersebut sambil terus menyesuaikan dengan kondisi pasar dan perbedaan yang berkembang," lanjutnya.

Strategi tersebut diharapkan mampu mencapai target marketing sales senilai Rp4,3 triliun yang ditopang oleh penjualan rumah, ruko, rukan, dan kavling komersial.

Tak hanya itu, Corporate Secretary PANI Christy Grassela menambahkan, perusahaan juga melirik peluang dari beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) pada kuartal IV/2025 lalu yang dikelola PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK).

Pada tahun ini, NICE tercatat telah menjadi tempat gelaran 46 acara termasuk konser Westlife, Java Jazz Festival, dan pameran MICE lainnya.

Per kuartal I/2026, PANI meraup pendapatan sebesar Rp1,1 triliun atau melonjak 82% secara tahunan. Sedangkan, laba yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk PANI tercatat sebesar Rp578,3 miliar atau naik lebih dari sepuluh kali lipat dibanding Rp 49,5 miliar pada kuartal I/2025.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten kongsi Agung Sedayu Group dan Salim Group, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) masih mempertahankan target marketing sales sebesar Rp4,3 triliun sepanjang 2026 kendati suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) mengalami kenaikan dan ketidakpastian global masih membayangi pasar properti.

Corporate Secretary PANI Christy Grasella mengatakan hingga saat ini belum ada rencana untuk merevisi target penjualan pemasaran yang telah ditetapkan pada awal tahun. Perseroan menilai target tersebut masih realistis untuk dicapai hingga akhir tahun dengan dukungan penjualan dari segmen residensial, produk komersial, dan commercial land plot.

"Hingga saat ini jajaran direksi belum memiliki niat untuk merevisi target marketing sales, baik ke bawah maupun ke atas. Kami tetap berpatokan pada target Rp4,3 triliun sampai Desember 2026," ujar manajemen dalam Public Expose Live, Kamis (11/6).

Pada kuartal I/2026, marketing sales PANI telah mencapai Rp987 miliar atau sekitar 23% dari target tahunan.

Kontributor terbesar berasal dari segmen residensial yang menyumbang 47% dari total marketing sales. Adapun penjualan commercial land plot atau kavling komersial berkontribusi 43%, sedangkan sekitar 10% berasal dari produk komersial seperti ruko, rukan, dan unit usaha lainnya.

Perseroan menilai pencapaian tersebut masih sejalan dengan perencanaan mengingat penjualan properti umumnya tidak berlangsung merata setiap kuartal dan sangat dipengaruhi oleh waktu peluncuran produk serta keputusan pembelian konsumen.

Christy melanjutkan untuk mengejar target tersebut, PANI tidak akan memprioritaskan satu segmen tertentu. Strategi yang dipilih adalah menjaga keseimbangan kontribusi dari tiga lini utama bisnis yakni residensial, komersial, dan commercial land plot.

"Setiap segmen memiliki karakteristik dan basis pelanggan yang berbeda sehingga kami menjaga keseimbangan penjualan di seluruh segmen sambil menyesuaikan dengan kondisi pasar yang berkembang," jelasnya.

Andalkan Diversifikasi Pendapatan

Di tengah tantangan pasar properti, PANI juga terus memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income) melalui anak usaha PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK).

Saat ini, CBDK telah mengoperasikan Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sejak akhir 2025. Selain itu, CBDK juga tengah membangun hotel berkapasitas 271 kamar yang ditargetkan mulai beroperasi pada kuartal II atau III tahun depan dan akan mulai memberikan kontribusi pendapatan berulang pada akhir 2027.

PANI sendiri masih menguasai sekitar 87% saham CBDK sehingga mayoritas manfaat dari pertumbuhan recurring income tersebut akan tetap terkonsolidasi ke dalam kinerja perseroan.

Dari sisi operasional, PANI mencatatkan kinerja impresif pada kuartal I/2026. Pendapatan perseroan mencapai Rp1,1 triliun, ditopang oleh bisnis utama pengembangan properti serta meningkatnya kontribusi pendapatan berulang (recurring income) dari operasional Nusantara International Convention Exhibition (NICE).

Lonjakan pendapatan tersebut turut mendorong profitabilitas perusahaan. Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk mencapai Rp578 miliar pada kuartal I/2026, melonjak 1.027% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) atau PIK2 mengklaim telah memenuhi ketentuan standar minimum free float 15 persen, seperti yang diatur dalam Peraturan Bursa Efek Indonesia (BEI) No. I-A tentang Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas.

Sekretaris Perusahaan PANI Christy Grassela menjelaskan, secara riil, porsi saham yang dimiliki oleh publik sebenarnya berada di angka 15,91 persen. Angka ini didapat dari total saham dikurangi kepemilikan pemegang saham pengendali (PSP) yakni PT Multi Artha Pratama (MAP) sebesar 84,05 persen.

"Pemegang saham pengendali PANI yaitu PT Multi Artha Pratama memegang 84 persen dari saham PANI. Kemudian selebihnya adalah publik, tidak terafiliasi dengan grup, grup di sini adalah Agung Sedayu dan Salim Group. Sehingga saat ini menurut kami, terminologi kami free float adalah 15,9 persen," ujarnya dalam Public Expose Live 2026, Kamis (11/6/2026).

Christy mengakui adanya perbedaan metodologi penghitungan free float yang dilakukan oleh Self-Regulatory Organization (SRO ) dengan ekspektasi perseroan. Sehingga, free float PANI hanya tercatat di angka 8 persen.

Menurutnya, hal ini disebabkan oleh implementasi formula klasifikasi baru yang diterapkan OJK, BEI, dan KSEI.

"Free float ini jadi mengecil dari bulan ke bulan sesuai dengan klasifikasi yang ditentukan oleh KSEI, OJK, dan bursa. Seperti yang telah kami laporkan kemarin, bahwa free float-nya adalah 8 persenan, itu kami mengikuti aturan yang ada dari tiga SRO ini, sehingga dari 15,9 menjadi 8 persen," kata dia.

Lebih lanjut, Christy memaparkan bahwa penurunan angka tersebut lebih bersifat administratif dan teknis pada cara sistem mengklasifikasikan jenis investor. Beberapa investor kategori institusi, reksa dana (mutual fund), maupun investor asing tertentu sering kali masuk ke dalam klasifikasi yang dianggap bukan bagian dari free float murni dalam aturan teknis terbaru.

"Menurut saya sih lebih ke arah admin ya, bagaimana investor ini akan diklasifikasikan sesuai dengan proporsionalnya yaitu adalah mereka adalah publik," tambahnya.

Merespons kondisi tersebut, manajemen PANI proaktif melakukan komunikasi intensif dengan para investor besar dan institusi untuk membenahi pelaporan administratif tersebut. Pihak PANI berharap klasifikasi ini dapat segera diperbaiki sehingga pelaporan free float dapat kembali mencerminkan kondisi riil di angka 15,9 persen.

"Usaha kami sebagai emiten adalah terus melakukan komunikasi dengan investor. Kami akan melaporkan perkembangannya dari waktu ke waktu secara rutin setiap bulan melalui situs resmi Bursa Efek Indonesia," pungkas Christy.

Sebagai informasi, PT Multi Artha Pratama selaku pemegang saham pengendali PANI merupakan entitas yang dimiliki secara bersama (50:50) oleh Agung Sedayu Group dan Salim Group. Pada Oktober 2025, PT Multi Artha Pratama menjual sebagian sahamnya, sehingga kepemilikannya turun dari 89,92 persen menjadi 87,78 persen.

(Dhera Arizona)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) optimistis target pra penjualan (marketing sales) sebesar Rp4,3 triliun bisa tercapai di akhir 2026, meskipun dihadapkan pada tantangan kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia atau BI Rate.

Sekretaris Perusahaan PANI Christy Grassela menjelaskan, meskipun BI Rate mengalami kenaikan menjadi 5,5 persen saat ini, perseroan masih meyakini target awal dapat tercapai melalui strategi diversifikasi produk yang kuat.

"Jajaran direksi sampai saat detik ini belum ada niat untuk merevisi baik ke bawah atau ke atas target tahunan marketing sales. Kami masih berpatokan pada target yang akan dicapai sampai bulan Desember 2026 yaitu Rp4,3 triliun marketing sales yang akan ditopang dari penjualan rumah, ruko, rukan, dan juga kavling komersial," ujar Christy dalam paparan Publik Expose Live 2026, Kamis (11/6/2026).

PANI menetapkan target pra penjualan sebesar Rp4,3 triliun sepanjang 2026. Rinciannya, Rp2,54 triliun didapatkan dari penjualan residensial, Rp788 miliar dari penjualan produk komersial, dan Rp975 miliar dari penjualan kavling tanah komersial.

Sementara hingga Maret 2026, PANI telah berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp968 miliar atau setara dengan 23 persen dari target tahunan. Kontribusi terbesar penjualan berasal dari segmen residensial sebesar 47 persen, disusul oleh kaveling tanah komersial sebesar 43 persen, dan produk komersial seperti ruko serta pergudangan sebesar 10 persen.

Direktur PANI Yohanes Edmond Budiman menambahkan, realisasi penjualan properti memang cenderung tidak merata di setiap kuartal dan sangat bergantung pada waktu peluncuran produk. Sehingga, perseroan tidak memfokuskan pada satu segmen tertentu untuk mengejar marketing sales.

"Masing-masing segmen memiliki karakteristik dan basis pelanggan yang spesifik atau khusus, sehingga strategi kami adalah menjaga keseimbangan penjualan di seluruh segmen tersebut sambil terus menyesuaikan dengan kondisi pasar dan permintaan yang berkembang," katanya.

Meski demikian, perseroan optimistis kelengkapan infrastruktur dan konektivitas yang menghubungan PIK 2 akan menjadi katalis peningkatan sales perseroan kedepan. Keberadaan Tol Katara yang memangkas waktu tempuh dari Bandara Soekarno-Hatta ke PIK 2 menjadi hanya 7 menit, serta operasional fasilitas MICE seperti Nusantara International Convention Exhibition (NICE), menjadi crowd puller utama yang meningkatkan nilai investasi kawasan.

Dari sisi finansial, PANI berada dalam posisi yang sangat sehat dengan status net cash dan total aset mencapai Rp50 triliun. Pada kuartal I-2026, perseroan membukukan lonjakan laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar 1.027 persen secara year-on-year menjadi Rp578 miliar.

(Dhera Arizona)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengembang properti di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), mencatatkan marketing sales sebesar Rp987 miliar pada kuartal I-2026. Jumlah ini meningkat signifikan 112 persen secara tahunan (year-on-year/yoy).

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma mengatakan, pencapaian ini mencerminkan permintaan pasar yang tetap resilien, efektivitas strategi penjualan PANI, serta memberikan landasan yang baik untuk mendorong kinerja marketing sales sepanjang 2026.

"Sebagai awal tahun yang kuat di tengah dinamika makroekonomi global dan meningkatnya ketidakpastian geopolitik," ujarnya di Jakarta, Kamis (30/4/2026).

Menurutnya, pencapaian marketing sales pada awal tahun ini mencerminkan apresiasi pasar yang tetap tinggi terhadap kualitas produk dan pengembangan kawasan PIK2, khususnya pada segmen hunian premium dan area komersial strategis.

Pertumbuhan marketing sales terutama ditopang oleh kinerja sangat kuat segmen residensial, mencerminkan tingginya minat pasar terhadap produk hunian premium di PIK2.

Di sisi lain, penjualan kaveling tanah komersial juga mencatat pertumbuhan solid, didorong oleh permintaan yang tetap kuat terhadap kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis baru. Kinerja ini menunjukkan daya tarik kawasan PIK2 yang terus berkembang, baik sebagai destinasi hunian maupun pusat komersial terintegrasi.

Kontribusi segmen residensial pada kuartal I-2026 berasal dari berbagai proyek unggulan seperti Pasir Putih Residence, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Padma, Pantai Bukit Villa, dan Bukit Nirmala, yang semakin memperkuat positioning PIK2 sebagai kawasan hunian premium dengan lingkungan liveable dan terintegrasi.

Sugianto menerangkan, kinerja positif pada awal tahun ini semakin memperkuat rekam jejak pertumbuhan PANI dalam beberapa tahun terakhir. Sepanjang lima tahun terakhir, PANI secara konsisten mencatat pertumbuhan marketing sales, yang mencerminkan konsistensi strategi pengembangan kawasan PIK2, kekuatan eksekusi PANI dalam berbagai siklus pasar, serta kemampuan menjaga momentum pertumbuhan secara berkelanjutan di tengah berbagai dinamika pasar.

Ke depan, prospek pertumbuhan kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia, yang terus mendorong peningkatan kunjungan, aktivitas bisnis, dan eksposur kawasan.

Di sisi lain, pembukaan bertahap Tol Kataraja turut meningkatkan konektivitas langsung menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan pusat Jakarta. Kombinasi kedua katalis ini diyakini akan semakin memperkuat traffic, aktivitas ekonomi, serta permintaan properti di seluruh ekosistem PIK2.

Dengan cadangan lahan sekitar 1.825 hektare, positioning premium market yang kuat, serta keunggulan sebagai salah satu pengembangan kota pesisir modern berskala besar yang unik di Indonesia, PANI berada pada posisi strategis untuk terus menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham dan seluruh pemangku kepentingan.

Pengembangan kawasan berskala besar memerlukan visi jangka panjang, disiplin eksekusi, serta dukungan infrastruktur yang terus berkembang.

“Dengan cadangan lahan yang luas, konektivitas kawasan yang semakin kuat melalui Tol Kataraja, serta beroperasinya NICE sebagai fasilitas MICE berskala internasional, kami optimistis PIK2 akan terus tumbuh sebagai kota pesisir modern yang terintegrasi. Kawasan ini kami persiapkan menjadi pusat aktivitas ekonomi baru yang mampu menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham, pelaku usaha, dan masyarakat luas,” kata Sugianto.

Sugianto menambahkan, capaian pada kuartal I-2026 menunjukkan pengembangan kawasan PIK2 terus berada pada jalur yang tepat dan semakin memperlihatkan kekuatan fundamental kawasan sebagai kota mandiri modern berskala besar.

"Kami melihat PIK2 terus berkembang sebagai kawasan terpadu yang memiliki daya tarik tinggi, baik bagi end-user maupun investor, seiring dengan semakin lengkapnya ekosistem kawasan yang dibangun secara bertahap dan berkelanjutan," ujarnya.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA – Jumlah pemegang saham berdasarkan Single Investor Identification atau SID PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mengalami penambahan sebanyak 685 pemegang saham per 31 Maret 2025 dibandingkan dengan bulan sebelumnya.

Berdasarkan laporan pemegang efek yang dipublikasikan pada 13 April 2026, jumlah pemegang saham PANI mengalami peningkatan pada bulan Maret 2026. Tercatat ada 53.811 pihak yang memiliki saham PANI. Angka ini bertambah sebanyak 685 pemegang saham dibandingkan posisi Februari 2026 yang sebanyak 53.126 pihak.

Sementara itu dari struktur kepemilikan saham PANI menunjukkan entitas PT Multi Artha Pratama sebagai pemegang saham pengendali yang tercatat menguasai sebanyak 15,23 miliar lembar saham PANI.

Jumlah tersebut setara dengan 84,09% dari total modal ditempatkan dan disetor penuh perseroan. Secara keseluruhan, jumlah saham PANI yang tercatat di bursa hingga akhir bulan mencapai 18,11 miliar lembar.

Sementara itu, porsi saham publik atau free float tercatat sebesar 11,02% per Maret 2026 atau sekitar 1,996 miliar lembar saham.

Menariknya, laporan tersebut juga menunjukkan bahwa tidak ada anggota Direksi maupun Dewan Komisaris yang memiliki saham PANI secara langsung. Seluruh jajaran manajemen, termasuk Presiden Komisaris Susanto Kusumo dan Presiden Direktur Sugianto Kusuma, tercatat tidak memiliki kepemilikan saham di perusahaan.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) melakukan peningkatan modal ditempatkan dan disetor pada tiga entitas anak guna mendukung pengembangan proyek properti di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2).

Peningkatan modal dilakukan melalui penerbitan saham baru pada masing-masing entitas anak yakni PT Panorama Eka Tunggal (PET), PT Cahaya Inti Sentosa (CISN), dan PT Karunia Utama Selaras (KUS) yang seluruhnya telah diambil bagian oleh perseroan.

Pada PET, perusahaan menerbitkan 168.809 saham baru dengan total nilai nominal Rp168,809 miliar. Seluruh saham tersebut diambil dan disetor oleh PANI. Sebelum peningkatan modal, modal disetor PET tercatat sebesar Rp8,008 triliun dengan kepemilikan PANI mencapai Rp7,996 triliun atau setara 99,85 persen.

Setelah penyetoran tambahan modal sebesar Rp168,809 miliar, modal disetor PET meningkat menjadi Rp8,177 triliun. Kepemilikan PANI di perusahaan tersebut tetap berada di level 99,85 persen.

Sementara itu, CISN menerbitkan 497.736 saham baru dengan total nilai nominal Rp497,736 miliar. Dari jumlah tersebut, PANI mengambil bagian sebanyak 497.250 saham dengan nilai nominal Rp497,25 miliar.

Sebelum peningkatan modal, modal disetor CISN tercatat sebesar Rp614,101 miliar dengan porsi kepemilikan PANI sebesar Rp613,501 miliar atau setara 99,90 persen.
Setelah seluruh saham baru disetor oleh para pemegang saham, modal ditempatkan dan disetor CISN meningkat menjadi Rp1,111 triliun. Dengan demikian, penyertaan modal PANI naik menjadi Rp1,110 triliun atau tetap sekitar 99,90 persen dari total saham.

Adapun pada KUS, perusahaan menerbitkan 34.995 saham baru dengan nilai nominal seluruhnya Rp34,995 miliar. Dari jumlah tersebut, PANI mengambil 34.871 saham dengan nilai nominal Rp34,871 miliar.

Sebelum peningkatan modal, modal disetor KUS tercatat sebesar Rp170,85 miliar dengan penyertaan PANI sebesar Rp170,25 miliar atau setara 99,65 persen. Setelah penambahan modal oleh pemegang saham, modal ditempatkan dan disetor KUS meningkat menjadi Rp205,845 miliar. Penyertaan modal PANI pun bertambah menjadi Rp205,121 miliar atau sekitar 99,65 persen dari total saham.

Perseroan menegaskan, transaksi peningkatan modal tersebut tidak memberikan dampak material terhadap kegiatan operasional, aspek hukum, kondisi keuangan, maupun kelangsungan usaha perusahaan.

(DESI ANGRIANI)

Jakarta (ANTARA) - Perusahaan properti dan pengembang kawasan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) mencatatkan laba yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk senilai Rp1,15 triliun pada 2025, atau tumbuh 83,89 persen year on year (yoy) dibandingkan senilai Rp623,91 miliar pada 2024.

Seiring kinerja tersebut, perseroan mencatatkan laba per saham dasar senilai Rp67,79 pada 2025, atau tumbuh dibandingkan senilai Rp38,78 pada 2024, sebagaimana keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), Jakarta, Kamis.

Laba bersih perseroan ditopang oleh pendapatan neto yang tercatat sebesar Rp4,32 triliun pada 2025. atau tumbuh 52,36 persen (yoy) dibandingkan senilai Rp2,83 triliun pada 2024.

Pendapatan dikontribusikan dari segmen penjualan tanah dan bangunan senilai Rp4,19 triliun, dari segmen sewa senilai Rp35,47 miliar, serta segmen lainnya Rp94,17 miliar.

Seiring pertumbuhan pendapatan, beban pokok pendapatan perseroan turut naik menjadi senilai Rp1,72 triliun pada 2025, dibandingkan senilai Rp1,25 triliun pada 2024.

Beban tersebut dikontribusikan dari beban penjualan senilai Rp108,40 miliar, beban umum dan administrasi senilai Rp327,70 miliar, dan bagian atas rugi bersih entitas asosiasi senilai Rp27,72 miliar.

Kemudian, beban keuangan senilai Rp57,67 miliar, beban pajak final senilai Rp217,14 miliar, serta beban lain-lain senilai Rp2,05 miliar.

Per 31 Desember 2025, perusahaan milik konglomerat Sugianto Kusuma (Aguan) ini mencatatkan total aset senilai Rp50,58 triliun, atau tumbuh dibandingkan senilai Rp46,57 triliun per 31 Desember 2024.

Adapun, jumlah liabilitas tercatat senilai Rp18,92 triliun per 31 Desember 2025, atau menurun dibandingkan senilai Rp19,99 triliun per 31 Desember 2024.

Sementara itu, jumlah ekuitas tercatat senilai Rp31,66 triliun per 31 Desember 2025, atau tumbuh dibandingkan senilai Rp26,59 triliun per 31 Desember 2025.

Per 31 Desember 2025, perseroan mencatatkan kas dan setara kas sebesar Rp 3,84 triliun, atau menurun dibandingkan senilai Rp4,28 triliun per akhir Desember 2024.

Pewarta: Muhammad Heriyanto
Editor: Zaenal Abidin
Copyright © ANTARA 2026

JAKARTA, KOMPAS.com- Aksi borong saham kembali terjadi di pasar modal. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) secara agresif meningkatkan kepemilikannya di saham PANI hingga mendekati 86 persen, mempertegas kendali penuh pemegang saham atas emiten properti tersebut.

Berdasarkan laporan dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Senin (29/12/2025), kepemilikan saham perseroan melonjak dari 45,90 persen menjadi 85,95 persen.

Dalam laporan tersebut disebutkan, jumlah saham yang dimiliki sebelum transaksi tercatat sebanyak 2,60 miliar saham. Setelah serangkaian transaksi pembelian, kepemilikan meningkat menjadi 4,87 miliar saham.

Aksi akumulasi dilakukan melalui pembelian saham biasa secara langsung dalam beberapa tahap sepanjang 15-19 Desember 2025. Seluruh transaksi dilakukan pada harga yang sama, yakni Rp 6.450 per saham, dengan tujuan meningkatkan kepemilikan pada perseroan.

Rincian transaksi menunjukkan pembelian dilakukan hampir setiap hari, mulai dari 20,37 juta saham pada 15 Desember 2025, disusul pembelian dalam jumlah besar yakni 782,61 juta saham pada 16 Desember, 225,53 juta saham di 17 Desember, 466,44 juta saham hari berikutnya, lalu 775,19 juta saham pada 19 Desember 2025.

Manajemen PANI mencatat statusnya sebagai pengendali perseroan dan menyatakan akan tetap mempertahankan pengendalian tersebut ke depan. Perusahaan juga memastikan transaksi dilakukan tanpa perjanjian repurchase dan sepenuhnya bersifat kepemilikan langsung.

Dengan kepemilikan yang mendekati 86 persen, struktur kepemilikan perseroan kini semakin terkonsolidasi, sekaligus memperkecil porsi saham yang beredar di publik.

Saham PANI ditutup menguat pada perdagangan Senin ini. Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), secara intraday saham PANI naik 200 poin atau setara 1,70 persen ke posisi Rp 11.950 per saham.

Pergerakan saham PANI terpantau berada di zona hijau. Harga sempat dibuka melemah dan menyentuh level terendah harian di kisaran Rp 11.525, namun berangsur pulih dan bergerak naik hingga menembus level tertinggi hariannya di Rp 11.950.

Emiten milik konglomerat Sugianto Kusuma atau Aguan ini sebelumnya telah mengumumkan aksi rights issue jumbo, di mana perusahaan berpotensi mengubah peta kepemilikan saham perseroan secara signifikan.

Melalui Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu III (PMHMETD III), PANI membidik dana hingga Rp 15,7 triliun.

Dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Senin (1/12/2025), PANI akan menerbitkan 1.212.524.098 saham baru bernilai nominal Rp 100 per saham, atau 6,69 persen dari total saham setelah rights issue, dengan harga pelaksanaan Rp 12.975 per saham.

Setiap pemegang 50.831 saham yang tercatat dalam Daftar Pemegang Saham (DPS) pada 10 Desember 2025 berhak memperoleh 3.646 HMETD.

Seluruh saham baru berasal dari portepel dan memiliki hak yang sama dengan saham lama, termasuk hak atas dividen. Aksi korporasi ini telah mendapatkan persetujuan RUPSLB pada 9 Oktober 2025. Struktur kepemilikan PANI sebelum PMHMETD III sangat terkonsentrasi.

Berdasarkan DPS per 5 November 2025, PT Multi Artha Pratama (MAP) menggenggam 14,83 miliar saham atau setara 87,78 persen. Publik hanya menguasai 12,22 persen atau 2,06 miliar saham.

MAP menyatakan komitmen kuat untuk mengeksekusi HMETD. Dalam prospektus, MAP siap menebus 385,36 juta HMETD (36,21 persen dari haknya) senilai Rp 4,99 triliun, dan siap menyerap tambahan hingga 450,32 juta saham (42,31 persen haknya) senilai Rp 5,84 triliun apabila pemegang saham lain tidak mengeksekusi hak mereka.

Dalam skenario ideal di mana seluruh HMETD ditebus baik oleh MAP maupun publik, total saham beredar meningkat menjadi 18,11 miliar lembar. Namun, persentase kepemilikan tetap sama: MAP 87,78 persen dan publik 12,22 persen. Namun, perubahan komposisi mulai terasa jika masih ada sisa saham baru yang tidak diambil dan pembeli siaga masuk.

Pembeli siaga dalam aksi ini adalah PT BCA Sekuritas dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk, yang siap menyerap sisa HMETD hingga 228,68 juta saham.

Dalam skenario penuh, jika MAP mengeksekusi komitmennya, publik menebus seluruh HMETD, dan pembeli siaga menyerap sisa, kepemilikan saham akan bergeser: MAP turun menjadi 86,52 persen, dengan kepemilikan 15,67 miliar saham, porsi publik 12,22 persen, BCA Sekuritas menguasai 0,84 persen atau 151,61 juta saham, dan Trimegah Sekuritas memiliki 0,42 persen atau 77,07 juta saham. Total saham beredar tetap 18,11 miliar lembar.

Pergeseran ini menunjukkan kendali MAP memang masih dominan, tetapi proporsi kepemilikannya dapat berkurang bila pembeli siaga masuk mengambil porsi yang tidak ditebus pemegang saham lain.

Dengan dilaksanakannya seluruh HMETD, maka jumlah saham yang akan dicatatkan perseroan di BEI adalah sebanyak 18.117.025.598 saham atau sejumlah 100 persen dari jumlah modal ditempatkan dan disetor penuh setelah PMHMETD III, yang terdiri dari 16.904.501.500 saham lama dan 1.212.524.098 saham baru yang berasal dari PMHMETD III ini.

Prospektus menegaskan pemegang saham yang tidak mengeksekusi HMETD berpotensi terdilusi hingga 6,693 persen, seiring diterbitkannya 1,21 miliar saham baru.g

IDXChannel – Saham emiten properti PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) kembali melemah pada perdagangan Selasa (23/12/2025).

Penurunan ini memperpanjang tren koreksi yang berlangsung dalam beberapa hari terakhir, seiring berakhirnya masa perdagangan hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD) atau PANI-R pada 18 Desember 2025.

Data Bursa Efek Indonesia (BEI) menunjukkan, hingga pukul 10.25 WIB, saham PANI turun 3,27 persen ke level Rp11.825 per saham, dengan nilai transaksi mencapai Rp108,60 miliar.

Dengan pergerakan tersebut, saham emiten besutan taipan Aguan dan Grup Salim tersebut tercatat melemah empat hari berturut-turut, mencerminkan penurunan 12,43 persen dalam sepekan dan 15,38 persen dalam sebulan.

Sementara itu, sepanjang 2025 saham PANI telah terkoreksi 25,75 persen, sehingga berpotensi mengakhiri tren kinerja tahunan fenomenal yang dibukukan perseroan sejak 2021.

Sebelumnya, pengamat pasar modal Michael Yeoh menilai, saham PANI kini berada pada posisi yang penting pasca-rights issue.

“Saham PANI setelah rights issue memiliki free float di kisaran 15,70 persen ke atas. Ini artinya PANI memiliki free float market cap (FFMCAP) saat ini di angka Rp37,64 triliun,” ujar Michael, Senin (22/12/2025).

Ia menjelaskan, kondisi tersebut membuat PANI telah memenuhi kriteria untuk masuk ke dalam indeks global.

“Sesuai dengan aturan MSCI, di mana saham dengan free float di atas 15 persen memiliki syarat minimum untuk masuk sebesar USD1,768 miliar, maka PANI sudah eligible untuk masuk ke MSCI tanpa perlu kenaikan harga lagi,” lanjutnya.

Terkait pergerakan harga saham belakangan ini, Michael menilai tekanan yang terjadi lebih bersifat teknikal.

“Mengenai potensi koreksi, sepertinya investor melakukan aksi sell off dikarenakan hal tersebut,” katanya.

Di sisi lain, ia mengingatkan bahwa dana hasil rights issue PANI memiliki tujuan strategis yang jelas.

“Perlu dicatat juga bahwa hasil rights issue dari PANI itu sendiri akan digunakan untuk melakukan pembelian anak usahanya, yaitu CBDK, sehingga terlihat pergerakan yang kontras antara kedua emiten tersebut,” ujar Michael.

Tuntaskan Rights Issue

PANI menambah kepemilikan saham di PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) dengan membeli sekitar 2,3 miliar saham dari PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya.

Transaksi tersebut dilakukan pada 15-19 Desember 2025 dengan harga rata-rata Rp6.450 per saham, sehingga total nilai pembelian mencapai sekitar Rp14,6 triliun.

Setelah aksi korporasi ini, porsi kepemilikan langsung PANI di CBDK meningkat signifikan dari 45,9 persen menjadi 85,95 persen. Sebaliknya, kepemilikan PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya masing-masing menyusut dari 22,05 persen menjadi 2,54 persen dan 1,51 persen.

Sebelumnya, PANI telah menyampaikan bahwa mayoritas dana hasil rights issue akan digunakan untuk membeli hingga 44,1 persen saham CBDK yang dimiliki PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya. Aksi ini menegaskan langkah PANI untuk memperkuat kendali atas CBDK.

Informasi saja, PANI tengah melaksanakan penawaran umum terbatas dengan hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD) II atau rights issue dalam rangka memperkuat struktur permodalan serta mendukung ekspansi usaha.

Dalam aksi korporasi ini, PANI menawarkan sebanyak-banyaknya 1.212.524.098 saham baru dengan nilai nominal Rp100 per saham, atau setara 6,69 persen dari jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor penuh setelah PMHMETD III.

Saham baru tersebut dilepas dengan harga pelaksanaan Rp12.975 per saham, sehingga total dana yang berpotensi dihimpun mencapai sekitar Rp15,73 triliun.

Berdasarkan jadwal yang telah ditetapkan, perdagangan HMETD di Bursa Efek Indonesia dan pasar negosiasi berlangsung pada 12-18 Desember 2025, sementara pelaksanaan HMETD dan pembayaran saham baru dilakukan pada 12-22 Desember 2025. Tanggal akhir pembayaran oleh pembeli siaga jatuh pada 23 Desember 2025.

PANI juga telah menetapkan tanggal pencatatan saham baru hasil rights issue pada 23 Desember 2025. (Aldo Fernando)

Disclaimer: Keputusan pembelian/penjualan saham sepenuhnya ada di tangan investor.

Bisnis.com, JAKARTA — Sejumlah emiten merancang rights issue sepanjang tahun 2025. Emiten-emiten tersebut mulai dari WIFI afiliasi taipan Hashim Djojohadikusumo hingga PANI milik konglomerat Sugianto Kusuma atau Aguan.

Berdasarkan catatan Bisnis.com, sejumlah emiten yang melakukan rights issue tahun ini merancang rights issue dengan emisi jumbo. Salah satu emiten tersebut adalah PT Solusi Sinergi Digital Tbk. (WIFI), yang menargetkan pengumpulan dana sebesar Rp5,9 triliun dari rights issue.

Sementara itu, rencana rights issue terbaru diumumkan oleh PT Cakra Buana Resources Energi Tbk. (CBRE). CBRE akan melakukan rights issue sebanyak-banyaknya 48 miliar saham.

Daftar Rights Issue Emiten di Sepanjang 2025:

Berikut adalah daftar emiten yang melakukan rights issue sepanjang tahun 2025.

1. PT Solusi Sinergi Digital Tbk. (WIFI)

Emiten afiliasi Hashim Djojohadikusumo ini melakukan rights issue dengan menerbitkan 2,95 miliar saham baru. Rights issue ini dilakukan WIFI pada pertengahan tahun ini.

WIFI saat itu mematok harga rights issue sebesar Rp2.000 per saham. Melalui rights issue ini, WIFI setidaknya mengumpulkan dana senilai Rp5,9 triliun.

Dana hasil rights issue akan digunakan untuk ekspansi jaringan, serta modal kerja bagi WIFI dan afiliasinya. Pendanaan ini mendukung target ambisius WIFI untuk menjangkau 25 juta rumah.

2. PT Sinergi Inti Andalan Tbk. (INET)

Perusahaan penyedia layanan internet, INET akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 12,8 miliar saham baru, dengan harga pelaksanaan Rp250 per saham dalam rights issue mereka. Dengan harga pelaksanaan tersebut, INET akan mengumpulkan dana sebanyak-banyaknya Rp3,2 triliun.

Dana segar hasil rights issue ini akan digunakan INET untuk mempercepat ekspansi jaringan Fiber To The Home (FTTH) berkecepatan tinggi dengan teknologi Wi-Fi 7. Sebanyak Rp2,8 triliun akan dikucurkan ke anak usaha, PT Garuda Prima Internetindo (GPI), untuk menggaet 2 juta pelanggan baru di Bali dan Lombok.

Dana rights issue juga akan dialokasikan untuk anak usaha PT Pusat Fiber Indonesia (PFI) sebesar Rp213,44 miliar untuk melunasi biaya sewa jaringan kabel bawah laut (IRU) ke PT Jejaring Mitra Persada (JMP). Lalu, sebesar Rp135 miliar akan dialokasikan ke PT Internet Anak Bangsa (IAB) untuk modal kerja pembangunan FTTH di Pulau Jawa.

Sisa dana hasil rights issue akan digunakan untuk pengembangan layanan, pembelian perangkat, pemasaran, pelatihan, dan biaya overhead lainnya.

3. PT GMF Aero Asia Tbk. (GMFI)

GMFI melakukan penambahan modal dengan hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD) atau rights issue. GMFI berencana menerbitkan sebanyak-banyaknya 124,26 miliar saham Seri B dengan nominal Rp25 per lembar.

PT Angkasa Pura Indonesia berpartisipasi dalam rights issue ini, dengan menyetorkan lahan seluas 972.123 meter persegi di kompleks GMF, Bandara Internasional Soekarno-Hatta, Tangerang, senilai Rp5,65 triliun.

Manajemen memperkirakan inbreng akan memberikan dampak positif terhadap kondisi keuangan perseroan. Optimalisasi aset, perbaikan ekuitas, serta pengembangan bisnis perawatan pesawat menjadi target utama dari program ini.

Inbreng yang dilakukan API juga akan memperbaiki ekuitas GMFI dari posisi negatif US$248,99 juta menjadi negatif US$102,86 juta. Lebih jauh, aksi ini berpotensi meningkatkan aset tetap perseroan sebesar Rp5,66 triliun atau setara US$351,86 juta.

4. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI)

Emiten kongsi Agung Sedayu dan Grup Salim, PANI menerbitkan 1,21 miliar saham baru dalam rights issue perseroan, dengan nilai nominal Rp100 per saham.

Dana rights issue ini akan digunakan PANI untuk melakukan penambahan penyertaan saham pada entitas anak perseroan, yaitu PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) melalui pembelian saham sebanyak-banyaknya 44,10%.

Sementara itu, sisanya akan digunakan untuk melakukan penyertaan atas saham baru yang dikeluarkan oleh entitas anak perseroan, yaitu PT Cahaya Inti Sentosa, PT Karunia Utama Selaras, dan PT Panorama Eka Tunggal.

5. PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA)

Emiten afiliasi Happy Hapsoro, BUVA, berencana menerbitkan sebanyak-banyaknya 4,8 miliar saham dengan nominal Rp50 per saham.

Manajemen menuturkan perseroan menargetkan dana yang dihasilkan pada rights issue ini sebanyak-banyaknya Rp240 miliar.

Dana hasil right issue akan digunakan perseroan, salah satunya untuk pelunasan kewajiban perseroan. Selain itu, dana hasil rights issue ini juga akan digunakan perseroan untuk pengembangan usaha, belanja dan/atau pelunasan kewajiban perseroan dan/atau entitas anaknya.

6. PT Folago Global Nusantara Tbk. (IRSX)

Emiten yang baru berganti kepemilikan ini berencana untuk menerbitkan sebanyak-banyaknya 12,39 miliar saham dalam aksi rights issue ini, dengan nilai nominal Rp15 per saham.

Dana hasil rights issue I ini rencananya akan digunakan untuk ekspansi dan pengembangan usaha, baik belanja modal (capex) maupun modal kerja (opex).

Manajemen menjelaskan dampak keuangan dari rights issue ini diharapkan meningkatkan ekuitas, memperbaiki rasio utang terhadap ekuitas, serta menambah aset perseroan. Langkah ini juga diproyeksikan menambah likuiditas perdagangan saham IRSX di pasar modal.

7. PT Indomobil Multi Jasa Tbk. (IMJS)

Emiten Grup Salim, Indomobil Multi Jasa atau IMJS diketahui melakukan rights issue dengan mengeluarkan sebanyak 2,19 miliar saham, atau setara Rp20,33% kepemilikan.

Rights issue ini ditawarkan pada harga Rp230 per saham, sehingga seluruhnya berjumlah sebesar Rp504,83 miliar.

Dana yang diperoleh dari rights issue ini digunakan IMJS untuk setoran modal ke CSM sebesar Rp499,28 miliar. Nantinya, CSM akan menggunakan dana rights issue ini untuk penyediaan 1.650 unit kendaraan berupa mobil penumpang jenis city car, sport utility vehicle, multi purpose vehicle, pick-up, blindvan, dan sedan.

8. PT Wahana Interfood Nusantara Tbk. (COCO)

Emiten produsen kakao dan coklat ini melakukan rights issue dengan mengeluarkan sebanyak-banyaknya 2,66 miliar saham, atau sebanyak-banyaknya 75% dari modal ditempatkan dan disetor perseroan.

Harga pelaksanaan rights issue COCO adalah sebesar Rp100 per saham, sehingga COCO akan mendapatkan pendanaan sebanyak-banyaknya Rp266,95 miliar dari aksi rights issue ini.

Dana perolehan rights issue ini sekitar Rp85 miliar digunakan perseroan untuk belanja modal sehubungan dengan pembelian mesin, peralatan, sistem teknologi informasi, serta fasilitas pendukung atas mesin dan peralatan tersebut. Kemudian sekitar Rp40 miliar untuk belanja modal untuk mendukung fasilitas produksi yang sudah ada.

Sisanya digunakan COCO untuk modal kerja, baik pembelian bahan baku, biaya tenaga kerja, biaya operasional, dan biaya pendukung lainnya dalam rangka diversifikasi usaha.

9. PT Minna Padi Investama Sekuritas Tbk. (PADI)

Minna Padi melakukan rights issue dengan menerbitkan sebanyak-banyaknya 2,26 miliar saham baru, dengan nominal Rp25 per saham. Meski demikian, PADI belum mengumumkan besaran harga rights issue ini.

Dana rights issue yang didapatkan PADI ini akan digunakan untuk modal kerja operasional perseroan, dalam rangka mendukung kegiatan usaha.

10. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. (CSIS)

CSIS melakukan rights issue dengan mengeluarkan 522,8 juta saham atau setara 28,57%. Rights issue ini dilakukan pada harga Rp380 per saham.

Dengan demikian, jumlah dana yang akan diterima CSIS dari rights issue ini adalah sebanyak-banyaknya Rp198,66 miliar.

Dana hasil rights issue ini sebesar Rp193,6 miliar akan digunakan untuk setoran modal ke entitas anak PT Bogorindo Cemerlang, dan sisanya akan digunakan perseroan untuk biaya operasional.

11. PT Panca Global Kapital Tbk. (PEGE)

PEGE berencana untuk menerbitkan sebanyak-banyaknya 944,47 juta saham dari aksi rights issue perseroan, dengan nilai nominal Rp100 per saham. PEGE tercatat belum mengumumkan harga dari rights issue perseroan.

Dana yang diperoleh dari rights issue perseroan rencananya akan digunakan untuk modal kerja, dan juga untuk peningkatan penyertaan pada entitas anak dalam rangka mendukung kegiatan usaha entitas anak.